Bahkan pengacara profesional kadang-kadang memiliki masalah yang menjadi perhatian dan muka deposito.Apa bedanya mereka dari satu sama lain?Apa yang harus memilih - deposit atau uang muka dalam situasi tertentu?Pada masalah ini kadang-kadang serius merenungkan.
muka.Arti dari kata-kata dalam kamus
Ozhegova:
muka merupakan kekayaan atau uang yang dikeluarkan sehubungan upah atau pembayaran utang kepada siapa pun.
Ephraim:
Advance - adalah aset keuangan atau nyata, yang dikeluarkan terhadap pembayaran di masa mendatang.
Collegiate Dictionary:
muka - jumlah uang atau nilai properti.Dikeluarkan sehubungan upah berutang, pembayaran mendatang, pengalihan harta untuk biaya masa depan.
Apa deposit?
Pasal 380 dari Kode Sipil berisi definisi berikut.Deposit - jumlah uang yang diberikan oleh salah satu pihak kepada pihak lain untuk kontrak.Prosedur ini dilakukan untuk membuktikan kesimpulan dari kewajiban kontrak dan memastikan pelaksanaannya.
Jumlah digunakan sebagai sanksi dalam kasus non-perjanjian.Dari Kode Sipil menetapkan sanksi dalam pasal 381:
- Jika pihak yang memberikan deposit, tidak memenuhi kondisi kontrak, jumlah yang dikembalikan.
- Jika kontrak tidak dijalankan karena partai kesalahan yang menerima deposit, jumlahnya harus dikembalikan ke tingkat ganda.KUHPerdata tidak memberikan definisi yang lengkap dari muka.Tetapi hukum adalah definisi hubungan uang muka.Advance - pembayaran sebagian atau penuh barang atau jasa, yang dilakukan terlebih dahulu.
Apa yang berbeda dari uang muka?
deposito Tidak seperti sebelumnya tidak memaksakan kewajiban pada pihak untuk memenuhi perjanjian.Masing-masing pihak memiliki hak untuk membatalkan kontrak, dalam hal jumlah uang muka dikembalikan penuh.Ini adalah perbedaan utama antara mereka.Juga, kontrak di mana uang muka dibuat, mungkin secara lisan, dan deposit harus secara tertulis diperlukan.
demikian, deposit - itu benar-benar kesepakatan independen.Dan berisi tiga fitur: pembayaran
- ;
- sebuah interim:
- bersaksi.
Dan deposit - itu adalah tindakan yang membawa satunya pilihan pembayaran.
Apa yang harus dipilih?
di Rusia dan CIS dalam perjanjian umum tentang deposit jarang digunakan.Sering disertai hanya transaksi yang berkaitan dengan real estate, serta transaksi keuangan besar.Dalam kasus di mana kerugian dapat timbul ketika non-kinerja komitmen awal masuk akal untuk menyimpulkan kontrak deposito.
Dalam waktu sekarang ini didistribusikan bentuk sederhana dari transaksi.Dia menerima uang muka, perjanjian yang menentukan item individu memiliki daftar hukuman.
Mengingat semua hal di atas, kami dapat merekomendasikan penggunaan perjanjian terlebih dahulu.Tapi pertama-tama harus mendapatkan jaminan, menulis dalam hukuman kontrak untuk penolakan untuk melakukan atau masukkan ke dokumen utama.Dan atas kebijakannya sendiri untuk mengatur hukuman dan jenis ukuran mereka (sejumlah uang tunai atau persentase nyaman).
