Bagaimana untuk membayar air di meja?

biaya kecelakaan air di meja di Rusia selama 5 tahun terakhir, beberapa kali diubah formula?Opsi terakhir dari Pemerintah Rusia Keputusan nomor 354 dari 2011/06/05, yang paling dekat dengan pencarian optimal bagaimana untuk membayar air di meja.Namun, Anda dapat yakin bahwa ini bukan titik akhir dalam mencari solusi, karena problematis dalam bidang ini adalah jelas.

kebijakan tarif Pilihan dari

profesional Sebagai direktur Asosiasi pasokan air dan sanitasi Elena Dovlatov, esensi tidak datang dengan formula.Hal ini dapat tanpa henti "meningkatkan" mekanisme penduduk akrual negara biaya sistem yang dihasilkan jaringan ketidaksempurnaan.Hal ini jauh lebih bijaksana pertama untuk berinvestasi dalam pasokan uang riil, dan kemudian - untuk mulai meningkatkan.

Menurutnya, hal itu tidak cukup, sebagai investasi sumber daya utama, tarif yang ada untuk air (di Moskow, satu meter kubik air dingin adalah 28 rubel 40 kopecks, panas -. 125 rubel 59 kopecks.) Dana dapat diperoleh setelah meningkatharga air untuk rumah tangga dan bisnis untuk seluruh Eropa.Jenis kenaikan harga tersebut apa?Sekitar 2-2 setengah: kisaran harga untuk air dingin di Eropa: 1,5-2 euro per meter kubik (61,5-82 rubel).

Namun, bahkan di sini ada keraguan: adalah direktur eksekutif telah diketahui seluruh Rusia?Setelah semua, ada negara besar, mari kita katakan, di wilayah Stavropol air di atas harga di setengah.

«Air" kontroversi

Sebelum Anda membayar untuk air pada meteran individu di seluruh negeri, kata Elena, Anda harus benar-benar melakukan renovasi, "stripping" dari masalah kebijakan sosial, memaksa pengguna saat ini "membayar masa lalu."Jika Anda mengambil kasus sistem, katanya, untuk pembangunan fasilitas pengolahan akan mengambil 3 tahun, waktu yang wajar dan mengambil rehabilitasi pipa.Namun, ada pendapat lain.Akhir Sergei, pemimpin redaksi publikasi "Air dan sanitasi", menentang itu, mengingat bahwa keuntungan Mosvodokanal di 2010 sebesar tidak kurang, dan 4 miliar rubel.Karena ini cakupan informasi publik ini pada waktunya menyebabkan gelombang kritik, karena profitabilitas kegiatan ekonomi Mosvodokanalom dibungkam.

Associate Professor MSTU.Hovhannes Bauman, pada gilirannya, mengungkapkan sarkasme, mengingat "bisnis air" yang menguntungkan, dan kunci untuk bagaimana untuk membayar air di meja, melihat ke air utilitas dalam kebijakan personil tidak fokus pada manajer, dan profesional dan telah bergeserdengan arus keuangan di atas air.Namun, kontroversi tanpa konsekuensi praktis dalam jangka panjang tidak dikenakan bunga bagi masyarakat.

membayar untuk air dari sudut pandang

konsumen Jika Anda tidak memiliki meter, Anda membayar untuk air, dipandu oleh norma konsumsi per orang.Moskow, itu adalah 6.381 meter kubik air dingin dan 4.366 meter kubik - panas.Jika pengguna menginstal meter air, kemudian "tiba-tiba" ternyata bahwa konsumsi adalah dua kali lebih sedikit.

Bagaimana untuk membayar air di meja?Dalam kebanyakan kasus kita berbicara tentang drum meteran.Hal meter kubik air limbah ditunjukkan secara akrual dalam pertama 4-5 slot, dicat hitam.Celah merah menunjukkan masing-masing pecahan desimal.Prosedur untuk transfer indikasi tersebut dalam meter kubik diatur dalam huruf "c" ayat 34 Resolusi 354 dinyatakan pembacaan waktu dari 23 th sampai hari ke-25 bulan.Transfer pembacaan meter air individu (ISP) mungkin pada 26 hari ke inklusif.Jika pengguna jasa tidak menular bacaan, menurut klaim 59 itu akan dikreditkan pembacaan rata-rata bulanan.

Jika air datar disediakan di beberapa anak tangga air masing-masing dipasang di dalamnya beberapa meter dan indikator ditambahkan.

hasil laporan penjumlahan konsumen atau rekening perusahaan manajemen atau pusat penagihan.

Berikutnya - atas dasar data yang diajukan oleh pengguna - akuntansi manajemen perusahaan membuat akrual utang klien.Hal ini dilakukan sesuai dengan Resolusi 354 dan rumus ditampilkan dalam mengirimnya ke alamat rumah penerimaan, dan pada kenyataannya - hutang.

Harga untuk penggunaan pasokan air harga

di Rusia memiliki kecenderungan yang kuat untuk meningkatkan.Menurut lembaga federal yang tepat, sejak Juli 2014, berdasarkan tingkat inflasi diproyeksikan 6%, tarif air akan meningkat sebesar 4,2% (angka yang diperoleh dengan menerapkan relevan dengan perhitungan ini faktor 0,7).Selain itu, sejak musim panas 2014 di Rusia akan diluncurkan proyek percontohan pada harga sosial untuk pasokan air, pasokan air dan sanitasi terkait.Inti dari perubahan ini terletak dalam melukiskan konsumsi air minimum karakteristik biaya yang diperlukan rendah.

Selanjutnya, di sisi lain, tarif air bagi penduduk relatif vodokanals kompensasi biaya mereka.Secara struktural, biaya ini 50% dari gaji "konduktor" 20% "menarik" pembayaran untuk listrik dan memasok 30% - rehabilitasi dan rekonstruksi jaringan.Hal ini jelas bahwa peningkatan berat jenis komponen terakhir ini mengacu pada Elena Dovlatova saat penawaran dua kali lipat tarif air.

Bagaimana mengatur pembayaran

konsumen Rusia menerima tanda terima dari rekening untuk membayar perusahaan manajemen mungkin, misalnya, mencatat bahwa ia memberikan informasi tentang penggunaan 15 meter kubik air, dan ia dikreditkan pembayaran untuk 19.Situasi ini alami.Fakta bahwa pengguna diperhitungkan sebagai overhead sistem.Peraturan ini dilengkapi pembayaran air, dan bahkan biaya konsumen ditambahkan karena komponen-komponen berikut:

- teknologi kebocoran air di jaringan;

- itu overruns di apartemen tanpa meter;

- koneksi yang tidak sah (penyiraman rumput, mencuci mobil mereka);

- intrahouse kebocoran dalam sistem;

- berarti biaya terhitung diperkenalkan oleh penyewa sementara.

Dalam hal ini obschedomovoy angka pada biaya total meter air (GTC) akan menangkap aliran jauh lebih besar daripada jumlah IMPS untuk semua warga (dengan asumsi bahwa meter dipasang di semua apartemen rumah).Mereka tetap dalam Peraturan peraturan dari Pemerintah Federasi Rusia, sehingga - disahkan dengan nama umum "obschedomovye perlu."Dengan demikian, metodologi yang digunakan untuk menghitung pembayaran air, dapat secara signifikan rumit oleh berbagai nuansa.Hal ini terjadi ketika tidak ada prasyarat untuk pelaksanaan teknologi akuntansi terpadu dari warga: Warga rumah akan mengatur counter dari - tidak ada, tetapi juga di antara kelompok pertama ada keluarga di mana meteran rusak.

pangsa nyata dari "hilangnya" dari

Sayangnya, ketika menilai efektivitas pasokan air tidak harus bergantung pada informasi publik.Deklaratif melaporkan kerugian yang tidak produktif air di negara ini tetap bagian dari kerugian total volume air 18-19%.Namun, menurut para ahli, mereka jauh lebih.Direktur umum perusahaan Moskow "Ecotech" Lev Skvortsov menegaskan bahwa ia secara pribadi menggunakan mesin Jerman untuk membangun pangsa nyata dari kerugian dalam pasokan air dari Moskow - sekitar 50%.Salah satu wartawan kemudian artistik pembayaran dipukuli air: "Moskow air mata gatal, tapi dia percaya manajemen perusahaan."Bukankah itu menggemakan "mutiara" teman pria terbaik dengan kami - manajer bangunan?

tumit Achilles dalam pengisian untuk

algoritma tradisional slack untuk menentukan mekanisme pembayaran konsumen untuk distribusi air dianggap obschedomovyh kebutuhan.Ketidaksempurnaan rencananya, serta masalah dalam pelaksanaan, yang selalu hadir.Misalnya, sebelumnya Federasi Rusia Resolusi Pemerintah № 307 dari 23. 05. 2006 kurang dari tindakan sempurna.Hal ini ditunjukkan oleh contoh-contoh berikut.

arah "ketidakseimbangan" dalam pembayaran biaya air ke arah "pemilik meter / tidak menggunakannya" tergantung pada rasio ditentukan oleh rasio bukti aktual ke bagian umum dari biaya masih harus dibayar peraturan.Masalah

menyeimbangkan kepentingan

Mari kita mulai diskusi kita.Kondisi awal: tingkat air di meja sama dengan tarif untuk menyerahkan standar.Jika biaya yang sebenarnya menang dan sesuai rasio melebihi satu, pemegang aliran IMPS dikalikan dengan faktor lebih besar daripada satu.Dengan demikian, mereka benar-benar dalam situasi untuk membayar biaya penyewa yang belum menginstal meter.

Jika rasio ini kurang dari satu, maka untuk menentukan jumlah yang akan dibayarkan kepada pemegang kesaksian IMP mereka bahkan lebih akan mengurangi dengan mengalikan oleh sejumlah kurang dari 1, sehingga obschedomovye perlu membayar penyewa tidak memiliki meter.

Jadi, menurut penalaran yang sederhana ini, dalam terang Resolusi 307, sebagian besar disediakan pembayaran cacat air di meja.Penerimaan dikirim oleh konsumen, selalu menunjukkan distribusi yang tidak merata antara penyewa overspending air non-teknologi.

tampilan baru pada kebutuhan obschedomovye?

jelas adalah kehadiran dalam rumus pemborosan saat air.Namun, menurut para ahli, algoritma baru mengatasi "kekasaran" redistribusi antara pemilik counter dan penentang teliti dari mereka dengan cara yang asli.Ini adalah tarif air dimobilisasi yang sama sekali baru bagi penduduk dengan cara korelasi dengan ukuran apartemen kebutuhan rumah umum.Yang roomier "perapian" yang mendapat bagian besar dari biaya non-operasional air.Namun, sifat dari hubungan ini "daerah / konsumsi" terlihat cukup misterius.Tapi ... ada norma hukum.

rumus untuk menentukan kebutuhan rumah umum HVS-i apartemen

Federasi Rusia Resolusi Pemerintah № 354 dari 06. 05. 2011 ini didukung oleh formula baru (1), yang ditentukan oleh pembayaran air dingin di meja di bagian dari biaya pengguna obschedomovyh diperhitungkan.

Viodn.1 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - Σ Vig.v. - VCR) * Si / Jadi (1)

uvwi, di mana:

• V d - jumlah yang digunakan selama periode air dingin, beberapa dengan bantuan laporan laba rugi kolektif.Dalam kasus kerusakan dari counter tersedia Provisions, biaya utilitas yang dibuat atas dasar konsumsi rata-rata bulanan "p 59.";
• V u Sampah - Volume air dingin digunakan dalam apartemen perumahan u-th korelatif dengan p 43 dari Peraturan;.
• V v zhil.n. - Volume air dingin digunakan dalam apartemen perumahan v-th tidak dilengkapi dengan IPU;
• V w zhil.p. - Volume air dingin digunakan dalam apartemen perumahan w-th, dilengkapi dengan ICS.Dalam kasus kerusakan dari counter tersedia Provisions, biaya utilitas yang dibuat atas dasar konsumsi rata-rata bulanan "p 59.";
• V saya seterusnya- DHW volume bangunan i-perumahan atau non-perumahan melalui pemanasan sendiri (jika tidak ada air panas terpusat) yang digunakan dalam periode perhitungan, ditentukan sesuai dengan paragraf.42 dan 43 dari Peraturan;
• V cr - jumlah dikonversi dengan pemanasan dalam air dingin organisasi konsumen independen pemanasan individu masing-masing p 54 dari Peraturan.;
• Si - daerah-i apartemen;
• Jadi - total luas bangunan apartemen.

Tapi sama diatur dan pembayaran air panas di meja, seperti, memang, dan dalam ketiadaan.Kita berbicara tentang prinsip menyesuaikan daerah relatif apartemen, seperti yang disebutkan di atas.

rumus untuk menentukan kebutuhan rumah umum untuk DHW-i apartemen

Keputusan yang sama (№ 354 dari 2011/06/05) juga diperhitungkan dengan penggunaan formula diperbarui untuk penyewa saat ini bangunan apartemen dalam perhitungan proporsi biaya tertentu obschedomovyh DHW (Formula 2).

Viodn.2 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - VCR) * Si / Jadi (2)

Its konten benar-benar analog dengan rumus sebelumnya untuk redistribusi biaya tidak produktif air dingin: tarif untuk air panascounter, serta dalam ketiadaan, dilengkapi redistribusi obschedomovyh atas dasar kebutuhan khusus dari ruang tamu apartemen.

Nuansa biaya air penyewa

Ada situasi ketika pembayar pajak teliti, warga bangunan apartemen dipaksa untuk membayar kelebihan dana.Seringkali penyebab keadaan tersebut adalah ketersediaan apartemen lain - Uncertain IMP - warga yang tidak tercatat.Bahkan ada situasi ketika di antara orang-orang yang tinggal di apartemen, jumlah terdaftar melebihi jumlah yang tercatat.Bagaimana berada dalam situasi ini?Overspending benar ditampilkan bagian umum dan kemudian ditampilkan dalam penerimaan yang dikirim oleh perusahaan manajemen untuk penyewa lainnya.Anda tidak akan menemukan petunjuk untuk memecahkan masalah ini dalam Resolusi 354.

Dalam situasi ini, Anda akan membayar ekstra selama kegiatan tersebut tidak terwujud.Situasi ini diselesaikan dengan menggambar sebuah perusahaan manajemen dari Undang-Undang hidup.Hal ini membantu untuk membawa ke verifikasi Polres, atas dasar kekuasaan yang diberikan kepadanya berdasarkan Kode Administratif Rusia - menyusun protokol untuk hidup tanpa registrasi.

Kesimpulan

Menganalisis inovasi Rusia beberapa tahun terakhir dalam meningkatkan membayar penduduk untuk dingin-air dan air panas, mencolok dinamika proses ini.Pemerintah "mengumpulkan" satu per satu rumus yang lebih adil biaya tambahan privnosyaschy untuk penyewa.Namun, proses ini tidak dapat dengan definisi dimahkotai dengan keberhasilan mutlak.Untuk optimalisasi konsekuensi, bukan mencari dan memperbaiki penyebabnya.

Jelas, itu semua tentang faktor-faktor yang menimbulkan fenomena kebutuhan rumah umum.Ingat bahwa ini termasuk kebocoran air di jaringan;itu overruns di apartemen di mana tidak didirikan IPU;koneksi yang tidak sah;intrahouse kebocoran;biaya yang dikeluarkan belum ditemukan penyewa.

jelas bahwa masih memiliki prospek pandangan yang lebih sistematis masalah, khususnya, direktur eksekutif diusulkan Asosiasi Air Elena Dovlatova - dengan meningkatkan tarif untuk melakukan renovasi.Namun, semua profesional air perlu bekerja pada rencana strategis, menghindari merusak dan putus asa posisi "pendapatan tabungan" dengan menghemat CAPEX.Juga, kebijakan destruktif membungkam utilitas air profitabilitas mereka, misalnya, bahwa hari ini menunjukkan Waterworks.