Banyak di Rusia sibuk dengan masalah perumahan mereka.Sebagian orang memilih perumahan sekunder, seseorang memperhatikan bangunan.Tapi perbedaan ini, tidak ada yang aneh ketika membeli apartemen.Apa yang harus dicari - adalah masalah lain yang memerlukan pertimbangan yang terpisah.Setelah semua, masing-masing dari kita ingin hidup nyaman dan nyaman mungkin.
Apa yang biasanya terjadi ketika membeli rumah?
Apa isu kepentingan pembeli?Semua bahan biaya, harga, perencanaan dan rekaman, penjual dan pembangun, lokasi - mungkin itulah yang orang biasanya dipertimbangkan ketika membeli apartemen.Apa yang harus dicari di samping bagian-bagian ini, hampir tidak ada yang berpikir.Tetapi beberapa faktor yang dapat memainkan peran penting dalam pemilihan perumahan yang sesuai.Paling sering di kepala kita sudah bekerja di luar rencana di muka dari real estat di mana kita berinvestasi.Jika Anda membutuhkan sewa, pemilik yang paling penting membeli properti murah.Tapi ini bukan jalan keluar.
Membeli apartemen: bagaimana membuat benar?
Ketika mengakuisisi properti apapun, pertama-tama, adalah untuk mengatasi masalah tersebut - apakah orang tersebut bersedia untuk mencari pembeli dan mengatur kesepakatan atau ingin mempercayakan semuanya Realtors.Pada prinsipnya, pertanyaannya mungkin bingung dan sendirian, jika memungkinkan.Namun, bantuan profesional masih diperlukan, ketika Anda perlu memeriksa properti untuk kemurnian atau keamanan hukum.Praktek menunjukkan bahwa kegagalan berakhir sekitar 95 persen dari transaksi, pembeli dan penjual yang masuk ke dalam satu-satu.Jadi harus menilai risiko ketika membeli sebuah apartemen di setiap kasus.
Berapa nilai jasa makelar?
Untuk Realtors layanan mereka biasanya dapat meminta tidak lebih dari 5-10 persen dari biaya perumahan.Jika Anda menentukan harga Lebih khusus, itu tergantung pada pelanggan dan menjamin daftar tanggung jawab agen real.Kontrak asuransi tanggung jawab perdata klien di agen real akan menjadi keuntungan tambahan ketika membeli sebuah apartemen.Pada catatan itu, itu hanya pada keberadaan asuransi tersebut.Ini adalah opsional, namun kehadirannya memberikan sedikit alasan untuk meragukan kualitas tinggi layanan.
mediator: untuk apa mereka membayar?
Sebagai persentase dari harga jual atau jumlah padat dapat nilai jasa tertentu makelar itu sendiri.Selain itu, Anda harus menentukan apakah bagian dari kontrak biaya ketika membeli pilihan apartemen.Apa yang harus dicari - sehingga bahwa jumlah biaya tersebut harus dicatat sebagai bagian yang terpisah, jika jawabannya adalah negatif.Pertimbangan terpisah diperlukan oleh situasi, ketika pencarian tidak berhasil.Hanya memecahkan klien, siapa dan bagaimana membuang dana.Lebih baik untuk menentukan apa dan kepada siapa berutang dalam hal kegagalan tersebut.
beberapa poin penting
Mereka diakui mampu oleh hukum tidak punya hak untuk menyimpulkan transaksi sendiri.Mayat perwalian dan perwalian tempat tinggal warga biasanya dapat menemukan semua informasi yang diperlukan.Perangkap ketika membeli apartemen bisa bertemu ketika kesepakatan itu, sehingga untuk berbicara, dengan orang yang sakit, ketika ia sedang tidak enak badan atau terdaftar di apotik narcological atau alam neuropsikiatri.
