Sebagai aturan, dengan pendekatan musim panas, banyak pemilik "stalinok" dan "Khrushchev," dibangun di masa Uni Soviet, merencanakan pembangunan kembali perumahan.Dan memahami niat baik mereka dapat: yang tidak ingin meningkatkan ukuran luas di rumah mereka sendiri.
Namun, kita harus selalu ingat bahwa, meskipun berbagai cara upgrade apartemen, untuk benar melaksanakan perubahan tanpa melanggar norma-norma undang-undang Rusia.Jika Anda mengabaikan mereka, konsekuensi untuk Anda bisa menjadi sangat tidak menyenangkan.
Apa mengancam perubahan tidak sah
Jika Anda atas inisiatif sendiri, tanpa konsultasi dengan otoritas terkait melakukan perubahan ke apartemen, Anda tidak hanya membayar denda, tapi Anda masih akan diwajibkan untuk mengembalikannya ke keadaan semula.
Selain itu, akan ada kesulitan dengan privatisasi perumahan, yang kemudian tidak dapat dijual atau untuk meninggalkan warisan, karena kesimpulan dari transaksi dan kinerja prosedur hukum yang diperlukan untuk rencana lantai apartemen BTI.Dalam hal ini, karena pembangunan kembali itu akan Motley garis merah.
juga perlu ingat untuk menyembunyikan fakta bahwa modernisasi apartemennya pada pihak ketiga sangat sulit.Setiap listrik atau tukang ledeng, yang Anda menelepon untuk mengatasi masalah di apartemen, dapat memberitahukan otoritas pengawas, dalam hal ini, pemeriksaan perumahan, yang telah secara sukarela membuat transformasi di apartemen Anda sendiri.Ya, dan tetangga Anda dapat memulai tinjauan.
Apa yang dapat Anda lakukan di sebuah apartemen tanpa izin
khususTentu saja, banyak mungkin bertanya: "Apakah mungkin untuk mengatur perubahan Anda sendiri ke apartemen?" Tentu saja, ya.Beberapa perubahan tidak memerlukan kenaikan perumahan di contoh untuk mendapatkan izin.Sebagai contoh, Anda dapat membuat keluar kamar mandi terpisah toilet.
juga tidak dilarang untuk mengubah frame pada jendela, ukuran pintu, kaca balkon, dipasang pipa baru.Selain
di atas, pemilik memiliki keleluasaan untuk melakukan perbaikan kosmetik, termasuk penggantian pintu masuk dan pintu interior, renovasi lantai, pembongkaran dan pemasangan built-in lemari dan mezzanine, menghapus partisi sementara.
Apa memberikan status yang sah pembangunan kembali
Ada cukup pertanyaan logis: "Bagaimana dengan benar untuk mengeluarkan pembangunan kembali apartemen?" Ada dua cara untuk mengatasinya.Yang pertama - adalah untuk menghubungi lembaga negara sesuai izin untuk membangun kembali.Yang kedua - untuk pergi ke pengadilan setelah melakukan tindakan yang tidak sah untuk melegitimasi perubahan.
prosedur peradilan
Jadi, renovasi apartemen.Cara membuat benar?Jika Anda telah menghabiskan tanpa izin dari kerja yang relevan, mempertahankan sebuah apartemen di bentuk dikonversi hanya mungkin melalui pengadilan.Dia akan menunjuk pemeriksaan yang tepat dan berdasarkan itu akan membuat keputusan yang telah Anda buat perubahan di rumah tidak melanggar kepentingan dan hak-hak warga negara lainnya.
Namun, dalam prakteknya cukup mahal dan memakan waktu hal, karena Anda perlu untuk mendapatkan pendapat dari sejumlah pakar, dan tanpa pengacara yang berpengalaman di pengadilan tidak bisa lakukan.
Mendapatkan izin sebelum otoritas nasional
Sayangnya, prosedur yang rumit - apartemen dibangun kembali.Bagaimana menerapkan dengan benar tanpa pengadilan?Sebelum memulai renovasi, Anda harus mendapatkan izin.Anda dapat mengajukan permohonan untuk kotamadya untuk lokasi properti, yaitu, komisi antar-departemen (IEC) pejabat menyajikan dokumen tertentu.
Sekarang Anda tahu di mana untuk membuat keluar perubahan ke apartemen.Namun, apa kertas yang diperlukan untuk ini?
Checklist
Be dokumen yang disiapkan:
- sertifikat pendaftaran apartemen;
- proyek untuk memodernisasi fasilitas, ditandatangani;
- pernyataan pembangunan kembali;
- dokumen yang menyatakan bahwa Anda adalah pemilik tempat di mana rencana untuk melaksanakan pekerjaan pada modernisasi;
- persetujuan dari keluarga yang tinggal di apartemen Anda;Komite resolusi
- untuk perlindungan dan penggunaan monumen.
Pada tahap akhir, jika order lengkap dokumen, IAC menyiapkan kertas yang pembangunan kembali diizinkan di bawah hukum.Kasus
mana pembangunan kembali perumahan ditolak
perlu stres sekali lagi bahwa sulit dan bertanggung jawab tugas - apartemen dibangun kembali.Cara membuatnya dalam hukum, sedikit yang tahu.Para ahli IAC sering membantah pemilik apartemen di tempat pembangunan kembali.Hal ini terjadi bahwa draft yang disiapkan oleh pembangunan kembali perumahan tidak memenuhi persyaratan undang-undang.
Dalam kasus apapun, pejabat diwajibkan untuk menjawab secara tertulis alasan penolakan, yang salinannya akan dikirim ke pemohon selambat-lambatnya 3 (tiga) hari kerja sejak tanggal peredarannya.
Berikut ini adalah proses yang sulit - apartemen dibangun kembali.Cara membuatnya sempurna dan sempurna, semua orang harus tahu, karena keinginan untuk meng-upgrade rumah Anda sendiri cepat atau lambat ada banyak.
Dalam situasi apa tidak bisa tanpa koordinasi
legislator jelas poin diidentifikasi di mana untuk melakukan perubahan tanpa izin dari otoritas terkait tidak mungkin.Secara khusus, kita berbicara tentang kasus di mana konversi tempat akan menyebabkan perubahan besar dalam proyek konstruksi.Dalam hal ini, perlu untuk mendapatkan persetujuan dari pemeriksaan perumahan.
Alasannya adalah bahwa setiap proyek melibatkan pembangunan elemen individual dari struktur bantalan beban.Juga, utilitas dirancang untuk beban tertentu.Bahkan ada kasus di mana cacat dalam desain lantai pertama mengarah ke keruntuhan total rumah.
Dengan kata lain, jika Anda memiliki tangan akan melalui sebuah lubang di dinding bantalan, atau mengubah parameter dari sistem komunikasi rekayasa, Anda akan dibawa ke tanggung jawab administratif.Sebagai hukuman Anda bisa dikenakan sanksi.Biaya
dari prosedur
Banyak yang tertarik pada pertanyaan tentang berapa biaya untuk mengeluarkan pembangunan kembali apartemen.Tentu saja, sosok tertentu tidak dapat disebutkan namanya, karena harga tergantung pada beberapa faktor: tingkat kompleksitas tempat upgrade, wilayahnya, jumlah lantai, dan bahkan lokasi rumah.
juga mempengaruhi biaya prosedur dan cara di mana Anda berniat untuk melegalkan perubahan.Bersiaplah untuk fakta bahwa prosedur peradilan memerlukan biaya tambahan.Ingat dan bahwa perubahan di rumah tua akan lebih murah daripada bangunan baru.Tentu saja, lebih baik untuk mencari bantuan dari perusahaan yang melakukan ini secara profesional.Mereka akan dapat benar mempersiapkan sebuah proyek desain yang menarik, mengembangkan rencana untuk pembangunan kembali dan untuk mengkoordinasikan dengan struktur negara.Pemilik apartemen satu kamar tidur akan biaya layanan dari 80 000-150 000 rubel.
Kesimpulan Sekali lagi, jika Anda tidak punya ide tentang bagaimana membuat perubahan ke apartemen tanpa bantuan profesional terlatih untuk mengelola itu akan sangat sulit.
