undang-undang Rusia memungkinkan untuk membuat berbagai transaksi real estate.Sebagai contoh, sebuah apartemen atau rumah keluarga tunggal dapat menjual atau bahkan memberikan.Bagaimana cara mendaftarkan kontrak sumbangan, apa perbedaan antara prosedur ini dari pembelian dan penjualan?
Siapa, apa dan bagaimana Anda dapat memberikan?
Dimungkinkan setiap properti yang dimiliki.Yang paling umum bebas transfer, yaitusumbangan antara kerabat.Fitur utama dari prosedur - kurangnya komitmen dari pihak penerima hibah.
Dengan kata lain, pada akhir kontrak tunduk pada kewajiban memberikan hanya pemberi, ia wajib untuk mentransfer properti untuk wajah penerima.Memberikan Anda tidak bisa hanya rumah atau apartemen secara keseluruhan, dapat dibingkai hadiah sertifikat untuk berbagi di apartemen, apakah ia memiliki donor seluruh apartemen atau hanya bagian yang akan memberikan.Ketika mentransfer kepemilikan kepada orang lain dari real estate yang tersedia, maka perlu untuk memulai dengan definisi saham yang diberikan.Memberikan ruang kemungkinan tertentu atau lebih, atau bagian dari apartemen atau rumah.
Meskipun kurangnya komitmen pada bagian dari penerima hibah, dalam rangka untuk memeriksa kontrak sumbangan diadakan sesuai dengan aturan, dia akan menyatakan persetujuannya untuk adopsi dari kepemilikan properti.Presenter memiliki hak untuk membuat kontrak dalam keadaan khusus tertentu.Misalnya, jika Anda mentransfer kepemilikan apartemen di mana pihak ketiga yang terdaftar, donor mungkin memerlukan penerima hibah tidak meresepkan mereka secara paksa.Juga, pemilik hibah transmisi mungkin memerlukan konservasi untuk dirinya sendiri hak untuk menggunakan setiap bagian dari properti.
Bagaimana cara mendaftarkan kontrak apartemen sumbangan?
Keuntungan utama dari sumbangan kesepakatan untuk penerima hibah adalah jelas - itu kepemilikan properti bebas.Presenter, jika diinginkan, dapat membatalkan transaksi dan mengembalikan hadiah untuk miliknya.Meskipun kesederhanaan yang tampak jelas, sumbangan berlangsung mirip dengan transaksi penjualan.Seperti halnya transaksi real estate, akta hadiah, Anda harus mendaftar di Kantor Pendaftaran Layanan Federasi Rusia.Notaris kontrak jenis ini adalah opsional, tetapi jika diinginkan dapat dilakukan prosedur ini.Kontrak sumbangan
Pendaftaran tidak lebih dari satu bulan dari tanggal pengajuan di Rosreestr.Contoh kontrak tersebut dapat didownload dari layanan publik dan mengisi diri, jika Anda ingin Anda dapat meminta untuk itu dalam firma hukum.Hal ini juga akan membutuhkan sertifikat kepemilikan dan bukti penerimaan hak milik.Ini mungkin sebuah kontrak penjualan, sebagai sumbangan, privatisasi atau dokumen mengkonfirmasikan transfer properti oleh warisan.Kontrak sumbangan
Registrasi tidak dapat dilakukan tanpa paspor apartemen BTI.Juga membutuhkan donor paspor dan penerima hibah atau orang yang mewakili kepentingan mereka.Jika kontrak terdaftar perwakilan dari para pihak, maka perlu untuk melampirkan surat kuasa, menegaskan otoritas mereka.
