Keadaan berbeda, dan apa yang terjadi adalah bahwa kadang-kadang harus datang ke keputusan untuk menutup perusahaan.Perkembangan ekonomi perusahaan tidak selalu stabil, misalnya, di saat krisis meningkat secara signifikan risiko kebangkrutan.Ada situasi yang mengarah pada kebangkrutan tak terhindarkan dari perusahaan .Sebagai pendaftaran perusahaan dan proses kebangkrutan - tidak kurang menuntut pekerjaan, yang harus didekati dengan perhatian khusus. Penilaian Properti adalah salah satu prosedur yang mendasar untuk kebangkrutan, dapat dilakukan dengan berbagai cara.
Kami menganggap peran dan kehalusan, yang bermain penilaian properti dalam kebangkrutan perusahaan.Dalam undang-undang Rusia ada "UU Kepailitan (Kepailitan)", berdasarkan yang dilakukan prosedur penting ini.Evaluasi selalu melakukan penilai independen, ia bertindak dalam kerangka kontrak menyimpulkan antara dia dan perusahaan bangkrut.Apa kata "independen"?Evaluator tidak harus menjadi pemilik, pendiri atau karyawan perusahaan.Pemberi pinjaman, asuransi, pemegang saham, pelanggan dan stakeholder lainnya juga tidak bisa menilai properti.Dalam daftar ini ada juga kerabat dari orang-orang di atas.Dalam menilai pelanggan tidak memiliki hak untuk ikut campur dalam kegiatan penilai, membatasi untuk tindakan dan mempengaruhi proses kerja.
prosedur penilaian perusahaan bangkrut dapat dilakukan dengan metode yang berbeda, keputusan bagaimana menilai, diterima sesuai.
Jika selama diskusi diputuskan untuk menjual perusahaan secara keseluruhan, tidak membaginya menjadi bagian-bagian, kemudian membuat penilaian secara keseluruhan yang mencakup keterangan lengkap aset dan kewajiban.Metode ini adalah yang paling menjanjikan.Pertama, perusahaan akan lebih menguntungkan untuk menjual keseluruhan, terutama jika perusahaan tersebut menjanjikan dan memberikan harapan untuk masa depan.Menjalankan bisnis yang membuat keuntungan, secara otomatis menambahkan nilai selain biaya properti.Untuk menilai prospek bagi perusahaan, harus dianalisis perusahaan peramalan, dan jika evaluasi memberikan pandangan positif, penjualan seluruh perusahaan akan menjadi solusi yang paling efektif.Dalam kasus seperti itu akan sangat diinginkan untuk penilaian penuh properti.
Jika keputusan itu mendukung penjualan properti di angsuran, penilaian akan dilakukan secara terpisah untuk setiap kategori aset.Real estate dan wilayah akan dinilai secara terpisah, peralatan, barang, kekayaan intelektual - semua senilai terpisah.Dalam hal ini akan menjadi penting untuk berhasil membongkar objek penjualan untuk menjual mereka di masa depan sebanyak mungkin menguntungkan.Misalnya, ruang di mana toko, menjanjikan untuk menawarkan, bersama-sama dengan semua peralatan yang terpasang di dalamnya.Setelah pembongkaran, transportasi dan pemasangan peralatan akan biaya lebih jauh sangat mahal dan akuisisi pembeli tersebut akan berhak untuk mempertimbangkan tidak menguntungkan.Benar membongkar fasilitas akan membantu penjualan penilai independen.Dengan demikian, biaya yang saling menguntungkan item menjadi lebih mahal jika mereka kompeten untuk mengajar.
Berikutnya, Anda harus memilih jenis nilai akan menjadi yang paling diterima dalam kebangkrutan.Ada pasar dan nilai jual kembali.Nilai pasar adalah harga yang paling dapat diterima untuk penjualan properti.Biasanya dihitung sebagai bagian dari nilai rata-rata dari objek.Nilai sisa yang bermanfaat ketika waktu untuk menjual properti di sana, dan kita perlu secepat mungkin untuk menjual perusahaan.Biasanya, nilai likuidasi properti dijual di lelang.
menilai kemampuan mereka dan mencari bantuan dari seorang ahli yang berkualitas, Anda akan dapat menjual paling menguntungkan untuk bisnis Anda, untuk menghindari kerugian yang tidak diinginkan.
