pendaftaran kadaster merupakan salah satu bidang utama manajemen real estate.Unit nya adalah kabupaten, kecamatan dan lingkungan.Ada tiga kategori persediaan:
- hukum, yang mencerminkan hak objek individu, adalah real estate;
- fiskal, yang berisi nilai dari objek, dan kebutuhan untuk pengumpulan pajak informasi database;
- multi-tujuan, yang mencerminkan pengumpulan informasi yang terkandung dalam dua sistem pertama, bersama dengan informasi yang berkaitan dengan penggunaan dan perencanaan lahan.
pendaftaran kadaster adalah kondisi yang penting untuk pembentukan berbagai investasi pasar dan real estate.Tujuannya adalah juga jaminan hak-hak pengguna tanah.
pendaftaran kadaster, yang diproduksi dalam sistem fiskal, mengontrol perpajakan benda tidak bergerak, serta biaya sewa.Dia tahu dan transfer dana, yang dilakukan pada operasi dengan tanah.Sistem kadaster fiskal mendefinisikan dasar untuk perpajakan.Ini memberikan peramalan, aktivitas pengendalian, serta hasil penghitungan dari biaya untuk tanah dan pembayaran untuk sewa apartemennya.
bersamaan dengan hukum fiskal telah didirikan dan survei topografi.Kebutuhan yang telah muncul sehubungan dengan kehadiran pasar real estate barang, klaim properti yang harus wajib di dokumen hukum.Untuk memenuhi kondisi ini untuk setiap objek dibuat kerja kadaster yang dalam proses pendaftaran negara hak.Dokumen ini mencerminkan sistem pengelolaan lahan dan memungkinkan untuk pengaturan wilayah.
pendaftaran kadaster lahan diberikan dalam satu set tertentu dari sistem, didukung oleh dokumen yang berisi informasi yang diperoleh selama akuntansi publik.Mereka berisi data tentang lokasi dan tujuan penggunaan, serta status hukum zona teritorial.Informasi Kadastral dan berisi informasi tentang objek yang terletak di tanah.Data ini mencerminkan hanya mereka badan usaha yang memiliki ikatan yang kuat dengan mereka.
Negara pendaftaran kadaster zona teritorial adalah deskripsi tanah.Data ini termasuk dalam Daftar Bersatu.Informasi kadaster memungkinkan untuk mengkarakterisasi tanah.Berbagai zona teritorial, sehingga memperoleh penilaian ekonomi dan kualitatif.Mereka masuk ke dalam seperangkat nomor kadaster individu.
dasar, yang termasuk dalam kadaster keadaan real estate, mungkin untuk mendapatkan semua data yang diperlukan tentang obyek.Register berisi:
- deskripsi jenis objek real estat (bangunan atau bangunan, tanah atau bangunan);
- nomor dalam kadaster, dan tanggal masuk dalam data base;
- lokasi batas-batas tanah;
- lokasi bangunan atau struktur dalam kaitannya dengan zona teritorial di mana ia berada;
- nomor dalam kadaster;
- daerah properti.
pendaftaran negara, sejak penciptaan objek atau entitas.Pada penghentian keberadaannya membuat deregistrasi.Jika Anda mengubah nilai dinilai dari kategori tanah, jenis penggunaan, dlldalam survei topografi membuat informasi yang relevan.
Berdasarkan undang-undang saat ini, prosedur untuk masuknya objek nyata dalam sistem kadaster dan eksklusi dari itu dibuat dalam periode yang tidak melebihi dua puluh hari kerja.Itu dihitung dari tanggal otoritas publik dokumen dan laporan yang diperlukan.
