Dalam hidupnya, semua orang mendapat berbagai hadiah.Tapi untuk mendapatkan hadiah untuk apartemen atau rumah - adalah impian bagi banyak orang.Sering ada transaksi seperti di kalangan terkait.Donasi properti - adalah pengalihan kepemilikan dari pemilik tanpa biaya kepada orang lain.Membuat dedikasi memiliki beberapa fitur dibandingkan dengan penjualan:
- yang dihasilkan dari real estate tidak akan dibagi setelah perceraian mantan pasangan;
- setelah penjualan properti tersebut diperlukan pembayaran pajak kepada negara, kecuali kepemilikan properti selama lebih dari tiga tahun;donor untuk membuat donasi ini ada pendapatan, karena itu dia tidak harus membayar pajak.Juga dibebaskan dari pajak hadiah kepada mereka yang menerima properti dari kerabat.
Sebelum memulai pendaftaran dedikasi, Anda perlu mencari tahu apa dokumen yang diperlukan dan bagaimana prosedur pendaftaran dokumen.
layak hanya mempertimbangkan satu hal: menurut undang-undang Federasi Rusia, ada sejumlah pembatasan, sesuai dengan yang donor dan penerima hibah mungkin tidak semua.Dalam beberapa kasus, tidak mungkin untuk merancang properti derma.Dalam peran donor tidak bisa menjadi anak-anak yang belum mencapai usia 14 tahun, perwakilan hukum mereka dan warga tidak mampu.Dalam peran penerima hibah mungkin tidak menjadi warga negara yang bekerja di lembaga jaminan sosial, karyawan lembaga medis dan pendidikan, pegawai negeri, jika peran donor adalah kerabat dari klien mereka atau pelanggan.
Menurut hukum, dalam beberapa kasus mungkin untuk membatalkan dedikasi:
- penolakan penerima hibah dari properti, yang diperoleh dengan akta hadiah;
- jika penerima hibah bertindak sehubungan dengan properti yang diberikan kepadanya dapat menyebabkan kerugian atau kerusakan;
- penerima hibah tindakan ilegal, alam sering pidana sehubungan donor.Pada kematian hadiah sertifikat donor dapat ditantang di pengadilan dan pembatalan permintaan ahli waris;
- perubahan dalam standar hidup yang lebih buruk, atau hilangnya kesehatan donor sebagai akibat dari sumbangan.
Jika Anda membatalkan dedikasi ditulis dalam penolakan ditulis atas nama seseorang, membatalkan transaksi.Merekam kegagalan dari otoritas terkait.
antara kedua belah pihak (donor dan penerima hibah) sumbangan dekorasi rumah dilakukan dengan menyusun kontrak sumbangan.Hal ini harus didaftarkan dengan FRS.Untuk mengesahkan kontrak di notaris di bawah hukum tidak diperlukan, tapi mungkin jika diinginkan.Hal ini nyaman karena hilangnya dokumen, Anda selalu bisa mendapatkan salinan.Semua dokumen yang diperlukan dan kontrak sumbangan disajikan di FRS.
Dokumen yang diperlukan untuk sumbangan real estate:
- Dokumentasi mengkonfirmasikan kepemilikan properti yang ditransfer ke orang lain di bawah kontrak sumbangan.
- dikeluarkan dalam dokumen BTI memberikan penilaian persediaan rumah (apartemen).
- Informasi tentang hidup dan terdaftar di ruang tamu.
- dokumen identitas penerima hibah dan donor.Jika melewati
- bangunan - yang dimiliki oleh beberapa orang, memerlukan kesepakatan tentang desain sumbangan rahasia.
