Leasing.

kata asing "penyewaan" datang ke dalam kehidupan kita.Hari ini, itu adalah layanan yang cukup populer.Namun, tidak setiap orang dari kita tahu arti dari kata "sewa".Definisi istilah ini bersembunyi di balik sistem keuangan secara keseluruhan.Namun, meskipun kompleksitas jelas, nilai dari kata ini cukup sederhana, dan terdaftar dalam UU RF №164.Setelah itu, leasing (definisi dikonfirmasi) adalah jenis kegiatan investasi atas pembelian dan transfer properti, berdasarkan kontrak khusus.Menurut dia, orang alami atau hukum adalah penyewa dari properti untuk biaya set untuk jangka waktu tertentu dan dengan hak untuk membeli kembali.

saja, tidak ada yang rumit tentang hal itu, selain nilai resmi kata.Ada banyak pilihan lain untuk penjelasan dari kata "sewa".Definisi dan makna dari mereka, bagaimanapun, selalu bermuara pada satu hal - untuk berinvestasi beberapa modal untuk akuisisi properti, yang kemudian akan disewakan.Leasing selalu berdampingan dengan pinjaman, penyewaan peralatan dan berbagai investasi.Dirinya mekanismenya melibatkan tiga pihak: investor, lessor dan lessee.Leasing, yang definisinya sekarang kita tahu, memiliki kelebihan dan dapat dipertimbangkan.Para ahli mengklaim bahwa karena layanan ini:

1. melembutkan masalah dengan likuiditas.
2. Tenant kesempatan tidak hanya untuk meningkatkan produksi mereka sendiri, tetapi juga untuk menjaga sebagai kas dan waktu.
3. ada perlu terlibat dalam produksi modal yang dipinjam.

Semua peserta dari penyewaan hubungan mungkin berpotongan satu sama lain: investor, berdasarkan tugasnya, menawarkan kredit kepada lessor.Yang terakhir ini tidak hanya peminjam.Hal ini lebih dan pemilik diperoleh dan dibuang properti yang ditransfer ke lessee dalam bentuk kontrak.Layanan

Leasing masih ada beberapa keuntungan: jumlah

• pembeli di produsen mesin dan peralatan meningkat beberapa kali;
• melalui penyewaan mungkin untuk menyimpan uang untuk membeli produsen peralatan mahal;
• menerima manfaat tertentu melalui leasing;
• pemilik menghilangkan pembayaran kebutuhan seluruh jumlah peralatan, sehingga ia bisa mengirim sisa dana untuk industri lain.

Ada beberapa varian dari layanan ini:

1. Keuangan sewa - transaksi yang melibatkan kembalinya semua dana yang dihabiskan lessor selama kontrak.Selanjutnya, pada saat ini sering dikenakan pembayaran amortisasi, dan akhir dari jumlah kontrak mereka bisa mencapai 100%.
2. Penyewaan Kembali - pilihan di mana pemilik menjual peralatan mereka di sebuah perusahaan dan kemudian menyusun kontrak untuk sewa peralatannya.Leverage
3. .Terutama digunakan dalam pelaksanaan proyek yang paling mahal, seperti yang disarankan pendanaan melalui beberapa saluran yang berbeda.
4. subleasing.Pilihan layanan yang diimplementasikan dengan cara beberapa mediator.
5. penyewaan Operasional.Dicirikan bahwa amortisasi parsial peralatan datang dengan kondisi yang lessee diperlukan untuk memantau integritas peralatan.

Menurut definisi leasing, itu menyiratkan beban keuangan tertentu.Mereka memiliki nama pembayaran leasing - ini adalah jumlah yang lessee akan menyediakan layanan yang diterima.Mari kita mempertimbangkan karakteristik utama dari pembayaran sewa.Dalam komposisi mereka, sebagai suatu peraturan, meliputi:

1. Penyusutan aset untuk seluruh periode di mana Persetujuan ini.
2. untuk membayar kompensasi kepada lessor dalam perhitungan cara yang digunakan.Komisi
.
4. membayar untuk layanan tambahan.Biaya
5. properti, tetapi hanya jika kontrak terdaftar item penebusan.

demikian, leasing - itu menguntungkan dan mudah untuk semua orang.