pada tingkat profitabilitas perusahaan mempengaruhi seberapa cepat dan benar pengusaha mampu membuat keputusan mengenai investasi arus kas bebas.Itulah sebabnya penilaian sangat penting dari efektivitas proyek-proyek investasi.Hal ini bertujuan untuk mengidentifikasi potensi risiko pada mereka, serta untuk memprediksi besarnya potensi keuntungan yang terkait dengan penjualan.
Oleh karena itu, penilaian efisiensi ekonomi dari proyek investasi melibatkan penggunaan metode statistik yang memperhitungkan faktor waktu yang sangat penting bagi investor.Untuk memetakan tingkat masa depan pendapatan untuk proyek dan investasi yang diperlukan sekarang, menggunakan metode matematis diskon.Mengevaluasi efektivitas proyek investasi memperhitungkan faktor-faktor yang menyebabkan devaluasi uang.Analisis dihitung efek potensial dari perubahan harga komoditas, kenaikan atau penurunan volume penjualan dan permintaan pasar untuk produk, serta biaya yang terkait dengan penjualan produk.
Sehubungan dengan penilaian ini dari efektivitas proyek-proyek investasi memperhitungkan empat faktor utama, perhitungan yang memungkinkan untuk mengambil keputusan yang positif atau negatif dalam kasus tertentu.Faktor-faktor ini meliputi: Laba bersih (NPV), hasil dan efisiensi (PI), internal rate of return dari proyek (IRR) dan waktu pengembalian modal (PP).
demikian, evaluasi efektivitas proyek-proyek investasi dimulai dengan perhitungan indikator terpisahkan dari tingkat laba bersih, yang merupakan selisih antara pendapatan masa depan dari proyek, didiskontokan pada faktor waktu dan pendapatan awal yang diperlukan.Jika angka ini kurang dari nol, pertimbangan lebih lanjut dari investasi tidak masuk akal.Evaluasi lebih lanjut dari efektivitas proyek-proyek investasi membutuhkan perhitungan efisiensi penggunaan sumber daya material dan tingkat pengembalian, yang merupakan hasil bagi dari laba masa depan diskon dan investasi awal.Jika indeks kurang dari satu, maka proyek tidak akan membayar sendiri tidak, sehingga Anda lebih baik tidak diambil untuk pelaksanaannya.Analisis yang lebih lengkap
dari kebutuhan menghitung tingkat pengembalian dan payback waktu proyek.Internal Rate of return - itu tidak seperti tingkat diskonto di mana nilai laba bersih berubah tandanya dari plus ke minus, yaitu,proyek menjadi menguntungkan bagi investor.
Jika IRR suku bunga deposito lebih besar saat ini, atau tingkat pengembalian transaksi keuangan alternatif, seperti proyek tentu harus diterima jika payback period-nya diterima untuk investor.Kondisi terakhir ini adalah periode penting dalam perhitungan pengembalian investasi.Umumnya, PI harus kurang dari waktu untuk ini jumlah pembayaran pinjaman.Jika Anda menginvestasikan uang Anda sendiri, Anda harus terlebih dahulu mempertimbangkan apa waktu Anda siap untuk menempatkan mereka ke dalam sirkulasi, yaitu,ketika mereka membutuhkan Anda lagi.
