IRR IRR - adalah salah satu indikator kunci dari daya tarik investasi dari rencana bisnis.Indikator ini memperhatikan analisis rencana bisnis.Internal rate of return on esensi ekonomi adalah tingkat bunga nilai, asalkan pengembalian yang diharapkan adalah sama dengan keuangan menghabiskan.Dengan kata lain, tingkat diperkirakan sama dengan nol nilai proyek.Indikator ini memungkinkan Anda untuk menghitung nilai persentase maksimum, di mana diinvestasikan dalam dana proyek dapat dikembalikan.Tingkat
pengembalian internal ditentukan dengan cara program komputer khusus atau kalkulator keuangan.
Juga, persentase ini dapat dihitung secara empiris, mengganti ke dalam persamaan nilai yang berbeda dari diskon.Untuk tujuan ini, baik penggunaan alat "Carilah" yang dibangun ke dalam Microsoft Excel.
Ketika internal rate of return dari proyek melebihi jumlah investasi yang direncanakan, atau setidaknya sama dengan mereka, seperti proyek diterima dan dianggap menjanjikan.Ketika IRR indikator kurang dari modal yang diinvestasikan, proyek menolak karena alasan unprofitability.
demikian, dapat dianggap sebagai semacam internal rate of penghalang imbalan proyek berisiko, atau mereka yang memiliki hasil yang rendah.
Namun, aturan ini berlaku hanya pada hasil yang konstan.Ada beberapa proyek yang awalnya menyebabkan kerusakan.Tapi kemudian, setelah beberapa waktu, mereka pergi ke swasembada, dan mulai menunjukkan keuntungan yang konstan.Dalam hal ini, harus bersabar untuk mendapatkan hasil yang positif dari investasi.
Selain itu, ada proyek yang melibatkan penerimaan keuangan yang tidak sama dalam periode waktu yang sama.Dalam hal ini, tingkat IRR ditentukan secara empiris, karena Anda perlu menemukan persentase yang akan mengarah ke nilai nol saat ini.Artinya, tidak ada peningkatan nilai perusahaan, namun harganya turun.
Internal Rate of Return sebagai indikator ekonomi memiliki aspek positif dan negatif.Keuntungan dari IRR adalah bahwa selain perhitungan tingkat profitabilitas, memungkinkan Anda untuk membandingkan durasi proyek yang berbeda dan skala yang berbeda.Ketika membandingkan parameter utama yang digunakan:
- tingkat risiko;
- pelaksanaan proyek;
- jumlah dana yang diinvestasikan.
Namun, IRR indikator juga memiliki tiga besar minus.
Pertama, perhitungan berasumsi bahwa tingkat di mana arus kas positif diinvestasikan kembali, sama dengan internal rate of return.Dalam hal ini, jika sosok itu adalah dekat dengan tingkat IRR dari reinvestasi perusahaan, tidak menyebabkan masalah.Sebagai contoh, IRR indikator rencana bisnis yang menarik adalah 70%.Ini mengasumsikan bahwa semua pendapatan dari proyek tersebut akan diinvestasikan kembali pada tingkat 70%.Namun, probabilitas bahwa perusahaan memiliki kemampuan keuangan tahunan yang memberikan pengembalian ukazannomurovne sangat kecil.Dalam keadaan seperti itu, IRR proyek melebih-lebihkan hasil dari investasi.Untuk mengatasi kekurangan ini juga dapat mengharapkan indikator modifikasi dari tingkat pengembalian MIRR.
Kelemahan kedua adalah kesulitan dalam menentukan nilai pendapatan investasi secara absolut (dolar, rubel).
Ketiga, jika rencana bisnis melibatkan bolak arus keuangan, yang kemungkinan kuat menghitung nilai IRR yang salah.
Perhatikan bahwa bila menggunakan IRR menganalisa hanya proyek-proyek investasi yang pendapatan biaya penutup, yaitu rasio pendapatan untuk pengeluaran melebihi 1. Nilai IRR harus dibandingkan dengan nilai suku bunga dan IRR di pembenaran amandemen menyumbang pajak, inflasi danrisiko proyek.
