Jaminan - adalah ... Jenis jaminan.

sejumlah besar transaksi properti membutuhkan jaminan kinerja.Ini bisa menjadi janji, jaminan, ganti rugi dan jenis-jenis dukungan yang diberikan oleh undang-undang.Metode di atas yang ditandai dengan tingkat eksposur, metode untuk mencapai tujuan tersebut.

Penentuan

Jaminan - adalah salah satu cara untuk memastikan bahwa debitur kewajiban penjamin.Hal ini digunakan untuk mengurangi kemungkinan ketidakpuasan dengan kepentingan pemberi pinjaman.Jaminan dan jaminan yang dibuat oleh kontrak, di mana pihak ketiga setuju untuk bertanggung jawab kepada kreditur untuk kinerja kewajiban peminjam (Art. 361 dari Kode Sipil).Mengukur berlaku dalam hal debitur dari kesepakatan.Jumlah kewajiban diatur oleh dokumen yang sama.Sebelum membuat perubahan pada KUH Perdata adalah kontrak yang jaminan diaplikasikan kewajiban masa depan.Masalah ini menyebabkan banyak perselisihan.Sekarang, ini adalah pilihan hanya jika kontrak akan jelas dibilang jumlah, di mana penjamin akan bertanggung jawab.Klaim

Bank 'pada penjamin persyaratan

dasar sederhana:

• usia: setidaknya 21-23 tahun, pada akhir masa kontrak, seseorang tidak harus mencapai 55-60 tahun;
• pendaftaran permanen di wilayah pengolahan pinjaman;
• pendapatan yang stabil selama 6 bulan sebelumnya;
• solvabilitas (dihitung atas dasar pembayaran diperlukan berdasarkan ukuran pembayaran bulanan ke bank) - tidak boleh melebihi 30% dari pendapatan penjamin.

paling sering dalam peran penjamin adalah kerabat dan teman-teman.Tapi beberapa bank, karena takut penipuan, mengecualikan kemungkinan seperti kondisi kredit.Ketika datang ke pemberian jaminan atas kewajiban badan hukum, sebagai penjamin mungkin bisnis lain.Tapi peran ini tidak bisa mengklaim organisasi non-pemerintah dan lembaga pemerintah.Persyaratan

Jaminan Perjanjian

ditentukan dalam KUH Perdata tidak memungkinkan untuk menyimpulkan kesepakatan antara debitur dan penjamin.Pihak pemberi pinjaman dan penjamin.Perjanjian ini satu sisi, konsensual.Ini menciptakan kewajiban jahat tambahan.Mengadili hanya dapat menjadi penjamin dalam hal default oleh debitur dari kesepakatan.Kewajiban aksesori untuk membatasi validitas utama, bahkan jika dokumen tidak tepat tanggal.Tugasnya tidak bisa menetralisir perjanjian jaminan (Art. 384 dari Kode Sipil).

pemeliharaan perjanjian:

• nama kreditur;Nama
• dari penjamin tersebut;
• luasnya kewajiban;
• nama peminjam.

Pembatasan

Meskipun GC tidak terdaftar lingkaran orang-orang yang dapat bertindak sebagai penjamin, praktik arbitrase telah menunjukkan bahwa dalam beberapa kasus kontrak dapat dicabut.Hal ini dapat diterima jika tindakan penjamin: BUMN

• yang menggunakan dana untuk tujuan anggaran dasar tertentu;
• departemen, kementerian, pemerintah kotamadya.

Perjanjian Penjaminan harus dalam bentuk tertulis dan harus ditandatangani oleh peminjam, pemberi pinjaman dan penjamin.

tanggung jawab pihak

tugas penjamin, pada pandangan pertama, sederhana.Dia bertanggung jawab untuk pembayaran kembali pinjaman, jika pembayar gagal memenuhi kewajibannya.Hak bank untuk menuntut uang dari penjamin ditentukan dalam Seni.363 dari Kode Sipil.

Bersama dan beberapa kewajiban berarti bahwa penjamin dan debitur bertanggung jawab atas kewajiban yang sama.Itulah klaim tidak bisa puas dengan hanya satu pihak.Tanggung jawab berarti bahwa persyaratan jaminan yang dikenakan hanya jika debitur tidak memiliki aset.Pilihan ini lebih diterima oleh penjamin.Pemberi pinjaman pertama akan harus mengambil waktu untuk membuktikan kebangkrutan peminjam.Dan jika ia mulai menyembunyikan, maka jangan itu akan hampir mustahil.Dan itu berarti, dan untuk membuat tuntutan ke bank penjamin tidak bisa.Oleh karena itu, skema ini digunakan sangat jarang.

Dokumen harus dinyatakan dengan jelas apa kerugian yang dikompensasi oleh penjamin:

• pokok;
• bunga untuk penggunaan dana;Penalti
• ;Biaya hukum
• .

Jika penjamin sampel kontrak yang dapat diambil dari karyawan bank pada saat keputusan, adalah lembaga kredit, kemungkinan akan ada dibilang bahwa kerugian itu ditemukan dan dilikuidasi kerusakan akan diganti oleh penjamin.Dalam kasus lain, skema kompensasi parsial yang paling umum digunakan, yaitu pembayaran pokok saja.

Hal lain yang layak memperhatikan: untuk pelanggaran ketentuan pembayaran utang pelanggan yang dihasilkan "negatif" sejarah kredit.Tapi dalam kasus jaminan ke daftar hitam dengan peminjam mendapat penjamin.Perjanjian tersebut memasuki titik di mana data nya ditransmisikan ke biro kredit.Oleh karena itu, jika peminjam melanggar ketentuan transaksi, itu merusak reputasi tidak hanya sendiri, tetapi juga penjamin nya.Tapi itu tidak semua.Penjamin tidak akan mampu mengeluarkan bahkan pinjaman kecil dari bank, sementara ia bertindak sebagai penjamin.Jaminan

Sangkalan

- komitmen sepihak.Menurut Art.364 dari Kode Sipil, penjamin mungkin menentang klaim yang diajukan, tetapi untuk memberi mereka sendiri, dia tidak punya hak.Klaim kreditur 'dapat diajukan jika penggunaan jangka rusak dana, peminjam akan menerima sedikit uang.Untuk mengenali transaksi tidak sah hanya di pengadilan.

Setelah penjamin menjawab semua kewajiban debitur, menerima dokumen atas dasar yang dapat menimbulkan klaim regresif.Jika penjamin kewajiban terpenuhi, puas dengan peminjam, dapat memulihkan uang dari bank (Art. 366 dari Kode Sipil).

Indemnity Jaminan

individu berhenti jika: kewajiban

juga harus membahas masalah warisan.Menurut penafsiran Mahkamah Agung, ahli waris harus bertanggung jawab untuk kewajiban penjamin almarhum kepada kreditur hanya di nilai dari properti yang diterima.Sisa utang tidak dapat diberlakukan.Jika ahli waris menolak untuk datang ke dalam sendiri, utang almarhum tidak tunduk.Jenis

jaminan pribadi pinjaman adalah perbankan dan properti.Perbedaan utama mereka terletak pada kenyataan bahwa dalam kasus kedua, kontrak resep agunan khusus.Pada gilirannya, bank dapat memberikan dana pinjaman tanpa analisis awal solvabilitas klien.Tapi pilihan ini paling sering digunakan ketika mengeluarkan entitas ekspres kredit.Tetapi jika hipotek dikeluarkan, atau datang untuk membeli mobil, pemberi pinjaman hati-hati akan memeriksa posisi keuangan penjamin.Yang terakhir ini mungkin beberapa.Paling sering tindakan ini sebagai kerabat atau teman dekat dari peminjam.

jaminan, agunan atau jaminan mungkin diperlukan untuk sejumlah kecil pinjaman jika:

• pelanggan tidak pendapatan yang cukup untuk menutupi jumlah utang;
• peminjam memiliki masalah pembayaran di masa lalu;
• klien sudah memiliki kewajiban kredit.Jaminan

- ini "asuransi" bank dari peminjam buruk.Oleh karena itu, tempat ini dapat mengklaim hanya orang yang tingkat pendapatan akan cukup untuk menutupi pokok dan bunga pinjaman.

Hak penjamin

1. untuk menolak persyaratan bank, jika ia melanggar ketentuan kontrak, misalnya, diubah tanpa persetujuan dari penjamin.
2. mengambil hak untuk mengklaim kompensasi dari peminjam primer, jika utang itu dilunasi penjamin.Operasi ini membuat konsesi kontrak.Bank wajib menyediakan dokumen yang membuktikan bahwa utang itu dilunasi oleh penjamin.Permintaan
3. dari pembayaran debitur utama termasuk bunga, denda, biaya pengadilan, serta kompensasi atas kerusakan moral (Art. 365 dari Kode Sipil).

Kesimpulan

Jaminan - adalah cara untuk memastikan bahwa kewajiban di mana pihak ketiga setuju untuk mengembalikan sebagian atau seluruh utang kepada kreditur jika peminjam tidak akan mampu melakukannya sendiri.Paling sering, kebutuhan untuk layanan ini muncul ketika Anda membuat pinjaman hipotek atau mobil.Seseorang yang bertindak sebagai penjamin transaksi harus penilaian yang sangat sadar dari situasi keuangan mereka.Secara sepihak meninggalkan kewajiban itu tidak akan berubah.