Dalam masyarakat yang beradab, hubungan manusia yang dibangun atas dasar kontrak.Hal ini dapat segala macam transaksi menyimpulkan, kesepakatan menyewa atau mempekerjakan properti.Dalam semua kasus, mereka menghormati kondisi dan peraturan tertentu.
Ofertochny mekanisme
Jadi dalam kontrak atau perjanjian yang melibatkan setidaknya dua pihak: Jual sesuatu dan satu yang perlu diajukan.Mengundang Pihak yang disebut oleh offeror, mengembangkan sejumlah kondisi, persyaratan, jaminan, di mana menyanggupi untuk menyediakan layanan, produk, aset berwujud atau tidak berwujud, dllPenawaran - ini adalah sangat usulan kontrak, transaksi, dan sangat kondisi di mana kemungkinan kesimpulan dari kontrak.
Misalnya, pemilik ingin menyewa untuk jangka waktu tertentu.Menyusun dan menandatangani kontrak dengan penyewa, secara khusus menetapkan:
- jangka Apa sewa perumahan, dan penyewa wajib menghabiskan begitu banyak.Jika dia bergerak keluar dari waktu ke depan, ia wajib membayar denda jika itu adalah untuk tetap diam - memperpanjang sewa, membayar ekstra.
- Berapa biaya sewa, mata uang di mana ia harus membayar, dalam apa waktu interval - bulanan, setiap 3 bulan atau sesuatu yang lain.
- Apakah ada perumahan sewa dan layanan komunal, atau itu pengeluaran terpisah dikenakan pada penyewa, atau pembayaran adalah tanggung jawab pemilik.
- Berapa banyak orang dan usia apa yang bisa tinggal di apartemen, apakah Anda memungkinkan untuk menjaga hewan peliharaan dan mana yang (beberapa pemilik tidak ingin mengambil sebuah apartemen untuk keluarga dengan anak-anak kecil atau di mana menjaga anjing, kucing - takut tidak merusak wallpaper, karpet, furnitur, peralatan rumah tangga, dll).
- Sewa Apakah apartemen dengan furnitur, peralatan, persediaan dapur, apakah penyewa memiliki hak untuk menikmati semua ini.
- Menunjukkan apakah semua peralatan, air dan gas sistem, pipa bekerja dengan baik (dan jika ada cacat yang pemilik wajib dalam kerangka waktu tersebut untuk memecahkan masalah).
- Dalam kondisi sanitasi dan perbaikan dan sewa perumahan dan kondisi harus berisi pihaknya menyewa.
- Seberapa sering pemilik apartemen memiliki hak untuk pergi dan melihat ruang hidup mereka dan untuk memeriksa kondisinya, dengan adanya penyewa, ia wajib melakukannya atau tidak.
- Jika salah satu kondisi dilanggar oleh satu atau pihak lain dapat mengakhiri kontrak.
barang serupa kontrak-tawaran mungkin berisi banyak.
persyaratan Hukum
demikian, tawaran itu - merupakan bagian penting dari kontrak, tanpa itu tidak dapat disimpulkan kesepakatan atau kontrak.Itulah mengapa undang-undang membuat persyaratan tertentu:
- pertama-tama, tawaran harus benar-benar transparan, dimengerti, jelas, bahwa hal itu tidak dapat dimanipulasi mengandung jelas, bahasa tertentu;
- jelas menunjukkan bahwa offeror dan orang kepada siapa tawaran itu dibuat, yaitu,akseptor, benar-benar ingin setuju untuk menandatangani kontrak atau transaksi;
- yang di tawarkan harus dialihkan semua hal yang paling penting dari perjanjian, perjanjian transaksi, serta cara agar mereka yang akan dilaksanakan.
Garis menawarkan
menyesuaikan berbagai jenis hubungan bisnis, hukum mengklasifikasikan jenis tergantung pada jenis layanan yang ditawarkan, serta oleh orang kepada siapa alamat tawaran:
Penawaran Umum - proposal ini, yang dirancang untuk berbagai macam orang.Seperti telah disajikan semua item kondisi di mana kontrak dapat ditandatangani.Proposisi ini menyiratkan bahwa penyedia bersedia untuk benar-benar menyimpulkan kesepakatan dengan orang atau orang yang akan sesuai dengan tawarannya dan yang akan mengirim dia kesepakatan yangpenerimaan.Contoh yang paling mencolok dari ofertno penerimaan hubungan seperti - iklan barang atau saran toko online.Toko online mengiklankan produk menggambarkan karakteristik kualitatif, menunjukkan bagaimana harga satuan dapat dipesan saat pengiriman gratis dan ketika dibayar, berapa banyak biaya, seberapa cepat pengiriman dilakukan, tunduk apakah penggantian barang, apakah itu akan rusak dandan lain-lainJika pembeli membuat keluar aplikasi dan membayar untuk itu, ia memiliki hak untuk menuntut kepatuhan penuh dengan semua persyaratan penawaran.
tawaran gratis - semacam kampanye iklan.Misalnya, di supermarket sering menawarkan kepada pelanggan untuk mencoba ini atau lainnya minuman atau makanan.Perusahaan melakukan tindakan ini, maka trek, apakah orang-orang yang membeli produk mencicipi anggur, apakah itu muncul permintaan, baik dari produksi dan penjualan pendapatan riil atau tidak.
Tawarkan padat.Misalnya cukup terang di pasar pakaian memiliki akrab-pelaksana penjual atau pemilik.Dia pembeli (teman, kawan, yang tidak benar-benar wajah orang lain) mengambil barang (jeans, jaket, sepatu) dalam kondisi tertentu: rumah untuk mencoba segala sesuatu sebagaimana mestinya, review dan membeli, jika cocok, atau pertukaran untuk ukuran lain, gaya, mewarnai, dllTentu, menegosiasikan syarat-syarat yang pembeli dapat menyimpan hal di rumah.Ketika pembeli dibayar untuk itu, transaksi dilaksanakan.Tentang perjanjian
untuk kesepakatan mengatakan penerimaan dikirim ke penjual.Akan dianggap menyimpulkan, jika ada tawaran item telah diperdebatkan, dan itu akan diberikan.Penerimaan membuat jelas bahwa pihak yang berkepentingan siap untuk membayar untuk layanan yang ditawarkan, kesepakatan, dllSejakdengan penerimaan memahami kartu kredit, tagihan, cek, yaitukemudian, dengan cara apa yang bisa dibayar untuk transaksi.
demikian, penawaran dan penerimaan - dua konsep yang mengatur perjanjian, hubungan sdelochnye.
