Anda memutuskan untuk membeli sebuah apartemen di Abakan (sell) di Abakan dan Republik Khakassia!Ini adalah yang pertama dan mungkin langkah yang paling penting.
Anda perlu mengajukan pertanyaan pertama - apakah Anda memutuskan untuk menjual apartemen Anda untuk tujuan membeli apartemen?Apakah Anda siap untuk fakta bahwa dunia akrab di sekitar Anda untuk mengubah: pengadilan lain, lantai lain, menghentikan bus dengan tetangga lainnya, bukan toko ... Dan, apakah Anda siap untuk mengambil kredit, membayar untuk jangka waktu yang cukup?
Kemungkinan besar, jawaban Anda akan menjadi salah satu pilihan:
1. Anda telah memutuskan dan telah memutuskan yang apartemen yang Anda butuhkan dan cukup puas dengan lokasi, jumlah kamar, luas, nilai, lantai.Dan, asalkan pilihan yang baik dipilih, Anda siap untuk membuat konsesi dan untuk memilih lantai tidak 3, dan 8, tidak ada balkon dan loggia ...
2. Anda tidak cukup siap, tapi menekan pasangan: keluarga Anda membutuhkan Apartmentluas, berpisah dengan keluarga mereka, itu erat ... Secara umum, Anda tidak siap untuk membeli apartemen, tetapi ada banyak "tapi"!
Langkah kedua adalah untuk menentukan - yang akan mengatasi masalah perumahan ini?
1. Anda telah diidentifikasi dengan jelas bahwa mereka sendiri akan terlibat dalam penjualan apartemen dan membeli apartemen lain.Maka Anda harus melihat dan membaca artikel berita "Informasi berguna" membaca dengan teliti sumber tambahan, dan dapat berkonsultasi dengan pengacara, dan jika Anda ingin membeli sebuah apartemen dengan bantuan dana pinjaman (KPR demi hukum) - diperkenalkan untuk program pinjaman hipotek, yang ditawarkankaleng.
2. Carilah bantuan dari Realtor profesional "Real Estate dan Real Estate."Dalam hal ini, Realtors 'EURO 19' memiliki objek database umum dan pelanggan dengan harga transparan.Penandatanganan makelar kontrak Anda bergeser preselling dan menjual pikuk di pundak seorang spesialis yang akan mengeluarkan semua dokumen yang diperlukan, konsultasikan dengan pengacara, sebagai aturan, di real estate perusahaan memiliki pengacara staf, akan mencari klien dan benda-benda dipisahkan semua antrian dari semua kertas dan sertifikat, menyelenggarakan pemutaranpelanggan dari apartemen Anda dan menunjukkan apartemen masa depan Anda, yang Anda berencana untuk membeli.Secara umum, semua agen rewel akan mengambil alih.Anda harus memilih sebuah perusahaan real estate yang Anda cukup "perusahaan real estate dan Real Estate»
Berkenaan dengan pembelian apartemen, di sini adalah kehadiran Anda adalah wajib dan diperlukan karena Anda perlu memperkirakan apartemen Anda ingin membeli dan lokasinya, karakteristik, rumah itu sendiri didi mana apartemen, keadaan rumah, jenis bahan bangunan ...
pilihan seleksi, dokumentasi, antrian - bekerja makelar.Sebuah agen profesional akan memberitahu Anda tentang kursus urusan, menyuarakan langkah yang melakukan transaksi real estate, secara umum, bahwa Anda dapat merasa aman dan tidak perlu khawatir.
Anda mengidentifikasi dan memutuskan bahwa Anda perlu jasa seorang makelar profesional - Langkah ketiga - pilihan yang paling - agen profesional (nya Agen) - www.ERB19.RU
Hari ini pasar layanan real estat aktif dikembangkan, tapi sayangnyaTidak setiap agen bisa memamerkan kualitas profesional mereka.Sebagai aturan, kami menggunakan jasa agen penjual, sehingga untuk berbicara, pada rekomendasi.Jika Anda tidak memiliki Realtor dipercaya - Realtors disarankan untuk beralih ke kami "EURO 19" - "perusahaan real estate dan Real Estate."Realtors kami telah mengkonfirmasi kekuatan mereka dan legalisasi kegiatan mereka, serta pengetahuan, keterampilan dan profesionalisme.
saja, orang pertama mulai menjual apartemen atau membelinya, dihadapkan dengan penjualan dan dokumentasi pembelian, harga dan banyak lebih dari.Realtors 'EURO-19 "akan menyarankan Anda gratis, memahami kebutuhan Anda - akan memilih opsi yang diperlukan.
kunjungan ke perusahaan real estate mungkin dibesar-besarkan dibandingkan dengan kunjungan ke dokter.Organisasi aktivitas real estate didasarkan pada definisi dan prinsip yang sama.
A. Ketika Anda memutuskan untuk mengunjungi perusahaan real estate untuk pertama kalinya, Anda memiliki kesempatan untuk melihat-lihat dan mencari, dan yang paling penting untuk berkonsultasi - dan untuk konsultasi Realtors kami tidak mengambil uang, dan akan memberitahu Anda secara gratis.
B. Anda pergi ke kantor agen real estat atau Real Estate Agen Kampanye mengacu pada Sekretaris Perusahaan, atau dalam ketidakhadirannya ke agen tugas - dari yang untuk menarik kesimpulan tentang rasa hormat dan kebaikan untuk Anda.
B. Realtor yang akan memberitahu Anda, dan menjawab pertanyaan Anda: tentang nilai objek dari pasar real estate, nilai jasa makelar kapan dan berapa banyak mereka dibayar, apa sebenarnya yang akan menjadi karya makelar, dan yang paling penting definisi Andapeluang dan pilihan untuk apa yang harus dihitung.Sebagai hasil dari konsultasi makelar akan menampilkan diri dan perusahaan Anda dengan sinar tangan, dapat mencapai lokasi Anda, dan Anda dapat membentuk kesimpulan sendiri tentang Agen dan Perusahaan pada umumnya.
kesimpulan mengenai agen real dipilih Apa yang bisa dilakukan?
1. Perusahaan memiliki sumber daya internet - website di dinding berat banyak sertifikat dan diploma - sehubungan dengan kegiatan profesional yang banyak dan positif umpan balik dari klien, sambutan hangat ... Tunggu ada di dinding kantor pendiri dokumen, buku keluhan dan saran (selalu adakemampuan untuk melihat ke dalamnya).Apakah informasi yang jelas tentang siapa yang kepala Perusahaan, yang mungkin menghadapi dari kepala untuk menandatangani dokumen.Akankah perusahaan di organisasi publik atau asosiasi, serikat.Apakah standar perusahaan kualitas ... Apa kesan Anda telah meninggalkan sebagai akibat dari komunikasi dan tinggal di kantor Perseroan ...
2. agen tidak mengundang Anda ke kantor - mungkin itu tidak semua - kantor, atau itu untuk menyewa komorka kecil dikocokwallpaper dan dinding berminyak, mungkin perusahaan dan tidak memiliki reputasi sama sekali, dan agen yang menyarankan Anda, tidak cukup dengan benar dapat membantu Anda).Makelar menawarkan untuk bertemu dalam suasana informal - di sebuah kafe di dalam mobil di suatu tempat, yang pada gilirannya menunjukkan alasan tersangka.
Memilih agen real - telah menandatangani perjanjian, dan ini adalah hubungan yang dilindungi hukum!Makelar berikutnya akan profesi mereka - Anda adalah: melihat, mengambil keputusan positif untuk menandatangani dokumen yang diperlukan, untuk membayar semua biaya dan drive ke apartemen baru.Kami telah memutuskan sendiri untuk mengatasi masalah pembelian dan penjualan apartemen - kemudian maju seluruh permainan Anda !!!
langkah berikutnya - yang keempat.Pengumpulan dan verifikasi dokumen!
jika Anda tidak renovasi, renovasi properti, pemilik satu atau dua dan, pada prinsipnya, agar dokumen, tidak ada masalah.Dalam kebanyakan kasus, koleksi paket lengkap dokumen dapat mengambil banyak waktu, dan dengan semua bahwa banyak dokumen memiliki umur simpan, jadi misalnya, Bersatu Daftar Negara yang - ekstrak dari Unified Daftar Negara Hak - memiliki kehidupan rak - 10 hari.
Mari kita jalankan melalui daftar dokumen penting dan sertifikat untuk penjualan apartemen atau membeli apartemen:
1. sertifikat mengkonfirmasikan hak Anda untuk properti.
dokumen 2. sertifikasi properti akan menjadi paspor dan paspor semua pemilik apartemen di beberapa pemegang kasus.
3. persetujuan notaris pasangan Anda untuk menjual apartemen, asalkan apartemen diakuisisi dalam pernikahan, dan akan bersama-sama memperoleh properti.Dalam kasus perceraian adalah sertifikat yang diperlukan perceraian.
4. Salah satu pemilik adalah orang yang belum mencapai usia mayoritas, memberikan bukti lahir dan karena resolusi perwalian untuk menjual apartemen.Memperoleh dokumen tersebut mengambil memakan waktu tambahan.
5. Bantuan tentang Pengelolaan perumahan tidak ada utang, jumlah orang yang ditentukan di apartemen.
ekstrak 6. dari Bersatu Daftar Negara tersebut.
7. Selama rekonstruksi dan pembangunan kembali - izin dan pendaftaran perubahan, konfirmasi aturan hukum, yang mungkin tidak selalu tercermin dalam lembar data untuk apartemen.
Semua dokumen harus diperiksa untuk kebenaran dan akurasi.Ketika membuat pinjaman hipotek - daftar akan meningkat secara signifikan dan akan membutuhkan waktu tambahan dan biaya.
datang langkah kelima !!!
Berikut kami berikan langkah untuk mengiklankan real estate atau pencari real estate.Kami database online berguna atau edisi khusus.
Tampilan dan melihat langkah memberi properti - enam!
Anda perlu mempertimbangkan segalanya: menjalankan bangun, baterai, cetakan di negara datar, quadrature, pemandangan dari jendela apartemen, keadaan pintu masuk, jumlah tahun rumah, material, infrastruktur, parkir, infrastruktur sosial ...
dan membawanya pada reviewAnda menyukai ketika Anda melihat properti, apartemen, kepentingan penjual akan menjadi makelar profesional, dan, karena itu, akan melaksanakan tugas-tugas profesional mereka - perlindungan kepentingan ekonomi dan keuangan dari kliennya.Bersiaplah, setting panggung untuk pertanyaan perdagangan.
Ketujuh langkah - pitch yang paling menarik dan favorit bagi makelar - jika Anda terlibat dalam penjualan atau pembelian apartemennya - Anda akan menyukainya juga!
Jadi - penandatanganan dan pendaftaran kontrak penjualan apartemen.Aku tahu itu sangat penting untuk menulis kontrak yang baik, karena langkah ini - adalah yang paling penting dalam proses membeli dan menjual apartemen.Pendaftaran
dan penandatanganan kontrak penjualan dilakukan dalam sen pendaftaran.Hal ini diperlukan untuk mengambil sebelum semua, menghapus salinan yang diperlukan, prabayar semua biaya negara untuk pendaftaran.
Tentukan terlebih dahulu adalah untuk mentransfer uang, di mana titik uang akan ditransfer, dengan cara apa, dapat mentransfer ke rekening, periksa semua rincian.
kedelapan - langkah terakhir !!!Gigi
untuk menjual properti.Akan akta transfer?
ALL - finish-OK !!! Catatan - Perusahaan-perusahaan real estate profesional dan agen real estate - agen mendapat upahnya untuk mencapai kesepakatan!Ada transaksi kompleks yang apriori terakhir untuk 1-3 bulan, masalahnya adalah, ya, tapi kadang-kadang terjadi bahwa kondisi yang sangat sulit untuk transaksi, sementara dalam beberapa kasus, harus membayar untuk transaksi di bagian.
Langkah-langkah untuk Finish, OK !!!Ini akan jauh lebih banyak jika Anda berpikir tentang pinjaman hipotek atau transaksi "tukar-tukar", "Transaksi Alternatif".
Good luck untuk Anda dan mereka berkata Realtors 'WORLD VAEMU rumah "!!!
Lelah mencari sebuah apartemen di Abakan dan Republik Khakassia, bingung, terhalang, membutuhkan saran, butuh bantuan - sebut Realtors "EURO 19» 8-902-014-20-03
Anda ingin menjual apartemen di Abakan, membeliapartemen Abakan, menyewa apartemen, menyewa apartemen - iklan gratis pasang dan semua Realtors 'EURO 19' akan melihat permintaan Anda dan menawarkan pilihan yang baik
Juga, Anda dapat menghubungi tugas makelar 8-902-014-20-03
