Siapa pun yang pernah membeli sebuah apartemen, dihadapkan dengan keinginan pemilik untuk menunjukkan hal itu dengan cara yang paling indah.Tapi ingin tidak selalu terjadi.Itulah mengapa ada beberapa aturan yang harus diikuti selama pemeriksaan apartemen masa depan, karena penilaian yang realistis dari nilai pasar real estate mungkin jauh lebih rendah daripada yang diperkirakan oleh pemiliknya.
Sunlight
Periksa apartemen hanya di sore hari.Tidak ada kunjungan di malam hari atau pagi!Jika waktu luang pemilik hanya setelah 18 jam, meminta pemeriksaan pada hari transfer.Namun, dalam kasus ini ada risiko mendapatkan gambar terdistorsi dari daerah kebisingan, yang biasanya terlihat jelas dalam kehidupan sehari-hari.Namun, dalam melakukannya, Anda dapat yakin bahwa penilaian real estate, dalam kasus apartemen masa depan akan menjadi yang paling akurat.
di Area
Jangan lupa setelah inspeksi apartemen, atau berjalan melalui daerah sekitarnya.Jadi Anda akan memiliki gagasan yang jelas tentang tingkat pembangunan infrastruktur.Nilai pasar properti diperlukan untuk menyertakan tes serupa.Setuju bahwa jika supermarket terdekat adalah pada jarak 5-10 km, harus mengurangi biaya perumahan.
Bayar perhatian khusus pada nenek di mana-mana, whiling waktu di bangku di pintu masuk.Mereka adalah cara terbaik untuk memberitahu tentang manfaat daerah dan rumah, atau sebaliknya, akan menunjukkan semua kekurangan.Dan pada saat yang sama Anda akan belajar hampir segala sesuatu tentang apartemen penjual dan tetangga masa depan.Juga, jangan salah untuk bertanya tentang pekerjaan departemen perumahan, kekhasan musim pemanasan, kemampuan untuk menonaktifkan air panas dan cahaya, perbaikan terakhir rumah, dan pertanyaan lain yang mungkin Anda miliki.Ingat, penilaian real estat - itu adalah kekhawatiran Anda!
Inspeksi apartemen
Seperti disebutkan sebelumnya, valuasi real estate dapat terjadi hanya di bawah sinar matahari, ia akan menampilkan kelemahan paling lengkap perumahan masa depan.Jika pemilik menolak, Anda harus menjaga: apa yang bisa dia sembunyikan?
Bayar perhatian khusus pada langit-langit apartemen masa depan.Jika baru dicat, tidak keras menikmati facelift.Mungkin kebocoran atap rumah atau tetangga dari atas terus lupa untuk menutup keran.Periksa tekanan air dan efisiensi pipa.Pastikan untuk memeriksa kabel.Membawa ketel dan merebus air jika itu adalah untuk merebus untuk waktu yang lama, hal ini dapat berarti lonjakan biasa.Periksa dinding.Jika mereka terlalu tipis, maka terlebih dahulu menunjukkan isolasi suara miskin, dan kedua, mungkin dingin dan lembab.Carilah di bawah wallpaper jika Anda menemukan ada jamur, itu berarti bahwa ruangan mungkin kosong untuk waktu yang lama atau buruk dipanaskan dan berventilasi.
Bantuan profesional
Jika Anda telah melakukan semua langkah-langkah ini, tetapi tidak mengambil keputusan, benar memperkirakan nilai pasar dari properti - adalah untuk beralih ke profesional.Banyak dari Academy of Sciences, memiliki lisensi untuk jenis kegiatan, atau evaluator swasta akan senang untuk menyediakan Anda dengan layanan ini, tentu saja, untuk hadiah yang sesuai.
