Tidak semua orang tahu tentang konsep seperti pembayaran anuitas.Apa jenis pembayaran, pasti didengar oleh banyak orang.Tapi apa dampaknya pada biaya dana pinjaman dari lembaga keuangan, tidak semua orang tahu.Ketika seseorang mengambil pinjaman, itu menarik perhatian bunga.Orang-orang berpikir semakin kecil tingkat, tawaran yang lebih menguntungkan.Jadi pikirkan dari orang-orang biasa yang tahu sedikit tentang keuangan.Mereka juga memperhatikan jumlah pinjaman dan masa tugasnya.Ini, tentu saja, karakteristik penting.Tapi ada indikator penting dari itu tidak semua mendengar.
Jenis pembayaran untuk pinjaman
disiapkan oleh peminjam dalam kursus, perlu untuk melihat bagian ini sebagai bentuk pembayaran.Bahwa ia memiliki dampak yang besar pada nilai pinjaman.Ada beberapa pilihan pembayaran.Dibedakan dan anuitas pembayaran.Apa itu?Mari kita hadapi itu.
pembayaran Differentiated
jenis pertama yang paling terkenal.Pembayaran ini, yang ditetapkan pada pembayaran bulanan yang berbeda, yang berkurang dengan waktu.Semua utang dibagi dengan jumlah bulan pinjaman, pembayaran harus dilakukan dalam saham yang sama.Bunga akrual atas saldo, jumlah pembayaran bulanan akan menurun.Pembayaran anuitas
Sekarang mari pembayaran anuitas - apa bentuk pembayaran, tidak mengerti semua nasabah bank.Secara lahiriah, mereka tampaknya lebih sederhana.Apa esensi mereka?Pinjaman harus dibayar secara bulanan untuk satu jumlah, tapi menghitungnya tidak begitu mudah.Banyak yang takut hal seperti pembayaran anuitas.Apa jenis pembayaran, lebih mudah untuk memahami, untuk memahami mekanisme perhitungan.Bunga harus dihitung ulang dengan mempertimbangkan keseimbangan dana pinjaman, mereka menurun, namun pangsa utama dalam kenaikan bulanan ini.Pertama, saya membayar bunga, ternyata bank biaya dimuka pendapatan.Jika kita membandingkan data dengan pembayaran dibedakan, maka kita dapat mengatakan ukuran anuitas kurang dari pada bulan-bulan pertama.Di suatu tempat di tengah-tengah masa mereka tentang bahkan, dan kemudian menurunkan nilai dari jumlah pertama dan kedua perubahan.
Bagaimana menghitung pembayaran anuitas
Bank menggunakan untuk menghitung program kalkulator khusus.Tanpa masuk ke seluk-beluk matematika, seseorang dapat diketahui pembayaran tersebut ketika pinjaman adalah lebih mahal, seperti sisa utang berkurang perlahan.Semakin lama pinjaman dan nilainya, semakin besar kelebihan pembayaran.Metode pembayaran tidak begitu penting ketika kredit untuk jangka pendek.
Berikut adalah rumus untuk pembayaran anuitas:
pembayaran bulanan = KA * SK, di mana KA - tingkat anuitas, SK - jumlah pinjaman.
KA = (pr * (1 + pr) n) / ((1 + pr) n-1), di mana pr - adalah tingkat bunga (bulanan), n - periode pembayaran kembali pinjaman.
Misalnya, jika tingkat 12% per tahun, maka perlu untuk menghitung pr 12% dibagi 12 bulan.
anuitas Cons:
- kenaikan harga kredit;
- Anda tidak dapat menghitung pembayaran bulanan untuk pelunasan awal;
- kadang-kadang tidak diizinkan untuk memadamkan pinjaman cepat dari jadwal.
anuitas Pro: pembayaran anuitas
pinjaman tidak hanya kekurangan, mereka memiliki sejumlah keuntungan.
- Jangan menentukan jumlah pembayaran setiap bulan, yang paling penting, waktu untuk memadamkan utang.
- pembayaran awal kurang, memungkinkan Anda untuk mengambil kredit untuk masyarakat berpenghasilan rendah.
- pembayaran bulanan yang rendah bermanfaat bagi anggaran keluarga.Seringkali mereka yang dipilih saat hipotek.
- Karena inflasi, jenis pembayaran tampaknya tidak begitu mahal.
semua diperhitungkan dan dianalisis dengan mengambil pinjaman, maka untuk tidak menjadi kejutan!
