sering terjadi bahwa tata letak internal properti berhenti untuk menahan pemiliknya karena berbagai alasan.Tapi sebelum Anda memulai transformasi global, perlu mempertimbangkan bagaimana untuk melegalkan perubahan ke apartemen.Dan sering ada situasi ketika, menolak dari yang tampaknya kerumitan, maka orang akan lebih banyak masalah.
masalah pembangunan kembali ilegal
Jika waktu tidak diamati prosedur untuk persetujuan pembangunan kembali, pemilik malang properti ini menghadapi konsekuensi yang tidak menyenangkan berikut:
- penjualan apartemen Anda tidak akan dapat menyelamatkan nilai yang sebenarnya.Percayalah, ingin membeli rumah dengan makeweight seperti menemukan sangat bermasalah;
- jika pemilik tidak peduli tentang legalitas kembali perencanaan, hampir pasti dia sedang menunggu denda atau perintah untuk kembali apartemen ke keadaan semula.Dan hal yang paling menyenangkan yang bisa terjadi - gugatan atas penjualan properti di lelang dengan maksud untuk kembali tempat ke tampilan aslinya;
- direnovasi secara ilegal hipotek perumahan bisa menjadi alasan untuk persyaratan bank segera membayar kembali pinjaman secara penuh sehubungan dengan perubahan obyek janji;
- dalam kasus re-direncanakan apartemen tempat penyewa tinggal pada kontrak sosial kerja, setelah serangkaian hukuman kontrak dihentikan, dan dia sendiri mungkin akan diusir;
- tindakan notaris untuk apartemen tidak akan tersedia.Ketidakpatuhan dari informasi yang ditentukan dalam dokumen judul dan di lembar data yang dikeluarkan setelah para ahli pengukuran BTI, adalah alasan yang cukup untuk menolak layanan notaris.
Dari atas kita dapat menarik kesimpulan yang tegas - perencanaan ulang ilegal dapat menyebabkan banyak sakit kepala.Tapi apa yang harus dilakukan jika rekonsiliasi yang sesuai tidak diterima pada waktu yang tepat untuk melegalkan perubahan ke apartemen?
pilihan legalisasi pembangunan kembali ilegal
Ada beberapa skenario.Jika Anda adalah untuk merenungkan pertanyaan bagaimana untuk melegalkan perubahan ke apartemen, Anda harus hati-hati memilih salah satu yang paling tepat.
Pertama, Anda dapat pergi melalui semua prosedur yang diperlukan untuk pembangunan kembali hanya mendatang.Pergi rute ini, Anda akhirnya bisa mendapatkan keputusan tentang harmonisasi pemerintah setempat.Tapi sebelum beralih ke komisi antar-menteri, minimal, harus mendapatkan apartemen paspor teknis dalam kondisi asli dan untuk menyiapkan rancangan pembangunan kembali berlisensi setuju dengan organisasi perumahan dan departemen yang berbeda (SES, MES, arsitek kabupaten dan lain-lain.).Jaminan Sebuah bahwa semuanya akan berjalan lancar, tidak ada yang akan, oleh karena itu, mempertimbangkan pilihan lain.
Semua tindakan selanjutnya akan dihubungkan dengan perintah pengadilan untuk mengembalikan renovasi hukum.Oleh karena itu, tidak peduli apa kompleksitas belum diproduksi oleh renovasi apartemen, dokumen mengkonfirmasikan pelestarian karakteristik desain sebuah gedung apartemen, yang cocok dengan standar api ruang dan kesehatan harus selalu berguna.Dan yang paling penting, kita harus siap untuk membuktikan bahwa tindakan Anda tidak melanggar hak orang lain.
Pengadilan dapat mengajukan banding terhadap penolakan komisi antardepartemen mengatakan dalam menyetujui diproduksi pembangunan kembali.Jika Anda beruntung, keputusan untuk menolak dinyatakan ilegal, dan pengadilan akan mewajibkan pemerintah daerah untuk mengkoordinasikan penjadwalan ulang.Anda juga bisa menunggu untuk kebutuhan klaim atas penjualan apartemen di lelang (ketika apartemen dimiliki oleh Anda), atau pengusiran dari pemutusan kontrak kerja (bila perumahan adalah kota), dan mengajukan balasan untuk mempertahankan apartemen ulang bentuk, sebagai persyaratan SNIP dan hak orang lain Andatidak dilanggar.Namun, pengaturan tersebut akan membutuhkan ketenangan yang luar biasa dan penuh dengan resiko proses kehilangan.Oleh karena itu, tidak perlu untuk menarik nasib kumisnya.Hal ini lebih baik untuk mengambil kesempatan ini untuk mengajukan banding ke pengadilan untuk menjaga properti Anda dalam keadaan kembali direncanakan.Pilihan ini akan melewati paling menyakitkan dan hasil dari tindakan Anda, bertujuan bagaimana untuk melegalkan perubahan ke apartemen akan lebih diprediksi.
