Pada tahun 1990, mengubah sistem tanah negara kita.Saat itu di tahun ini mulai reformasi, karena yang diakui bahwa mulai sekarang kepemilikan tanah dapat melaksanakan tidak hanya negara, seperti yang sebelumnya, tetapi juga properti lainnya.Reformasi berlangsung dalam dua tahap.Yang pertama adalah dasar untuk Konstitusi, diadopsi pada tahun 1978, dan yang kedua - 1993 Konstitusi.
reformasi tanah berlalu dalam bidang berikut:
• denasionalisasi tanah.
• Desentralisasi kepemilikan lahan.
• situs Privatisasi.
Reformasi dibuat baru, hak milik yang sebelumnya tidak ada.Mulai sekarang tanah, Anda dapat membeli, menjual, menyewakan, memiliki untuk hidup dan turun-temurun.Tanah telah diakui sebagai real estate.Namun, masih terkait erat dengan tanah dan sumber daya alam, sehingga transaksi yang dilakukan dengan properti mendarat, tidak hanya mempengaruhi hukum sipil - menyumbang tidak berkelanjutan, tanah dan peraturan khusus lainnya dan undang-undang.
Apa hari ini mewakili istilah "kepemilikan tanah"?
Dia mengatakan hak pemilik tanah untuk membuat transaksi dengan kepemilikan mereka: menikmati, memberikan, menjual atau menyewakan.Namun, kepemilikan tanah dibatasi dengan kondisi yang ditetapkan oleh hukum, kontrak atau sitaan lainnya, tidak bertentangan dengan hukum negara.
Sederhananya, pemegang dapat melaksanakan hak-hak mereka hanya jika mereka tidak bertentangan dengan dokumen hukum.
Kepemilikan tanah berarti bahwa pemilik memiliki hak untuk mendapatkan keuntungan dari kepemilikan tersebut tidak memungkinkan orang luar ke wilayah itu, untuk melakukan transaksi untuk pembelian, sumbangan, penjualan, dll
jenis hak kepemilikan tanah:
• Negara.Tanah milik negara dan digunakan untuk kepentingan nasional.
• Municipal.Hak properti kota di tanah menunjukkan bahwa kota, yang memiliki tanah, menggunakannya untuk kepentingan kotamadya.
• Swasta.Ini menyiratkan bahwa tanah milik individu tertentu atau sekelompok orang.
• Campur.
hak atas tanah, serta properti lainnya harus terdaftar dengan cara yang sah.Sampai tahun 1994 itu adalah sertifikat kepemilikan atas tanah.Hari ini, atas dasar ini, atau berdasarkan dokumen lain yang menyatakan hak atas tanah, pemilik harus mendapatkan nomor registrasi di FRP (Pendaftaran federal Chamber).
Untuk mendapatkan harus menyerahkan:
• dokumen yang menyatakan bahwa tanah ini dikeluarkan secara hukum.
• dokumen mengkonfirmasikan bahwa warga negara tertentu memiliki hak untuk properti (misalnya, kontrak penjualan).
• Ekstrak dari Daftar Negara Bersatu, membenarkan legitimasi situs.
• Kadastral paspor.
• Dokumen yang menyatakan bahwa tanah itu dibeli, disumbangkan, warisan, dll
• Salinan dokumen pribadi.
• Penerimaan pembayaran biaya negara.
Semua dokumen yang disediakan dan mengumpulkan pemilik masa depan pribadi atau wakilnya.Biasanya layanan tersebut di daerah perkotaan memiliki kantor real estate.Paket siap disediakan oleh Pendaftaran federal Chamber.
