Setiap bisnis perwakilan menghadapi tantangan - diadakan manufaktur atau ruang kantor menjadi kecil.Tampaknya tugas memilih dan pindah ke tempat baru.
Sewa tempat industri - ini adalah keputusan yang sangat penting yang harus mengambil dalam kegiatan profesional.Sebelum Anda mengambil itu, perlu untuk mengklarifikasi sejumlah isu penting.Anda harus mendapatkan jawaban yang jelas dan tepat untuk semua pertanyaan Anda mulai dari kondisi sewa dan berakhir dengan jumlah dan waktu pembayaran.Ini akan membantu untuk menghindari konflik yang tidak perlu antara para pihak.
Sewa bangunan industri di luar kota - pilihan terbaik.Semakin jauh dari pusat objek adalah, semakin rendah harga.
Sewa gudang industri untuk setiap perusahaan sangat penting.Pertama, Anda harus memutuskan: untuk berapa lama Anda membutuhkan gudang, bidang apa dan untuk kelompok barang apa.Misalnya, pipa, pipa, katup dapat disimpan di ruang pemanas, dan untuk produk membutuhkan peralatan khusus dan persyaratan yang lebih ketat dari fasilitas sanitasi, obat-obatan dapat disimpan hanya di daerah yang disetujui.
Jika orang memimpin negosiasi dengan Anda, tidak bisa menjawab pertanyaan Anda, maka ini adalah ruang tidak sesuai dengan Anda.Menyewa tempat industri - pertanyaan yang tidak main ketidakakuratan dan ambiguitas.Setelah semua, tujuan Anda - tidak hanya untuk mendapatkan ruang yang diperlukan, tetapi juga bekerja sama dengan pemilik handal.
paling sering dalam hal ini peran penting yang dimainkan oleh harga.Perusahaan terkemuka tahu sebelumnya berapa banyak mereka dapat membayar sewa.Jika jumlah ini melebihi dianggarkan, wajar saja bahwa kesepakatan ditakdirkan.
Pada akhir perjanjian harus sangat berhati-hati berkaitan dengan apa yang disebut "biaya tersembunyi".Sering terjadi: perjanjian ditandatangani yang menguntungkan bagi perusahaan, dan kemudian ternyata bahwa tambahan, sebelumnya tidak disepakati biaya.
Sewa bangunan industri memberikan klarifikasi pada tahap negosiasi isu-isu berikut:
- perlu mengetahui biaya dasar sewa, yaitu pembayaran untuk daerah benar-benar digunakan;
- mengetahui apakah persyaratan sewa yang akan dinegosiasikan dan perdagangan;
- mendapatkan jawaban yang tepat untuk pertanyaan "apakah ada pembayaran yang Anda harus membayar, bersama dengan sewa";
- mengetahui jumlah yang tepat sebagai persentase, berapa banyak yang dapat mengangkat sewa untuk alasan obyektif dalam perjalanan tahun;
- mendamaikan masalah pembayaran tagihan listrik.Jika pemilik mengatakan bahwa pembayaran sewa hanya mencakup bagian dari pembayaran, Anda harus tahu mana yang.
Sewa bangunan industri hak Anda untuk pembicaraan awal untuk mengajukan pertanyaan yang Anda minati.Adalah lebih baik jika ini "kuesioner" Anda mempersiapkan terlebih dahulu.Jika Anda merasa bahwa pemilik calon memberikan jawaban mengelak, atau menyembunyikan sesuatu, maka saatnya - untuk mencari daerah lain.
