pasar real estat adalah kefanaan yang berbeda, dan proposal yang sangat bervariasi bahwa orang yang tidak berpengalaman akan sangat sulit untuk menavigasi.Untuk tingkat yang lebih besar ini berlaku bagi mereka warga yang tidak hanya ingin melakukan pembelian, tetapi juga untuk menjelma dia.
Development Company - Apa itu?
Untuk membantu pelanggan, ada perusahaan real estate.Pekerjaan mereka adalah untuk mengubah struktur, meningkatkan luas dan melaksanakan pekerjaan rekonstruksi.Sebagai hasil dari langkah-langkah tersebut akan berubah tidak hanya penampilan bangunan, tetapi juga tanah.Pelaksanaan
proyek pembangunan di bawah kekuatan spesialis yang kompeten di daerah Anda.Dia harus tahu fitur dari pasar properti dan berpengalaman dalam seluk-beluk.Tugas utama dari pengembang dapat dianggap baik untuk biaya, kualitas pekerjaan yang dilakukan dan rasio waktu.
pengembangan lahan Popularitas meningkat setiap hari.Hampir semua orang lebih memilih untuk bekerja dengan perusahaan khusus yang akan memperhitungkan semua keinginan pelanggan dan akan membawa pekerjaan sampai akhir, menunjukkan hasil yang sangat baik.Tentu saja, layanan ini tidak murah, tapi untuk menghemat pada kualitas tidak perlu.
Development Company - adalah pekerjaan dengan benda-benda bangunan, yang tidak mungkin tanpa pengetahuan tertentu, keterampilan dan pengalaman.Komponen ini menjamin kualitas tinggi dari semua tindakan.Sebelum Anda berhenti pilihan pada pengembang tertentu, Anda perlu bertanya reputasinya dan mendengarkan umpan balik pelanggan.Sejumlah besar proyek pembangunan berhasil diselesaikan juga menunjukkan profesionalisme karyawan perusahaan.Ini akan membantu menghindari situasi yang tidak menyenangkan.
Sebagai bekerja profesional?
Meskipun kondisi di mana perusahaan pengembangan kerja mungkin berbeda, ada kesamaan.Mereka menunjuk ke profesionalisme.
- Ketika menjual komisi real estate tidak dikenakan biaya untuk pekerjaan.
- Semua proposal yang disediakan perhatian pelanggan, disesuaikan dengan keinginan dan kebutuhan pelanggan, serta berhubungan dengan solvabilitas keuangan.Masalah
- dalam proses memutuskan spesialis perusahaan.Staf
- memberikan saran dan bantuan pada setiap tahap pekerjaan.
- menjamin kualitas tinggi dari semua tindakan dan kepatuhan dengan persyaratan yang dinyatakan.
Dalam beberapa tahun terakhir, bisnis konstruksi telah mengalami perubahan yang signifikan.Hal itu dilengkapi dengan berbagai komponen: desain, pembiayaan, kegiatan real estate, pemasaran dan lainnya, sehingga berubah menjadi bisnis pengembangan real estat.Ini termasuk koordinasi dan pengelolaan real estat dari awal penciptaan sampai selesai.
Acara pengembang utama meliputi:
-
perolehan hak atas aset yang perkembangannya direncanakan.Ini bisa menjadi tanah atau properti.Serta aturan yang memberikan dasar untuk menangani aset milik pemilik pihak ketiga. - mengidentifikasi segmen pasar sasaran, pengembangan strategi pemasaran.
- menarik sumber daya yang diperlukan.
- Pengembangan dokumentasi desain untuk proyek, memperoleh izin konstruksi.
- konstruksi dan commissioning.
- dijual atau menyewa itu.Dukungan hukum
- pada setiap tahap proyek.
perusahaan pengembangan struktur
Investasi dan pengembangan perusahaan memiliki struktur sendiri.Ini mungkin didasarkan pada badan hukum tunggal atau sekelompok entitas yang berinteraksi satu sama lain.Struktur program
dapat bervariasi, tergantung pada kegiatan-kegiatan khusus, tujuan dan tugas, yang melakukan perusahaan pengembangan.Tapi titik dasar masih ada.Struktur
Khas dari perusahaan pengembangan: unit produksi
- : pengembangan manajemen, manajemen konstruksi, manajemen perdagangan.
- divisi administrasi dan manajemen: manajemen perusahaan, keuangan, akuntansi, pelayanan dan service mode personil.
- teknis dan administratif unit.
ke unit produksi termasuk orang-orang yang secara langsung terlibat dalam proyek.Unit
Dukungan memiliki efek tidak langsung pada proyek.Melalui interaksi dengan kegiatan industri.Fungsi dari unit tambahan khas untuk perusahaan real estate.Membentuk lingkungan bisnis harus kondusif bagi proyek-proyek pembangunan yang berhasil.Fitur
kegiatan pembangunan di Rusia
pengembang Rusia dihadapkan dengan kerangka hukum yang tidak sempurna, terutama di bidang real estat komersial.Ketidaksempurnaan norma dan hukum mengarah pada fakta bahwa negosiasi yang cukup panjang, yang menunda proses proyek secara keseluruhan.
Pada masalah pembangunan Rusia termasuk pasokan terbatas dan jangka panjang untuk pelaksanaannya.Perusahaan pengembangan
- itu selalu risiko, sehingga investor berhati-hati berinvestasi dalam proyek-proyek pembangunan dan sumber pendanaan yang cukup terbatas.Struktur dana pinjaman dan menentukan fitur tertentu dari setiap proyek pembiayaan.
dalam pengembangan real estate Rusia diskusi.Banyak perusahaan mengganti esensi sejati, memanggil pengembang kegiatan konstruksi.
Tanda-tanda proyek pembangunan
- Kebutuhan pendanaan eksternal.
- investasi berisiko tinggi dan payback period yang lama.
- ketergantungan pada faktor eksternal.
- Pencocokan tujuan proyek dengan kepentingan daerah dan program-program sosial.
- implementasi objek.
JSC "National Palace of Culture»
dari "perusahaan pengembangan real estate nasional" yang terlibat dalam penjualan tanah di wilayah Moskow dan perbaikan perumahan.Tahun pengalaman dan personil yang berkualitas menjamin keberhasilan pelaksanaan proyek.Pelanggan dapat mengandalkan saran dan bantuan hukum pada setiap tahap pekerjaan.Penawaran khusus, bahwa dari "perusahaan pengembangan real estate nasional" menarik perhatian pelanggan, dapat memenuhi semua kebutuhan dan keinginan.
JSC "Designer»
Pengembangan perusahaan "Designer" menyediakan konstruksi bangunan, kompleks perumahan dan objek fokus sosial dan budaya di Moskow.Semua akomodasi yang berkualitas tinggi dan kenyamanan.Fakta bahwa perusahaan adalah sebuah divisi dari holding besar "Thermoservice" memungkinkan pengembang untuk menghasilkan seluruh siklus karya - dari desain untuk commissioning.
