Hari ini popularitas besar memperoleh rumah semi-terpisah.Perusahaan-pengembang menghasilkan pembangunan properti hanya seperti, karena merupakan investasi yang sangat menguntungkan dan solusi yang nyaman bagi penduduk.Namun, ada kelemahan yang pasti ketika membeli jenis properti - yaitu, pendaftaran dan pendaftaran.
Cara semi-terpisah rumah?
pemilik properti dapat membeli sebidang tanah yang ada ruang dalam kepemilikan fraksional benar-benar gratis.Tidak ada jawaban yang jelas untuk pertanyaan untuk yang pengadilan dapat menentukan identitas jenis rumah multi-keluarga.Dalam kebanyakan kasus, masalah yang terlibat dalam pemerintah daerah.
Untuk membuat penjualan atau pertukaran rumah atau bagian dari itu harus mempersiapkan dokumen-dokumen berikut:
- paspor;Dokumen
- kepemilikan (kontrak penjualan, pertukaran atau gift);
- sertifikat pada pendaftaran hak (jika properti itu diperoleh sebelum 1998, segel ditempatkan pada perjanjian);
- rumah log (tersedia di BTI, durasi - 5 tahun);
- paspor kadaster (juga dikeluarkan dalam BTI);Ekstrak
- dari register pendaftaran hak (tidak menunjukkan penyitaan properti);
- ekstrak dari rumah buku (tersedia di kantor paspor atau manajemen perusahaan);
- pengabaian pembelian co-pemilik (wajib dalam kasus kepemilikan saham).
juga untuk transaksi sebagai suplemen dapat membantu untuk mempersiapkan penyelesaian semua pembayaran utilitas dan kurangnya utang pajak.
Tipologi rumah semi-terpisah di
jika ditemukan ruang semi-terpisah rumah bertingkat rumah, di Pendaftaran Chamber pendaftaran kepemilikan dibuat di tanah, yang terletak satu apartemen.
Jika pemilik bangunan memiliki area umum seperti koridor atau tangga, rumah harus didaftarkan sebagai sebuah apartemen, yang berarti bahwa pemilik akan pemilik ekuitas.
Rekonstruksi duplex
Tergantung pada apa yang terdaftar sebagai properti perumahan Anda, ada perbedaan dalam desain berbagai dokumen yang memungkinkan rekonstruksi dan pekerjaan konstruksi tambahan.
Dalam kasus ketika rumah dirancang sebagai sebuah apartemen, pekerjaan konstruksi dan rekonstruksi seperti perbaikan atap wajib memiliki izin adalah penyewa kedua.Kebutuhan untuk prosedur ini karena fakta bahwa bangunan di properti bersama.
Jika rumah semi-terpisah Anda adalah bangunan rumah bertingkat, izin tidak diperlukan.Satu-satunya persyaratan utama dalam hal ini - ada salahnya dan kerusakan yang disebabkan ke tetangga sebagai hasil dari pekerjaan perbaikan.Jika tidak, penyewa dinding memiliki hak untuk menuntut dan menagih Anda biaya penuh dari pekerjaan untuk mengembalikan bangunan, yang merupakan hasil dari perbaikan Anda rusak.
Perpanjangan ke rumah semi-terpisah juga rekonstruksi, jadi jika rumah memiliki status apartemen, membutuhkan koordinasi tambahan semua pemilik ekuitas.Pilihan desain
rumah kopel
Hari ini lebih dan lebih populer adalah proyek rumah khas semi-terpisah.Perlu dicatat bahwa "model" tidak berarti "biasa" dan "kesamaan."Keuntungan utama dari perkembangan tersebut adalah kenyamanan dan kepraktisan, seperti proyek-proyek ini adalah mereka dengan keberhasilan terbesar dalam operasi.Sebagai contoh, jika Anda membangun satu proyek 2-3 rumah, dan setahun kemudian pemilik mulai mengeluh tentang rendahnya kualitas konstruksi, maka tata letak ini untuk membuat ereksi pada hunian tidak lagi, dan karena itu, tidak akan pernah menjadi standar.
semi-terpisah rumah yang dibangun pada proyek siap benar-benar tidak berarti bangunan persegi panjang dengan jendela persegi.Tidak diragukan lagi, di bangunan tersebut tidak ada yang berlebihan, dan benar-benar non-standar, tapi itu tidak berarti bahwa rumah terlihat seperti megah atau dangkal.
Proyek rumah semi-terpisah dapat benar-benar berbeda.Ada dua jenis utama: simetris dan asimetris.
Proyek simetris rumah semi-terpisah
Bangunan ini adalah bangunan perumahan, dibagi menjadi dua apartemen.Nama jenis ini berasal dari fakta bahwa kedua benar-benar datar cermin dari satu sama lain, melainkan sehubungan dengan tembok pemisah, yang terletak paling sering di tengah rumah.Dalam bangunan seperti total hanya atap.Adapun rumah-rumah yang berdampingan daerah, pagar dan beranda, mereka terpisah - dari sisi yang berbeda dari rumah.
Proyek asimetris rumah semi-terpisah
bangunan tersebut - sebuah bangunan perumahan, apartemen yang terletak asimetris dengan menghormati satu sama lain.Layout mereka dapat benar-benar berbeda, dan sesuai, dan bentuk rumah bisa sangat tak terduga.Pintu masuk ke apartemen yang terletak dalam cara yang berbeda, bukan termasuk pintu opsi blizraspolagayuschihsya.
duplex tidak perlu satu lantai.Ada rumah-rumah dengan dua atau tiga lantai.Apartemen bangunan tersebut dapat dibagi menjadi simetris dan memiliki input yang berbeda, dan karena itu, setiap apartemen memiliki tangga terpisah.Ada proyek rumah dengan dua lantai, di mana pembagian ke dalam apartemen akan lantai demi lantai.Artinya, misalnya, lantai pertama - ini adalah salah satu datar, dan yang kedua - yang lain.Rencana fasilitas tersebut, paling sering sama akan lebih mudah untuk instalasi sistem komunikasi seperti pembuangan kotoran dan air.Beberapa dirancang untuk desain bersama dari pintu masuk dan tangga.
Berikut adalah jenis utama dari proyek ini adalah rumah semi-terpisah, yang paling umum saat ini.Ini perlu dicatat bahwa setiap kasus individu perlu untuk memilih opsi yang paling sesuai, dengan mempertimbangkan persyaratan dan peluang.
