Saat ini ada banyak pajak yang secara langsung berhubungan dengan broker kami.Anda harus membayar pajak untuk hampir semua warga, dengan pengecualian kategori tertentu orang-penerima manfaat, mereka dibebaskan dari biaya banyak.
Setiap orang berpendidikan tahu bahwa penjualan properti apapun, ia wajib membayar biaya ke kas negara.Dalam kategori ini podpoadaet dan pajak penjualan atas apartemen, yang membayar pemilik 13%.Namun dalam setiap kasus memiliki perpajakan sendiri "zakovyrka" dan "celah" yang tahu tidak semua warga negara.Dan sia-sia, hukum perlu Anda ketahui adalah persis sama dengan tahu hak dan kewajiban mereka kepada negara.Dalam kebanyakan kasus, orang tidak memiliki representasi akurat - untuk apa, jam berapa dan mengapa mereka harus membayar untuk sesuatu yang telah mereka miliki.Misalnya, untuk apartemen yang sama (mobil, cottage).Mengapa menjual harta bergerak atau tidak bergerak, kita harus membayar di atas beberapa pajak lainnya?Ini sangat sederhana - sehingga ada kehidupan, tujuan tersebut menempatkan negara, jadi kami memberikan sirkulasi uang di negara ini.
Tapi jika Anda tahu hak-hak Anda, Anda dapat secara signifikan mengurangi jumlah pembayaran pajak.Misalnya, pajak penjualan atas apartemen mungkin kurang dari 13% dalam hal pemilik dapat membuktikan bahwa ia tidak menerima pendapatan dari penjualan apartemen, yaitu, biaya aslinya jauh lebih tinggi dari harga yang diterima hari ini.Ini adalah versi pertama dari bagaimana Anda dapat mengurangi jumlah biaya.Ada hal lain, yang mengurangi pajak itu sendiri tidak, dan ukuran pemotongan pajak.Kita mengatakan sekaligus bahwa kontribusi ini dihitung dengan dua cara:
- pertama - harga dari penjualan apartemen dibandingkan dengan biaya pembelian apartemen;
- kedua - harga dari penjualan apartemen minus satu juta rubel.Pemilik
memutuskan yang rumus untuk menggunakannya.Pajak mungkin lebih rendah (atau bahkan nol), untuk menggunakan salah satu dari formula ini.Misalnya, jika seseorang menjual sebuah apartemen untuk 4 juta rubel, tetapi membelinya untuk $ 4,5 000 000, ketika pertumbuhan biaya apartemen berada di puncaknya, mungkin menggunakan opsi pertama.Yaitu: (4 000 000-4,5 000 000) 13% *.Dalam hal ini, jumlah pajak menjadi negatif, yang berarti bahwa pemilik tidak akan membayar biaya untuk penjualan properti mereka.
Versi kedua mengatakan bahwa apartemen disumbangkan oleh seorang pria, telah diprivatisasi, mewarisi, dengan kata lain - pemilik hampir tidak membayar untuk itu, untuk mendapatkan sebuah apartemen di properti.Dalam hal ini lebih baik untuk menggunakan rumus kedua: jumlah dari penjualan apartemen mengurangi satu juta rubel;Perbedaan, yang ternyata dikalikan dengan 13%.
pilihan di atas hanya untuk orang-orang yang memiliki kurang dari tiga tahun di apartemen sendiri.Sekali lagi, aturan ini hanya berlaku untuk warga Rusia, non-penduduk membayar pajak atas penjualan apartemen dalam jumlah 30% dari penjualan.Pajak atas penjualan apartemen tidak bisa membayar orang-orang pemilik yang memiliki properti lebih dari tiga tahun, yaitu, adalah pemilik penuh lebih dari 3 tahun.
Banyak orang yang tertarik dalam pertanyaan - apakah ada sumbangan pajak di apartemen?Di sini Anda dapat segera meyakinkan pemilik masa depan cemas.Dengan sumbangan dari hartanya sendiri donor dibebaskan dari pajak penghasilan pribadi pajak, karena tidak menerima pendapatan untuk apartemen ini.Melimpahkan tidak membayar pajak pada sumbangan dalam acara bahwa ia adalah relatif donor.Tetapi jika hadiah tersebut tidak diterima dari kerabat, orang yang menawarkan properti akan harus membayar pajak.
Kami telah mempertimbangkan bagaimana untuk membayar pajak untuk apartemen.Secara singkat kita dapat mengatakan bahwa pemilik memegang setidaknya tiga tahun properti diwajibkan membayar biaya sebesar 13% dari penjualan.Dia bisa memilih formula untuk menghitung pajak, yang akan ideal untuk versi khususnya.Jika seseorang memiliki sebuah apartemen di properti lebih dari tiga tahun, ia dibebaskan dari pajak ini.
