Investasi analisis - properti alat penelitian investasi yang mendefinisikan properti yang cocok dengan kebutuhan spesifik dari masing-masing investor.Analisis
Investasi meliputi analisis indikator yang mencirikan kemungkinan efek dari investasi modal, serta faktor-faktor yang mempengaruhi efektivitas investasi tersebut.Juga dalam analisis yang dilakukan bentuk penilaian risiko, kondisi dan metode pembiayaan.Analisis
dari kegiatan investasi dilakukan dalam beberapa tahap:
- dari daftar investasi.Pada tahap ini, semua pilihan dianggap kegiatan investasi, dengan mempertimbangkan rekening ketika berinvestasi kemungkinan penggantian oleh peralatan baru dan lebih modern.Analisis
- berikutnya dilakukan untuk menghasilkan proyeksi arus kas untuk masa depan.Analisis investasi ini harus memperhitungkan hanya mereka arus kas sebagai hasil dari investasi yang diharapkan perubahan positif dalam laba setelah pajak dari deposan.Kami tidak menganggap semua pendapatan dan biaya, yang tetap tidak berubah, baik sebelum dan setelah proyek.Semua investasi dalam perluasan perusahaan dapat dibuat dari sumber-sumber seperti: dana sendiri tersedia, leasing dan pinjaman.Jika kas perkiraan arus digunakan regulator eksternal seperti pajak (misalnya PPN, pajak penghasilan), tingkat inflasi dan tingkat CBR.
- meramalkan data untuk perhitungan tingkat penghalang tidak diperlukan sama sekali jika perusahaan telah bekerja di negara dengan situasi ekonomi yang stabil, menyatakan rendahnya tingkat inflasi dan stabilitas undang-undang.Jika tidak, perhitungan perkiraan harus didasarkan pada indikator seperti biaya rata-rata tertimbang modal, inflasi dan segala macam risiko keuangan.
- memperkirakan kegiatan Reinvestasi dilakukan dengan metode ekstrapolasi tren.
- Dalam menghitung arus kas bersih untuk setiap periode berikutnya, dalam kasus investasi dana atau pinjaman sendiri, Anda perlu membuat perhitungan penyusutan.
- Analisis kegiatan investasi disarankan untuk menggunakan tingkat tinggi keandalan indikator (hurdle rate dan tingkat reinvestasi).Hanya dalam kasus ini, cukup akurat menggambarkan profitabilitas dan efisiensi indikator proyek seperti MIRR.Jika tidak - IRR.Jika Anda memiliki nilai hanya hurdle rate - indikator yang ada DPI.
- Evaluasi indikator kualitas investasi memberikan analisis sensitivitas terhadap perubahan kriteria tertentu faktor berpengaruh seperti tingkat suku bunga, tingkat inflasi, siklus hidup proyek, frekuensi pendapatan.Perhitungan ini akan mengidentifikasi risiko yang signifikan terhadap keputusan investasi yang tepat.Analisis
- solvabilitas dan likuiditas memberikan perkiraan yang cukup handal dalam bidang kegiatan dari badan usaha.Analisis
- Investasi faktor individu digunakan terutama untuk menentukan dampak dari investasi pada indikator utama kegiatan ekonomi dari subjek dan dianggap dalam konteks indikator seperti:
- semakin output per rubel investasi;
- kemungkinan mengurangi biaya produk jadi pada investasi rubel;
- payback period dari proyek investasi biaya dan keuntungan.Analisis
dari kinerja keuangan dalam pelaksanaan proyek-proyek investasi akan mengidentifikasi posisi penting dalam perjalanan bisnis, akan membantu menentukan penyebab masalah dan mengambil beberapa keputusan yang baik.
