kontrak penjualan dan pembelian real estate harus memberikan dokumen yang menunjukkan bahwa objek tidak ada.Salah satu media tersebut adalah rencana kadaster, disajikan dalam format grafis dan tabular.
Apa dokumen ini?
Kadastral rencana memberikan pemahaman yang jelas dan lebih jelas dari sebidang tanah, rumah, apartemen dan properti dalam pembangunan.Prosedur pendaftaran kadaster dipanggil untuk membuat informasi yang diperlukan tentang real estate di Daftar Negara.Tindakan ini dilakukan oleh badan khusus yang berwenang untuk membuktikan keberadaan objek.Periksa keakuratan informasi yang mungkin di peta kadaster negara, yang umum.Daftar
item Kadastral berencana
bagian pertama dari dokumen berisi informasi rencana spesifik tanah, serta informasi umum, yang disediakan dalam format tabular.Segera menunjukkan nama otoritas yang bertanggung jawab untuk pendaftaran tanah, tanggal pendaftaran, nomor registrasi ditugaskan untuk rencana kadaster, lokasi, batas-batas dan luas lahan berdasarkan survei, serta informasi tentang kepemilikan dan tujuan yang Anda membuat survei topografi.Bagian kedua menunjukkan batas-batas skema atau grafis real estat.Paragraf berikut ini menjelaskan batas-batas properti dan daerah sekitarnya.Pada bagian keempat membuat informasi tekstual tentang bagian-bagian tertentu dari tanah.Titik kelima dan terakhir adalah skema yang menunjukkan batas-batas individu properti.
survei Mengapa topografi dilakukan?
Prosedur ini memungkinkan Anda untuk merekam fakta bahwa penampilan objek baru.Rencana kadaster rumah menggambarkan fitur utama untuk identifikasi kemudian.Dalam beberapa kasus, tindakan tersebut diperlukan untuk pendaftaran kepemilikan properti.Selain itu, rumah harus memiliki paspor kadaster, yang merupakan ekstrak dari Bersatu Daftar Negara, yang berisi nama, sebutan, alamat, nomor lantai, batas-batas tanah yang berdekatan dan, tentu saja, jumlah kadaster objek.
Kadastral rencana apartemen adalah dokumen yang skema yang disusun oleh lantai, ruang untuk pilihan dan deskripsi yang diperlukan.Selain itu, informasi yang tersedia di pembangunan kembali, jika dilakukan.Rencana kadaster untuk apartemen hanya dapat diperoleh di Biro Persediaan Teknis.Perlu dicatat bahwa validitas paspor kadaster untuk perumahan tidak terbatas, tetapi beberapa organisasi, perusahaan asuransi dan bank yang memberikan KPR, mungkin perlu memperbarui dokumen jika diterima setelah waktu lebih dari lima tahun.
Dalam transaksi real estate saat ini tidak dilakukan tanpa memberikan daftar lengkap dokumen mengkonfirmasikan keberadaan objek dan properti hak untuk itu.Kadaster rencana - elemen penting tanpa dimana prosedur pembelian dan penjualan adalah tidak mungkin.
