memberi Anda sebuah apartemen?Atau apakah Anda hanya berpikir, apa jenis penawaran untuk memilih untuk mentransfer properti untuk anak-anak mereka - sumbangan real estate atau warisan?Dalam kasus apapun, hal ini berguna untuk mengetahui semua rincian dari metode ini transfer dari apartemen.
Donasi real: pajak?
Kebanyakan Rusia percaya bahwa real estate untuk mengambil hadiah untuk beberapa alasan lebih mudah daripada mendapatkan dengan warisan.Pada bagian mereka benar.Untuk kontrak diperlukan hanya dokumen hukum.Tidak perlu menghabiskan waktu mendapatkan pertanyaan lainnya, tidak memerlukan sejumlah paket kadaster.Tapi pajak atas sumbangan dari real estate masih.Mereka yang memberi meter persegi, untuk membayar negara 13 persen dari nilai rumah atau apartemen.Dikecualikan dia hanya ketika hadiah mengambil kerabat dekat dari mantan pemilik.Misalnya, anak-anak atau orang tua.
Diperlukan Dokumen
dicatat bahwa properti yang diperlukan untuk memberikan informasi yang sama dan dokumen seperti untuk penjualannya.Memiliki satu-satunya kepemilikan hanya bisa menyimpulkan kontrak janji sumbangan.Dokumen yang diperlukan untuk semua jenis real estate, baik itu apartemen, rumah atau tanah.
Setelah menandatangani akta karunia real estate, itu dikenakan wajib pendaftaran negara.Untuk mendapatkannya, Anda perlu dokumen-dokumen berikut:
- Perjanjian sumbangan dalam rangkap tiga.Paket
- dokumen mengkonfirmasikan kepemilikan properti, menyumbangkan.
- paspor dari mereka yang terlibat dalam transaksi - yaitu, pemberi dan penerima.
- penerimaan konfirmasi pembayaran kewajiban negara untuk pendaftaran kontrak.
- paspor dari BTI.
Perjanjian resmi mendaftar dalam waktu satu bulan setelah Anda mengirimkan dokumen yang diperlukan.
berjanji untuk memberikan properti
Gifting tidak dapat pada awalnya didokumentasikan.Itulah apa yang dibutuhkan disebut perjanjian janji memberikan.Dalam situasi ini, janji dapat disamakan dengan akta karunia real estate jika didokumentasikan dan itu jelas menyatakan niat untuk mentransfer properti dari satu orang ke orang lain.
penting untuk menekankan bahwa janji yang dibuat secara tertulis, dan juga dilakukan pendaftaran negara.
Dalam hal ini, jika janji dalam sumbangan dibuat, namun penerima hibah meninggal tiba-tiba, di properti ini tidak bisa mengklaim ahli warisnya.Tentu saja, jika istilah lain tidak dijabarkan dalam kontrak sumbangan.Tetapi jika donor meninggal, ahli warisnya melakukan kehendak-Nya, yaitu, telah berjanji untuk memberikan kuadrat real estate.
mungkin untuk membatalkan sumbangan?Properti
Gifting menunjukkan bahwa hal itu dapat dibatalkan.Tetapi hanya melalui pengadilan di baju mantan pemilik, yang donor.Hal ini dimungkinkan jika perjanjian itu memberikan benar-benar bersembunyi penjualan.Maka penerima hibah, yang benar-benar membayar uang untuk meter persegi, terancam kalah dan keuangan, dan properti.Setelah sumbangan real estat - adalah transaksi serampangan, dan membuktikan bahwa Anda telah memberikan uang, itu praktis tidak mungkin.
