Secondo l'articolo 209 del codice civile, il diritto di proprietà - il diritto di proprietà, uso e smaltimento delle sue attività.La legge consente al proprietario di fare con la sua proprietà qualsiasi azione, anche nella sua alienazione.Tuttavia, queste azioni non dovrebbe essere illegale, non deve violare la Costituzione e le altre leggi dei diritti dei cittadini e delle altre persone giuridiche e persone.
proprietà comune dei beni si verifica quando la proprietà è di proprietà contemporaneamente due o più persone.Molto spesso, persone fisiche e giuridiche di acquisire beni in comune, è vantaggioso economicamente, o è il risultato di una confluenza di circostanze.Di conseguenza, la questione diventa più urgente, e il legislatore dedica la sua serie di articoli del codice civile.
Secondo la legge, comproprietà può essere condiviso e comune.
proprietà frazionata sorge quando la quota di ciascuno dei partecipanti nella proprietà determinato accordo tra di loro o per ordine del tribunale.In altre situazioni, c'è comproprietà.
Il Codice Civile della Federazione Russa di proprietà congiunta di proprietà all'articolo 253. Essa afferma che le persone che possiedono proprietà sulla destra di comproprietà, gestire, e proprio e utilizzano questa proprietà insieme.Altri termini dell'ordine, il possesso e l'uso di immobili possono essere specificati nell'accordo tra di loro.L'articolo ha sottolineato che, anche se un accordo è fatto per la disposizione di proprietà è solo uno dei proprietari della struttura, sarà ancora bisogno di ottenere il consenso per un tale accordo da tutti gli altri partecipanti alla proprietà comune.Allo stesso tempo, i partecipanti hanno uguale diritto di gestire, possedere e utilizzare le risorse esistenti.Ma la legge consente altri partecipanti di comproprietà per chiedere il riconoscimento di una tale operazione come non valido se dimostrano che il partecipante ha commesso la transazione, carenti dell'autorevolezza necessaria, e la persona con la quale il partecipante ha fatto la transazione, sapeva o almeno avrebbero dovuto essere a conoscenza di questo.
Il più delle volte la comproprietà di un bene si pone coniugi.Se non ci fosse contratto di matrimonio tra coniugi, poi tutte le cose, gli oggetti e le proprietà che il marito e la moglie sono stati in grado di acquisire durante il matrimonio sarà considerato come loro proprietà congiunta.Tale proprietà può essere una varietà di elementi economici, come ad esempio i servizi da tè, e gli elementi di maggior valore (elettrodomestici, mobili, veicoli).Tenete a mente che la proprietà congiunta della coppia si sposerà e ha acquisito beni immobili, anche se è stato acquistato con i soldi di un solo coniuge, come marito e moglie, al momento non funzionava.
totale beni comuni coniugale si pone nel caso in cui la proprietà in precedenza di proprietà di uno solo dei coniugi è stata notevolmente migliorata in stato causa di investimenti materiali, come ad esempio grandi riparazioni appartamenti.Questo non conta i soldi insieme per sono fatti tali miglioramenti, o coniuge messo in tali miglioramenti è il denaro, perchésposati tutti i fondi riconosciuti comune se non ha ricevuto in dono o eredità.
su tali beni dei coniugi sarà riconosciuto come la proprietà congiunta della decisione del tribunale, a meno che il contratto di matrimonio stipulato dai coniugi prima della decisione del giudice, fornirà per un modo diverso di tali beni.
Va ricordato che la proprietà si verifica in uno solo dei coniugi sui seguenti cose, gli oggetti, altri beni mobili e immobili:
- che aveva di proprietà prima del matrimonio.Se si tratta di beni mobili, è opportuno disporre di assegni e le ricevute comprovanti la data di acquisizione;
- effetti personali, che sono stati ottenuti coniuge nel matrimonio come donazione o successione.Tali doni, è opportuno emettere un notaio, salvo in caso di controversia circa la proprietà di queste cose, il tribunale sarà difficile dimostrare che in realtà sono stati dati solo per il marito o la moglie unico;
- proprietà oggetto di uso personale, come ad esempio uno spazzolino da denti.Va ricordato che l'eccezione a questa regola sarà gioielli e beni di lusso;
- e l'ultima cosa da considerare la proprietà di uno solo dei coniugi - è il diritto di proprietà intellettuale.
quota comproprietà tra i coniugi si verifica quando la divisione dei beni che un marito e moglie acquisito nel matrimonio.La proprietà è suddivisa in azioni, che nella maggior parte dei casi sono uguali.Tuttavia, il giudice può anche riconoscere un coniuge di una quota rilevante della proprietà congiunta di un secondo, se ritiene che sia necessario prendere in considerazione gli interessi dei figli comuni sotto i diciotto anni di età, ha lasciato per vivere con la sua prima moglie.La Corte, nella divisione delle azioni, e possono tener conto degli interessi di uno dei coniugi.Inoltre, le azioni possono essere divisi in modo non uniforme, in base alle condizioni del contratto matrimoniale.
non solo tra marito e moglie, ma anche tra altri partecipanti alla comproprietà dei beni e delle possibili azioni assegnate partizione di ciascuno dei partecipanti, o solo una parte di loro.Azioni della divisione saranno uguali, ma diverse parti della sezione ordine può essere previsto dalla legge o accordo concluso tra le parti.
