Penilaian investasi - suatu proses yang memerlukan pelaksanaan keterampilan tertentu Eksekutif dan pendekatan yang kompeten.Fakta bahwa investor yang bersangkutan untuk memaksimalkan keuntungan, sementara memiliki risiko minimal kerugian investasi.Banyak pengusaha berinvestasi secara bertahap, menilai tingkat keandalan dan profitabilitas.Jika Anda membuat langkah ruam, Anda dapat dengan mudah kehilangan semua uang.
Penilaian investasi adalah salah satu cara untuk mengelola keuangan.Esensinya terletak pada kenyataan bahwa para ahli menganalisis profitabilitas proyek dan derajat risiko, serta periode payback.Sebagai bagian dari analisis memperhitungkan ekonomi, politik dan sosial faktor, serta validasi rencana bisnis.Prosedur ini memungkinkan untuk secara akurat menentukan indikator kunci dan mengidentifikasi tingkat efisiensi.
Sebagai aturan, penilaian investasi yang dibutuhkan untuk menentukan yang paling menguntungkan persyaratan kredit atau investasi modal, serta untuk menemukan investor yang akan membantu untuk mewujudkan proyek ini atau itu.
hasil dari prosedur ini adalah untuk mengkompilasi laporan rinci, yang berisi jawaban rinci tentang pertanyaan tentang efektivitas dari aset yang diinvestasikan serta tingkat profitabilitas dan profitabilitas proyek secara keseluruhan.Berdasarkan data tersebut, pelanggan dapat memutuskan apakah masuk akal sama sekali sesuatu untuk berinvestasi dalam proyek ini, apa saja pilihan untuk meningkatkan dan pemurnian.
Secara umum, investasi dibagi menjadi jangka panjang dan pendek.Klasifikasi ini memperhitungkan hal sponsor.Evaluasi investasi jangka panjang memakan waktu lama, karena pengusaha harus melakukan analisis menyeluruh dan diagnosis tahap awal kelahiran dan pengembangan proyek.Prosedur tersebut akan membantu untuk menghitung prospek yang mungkin untuk beberapa tahun ke depan.Jika Anda tidak, maka kemungkinan besar, investor akan hanya menolak untuk memberikan sponsor, karena tidak akan tahu rencana organisasi.
Ada hal seperti estimasi efisiensi investasi.Ini adalah sebuah sistem prinsip-prinsip tertentu, yang dirancang untuk menentukan efektivitas pilihan untuk melaksanakan tujuan investasi tertentu.Ada beberapa prinsip dari prosedur ini:
- Assessment, yang dilakukan atas dasar indikator arus kas bersih.
- diskon untuk nilai sekarang dari arus kas dan jumlah untuk berinvestasi.
- Memilih tingkat diskonto, yang dilakukan selama 2 poin.
Faktanya adalah bahwa jika penilaian investasi dilakukan dengan benar, itu adalah janji kepercayaan dalam kenyataan bahwa keputusan investasi keuangan yang dibuat dengan benar, dan prospek dievaluasi dengan akurasi maksimum.
Ada beberapa metode penilaian investasi, yang digunakan oleh spesialis:
- diskon.
- Perhitungan periode yang investasi ini bisa melunasi.
- Perhitungan tingkat pengembalian diharapkan akan tersedia untuk modal seluruh
- Penentuan efisiensi biaya yang masuk ke produksi.
- perbedaan antara jumlah pendapatan dan beban.Perbandingan analisis
- pendapatan dari investasi modal uang.
akurasi estimasi investasi bergantung pada kompleksitas proyek.Metode
terkait dengan discounting memperhitungkan efisiensi investasi dalam jangka waktu tertentu akan ditentukan di muka.Sebagai aturan, metode ini berlaku untuk investasi jangka panjang untuk jangka waktu lebih dari lima tahun.
