Prima di emettere l'atto per l'appartamento, è necessario innanzitutto preparare i documenti necessari.Il documento principale che viene preparato in anticipo e si fa con la partecipazione dota darstvennaya.Luchshe sé, se è fatto da un notaio e certificato da loro.Una volta che il buono regalo è pronto, si può già contattare l'Ufficio del Servizio federale di registrazione.
Ma prima dobbiamo prepararci.Prima di emettere l'atto per l'appartamento si trova direttamente in FRS, è necessario verificare se tutti i documenti sono pronti.Naturalmente, quando si applica per un passaporto sarà richiesto per la registrazione del donatore e dare.E 'anche necessario avere una ricevuta di pagamento della tassa di registrazione dei diritti di proprietà, così come il diritto di trasferire la proprietà di un altro proprietario.Quando il buono regalo viene rilasciato per l'appartamento, i documenti devono essere in ordine.Per fare questo, è importante sapere quali documenti sono necessari per la registrazione di una dedica per l'appartamento da entrambi i lati.Raccoglierò, ad esempio, deve fornire un certificato attestante che egli ha registrato proprietà dei beni che riceve un dono.
La ITV è necessario prendere un estratto del catasto immobiliare.Questa procedura non richiede molto tempo.Dalla stessa esigenza di ottenere un certificato di valutazione dell'inventario dimora.Il donatore deve avere documenti comprovanti il suo diritto di proprietà.
rango dimora avviene sotto diversi aspetti.In primo luogo, stimato posizione di alloggiamento.Infrastruttura - è un fattore molto importante che influenza il costo.Inoltre ha effettuato l'ispezione dello spazio di vita, il numero di metri quadrati e comunicazione.Il prezzo della proprietà si calcola in questo modo: dall'esterno verso l'interno.Perché la cosa più importante per la maggior parte delle persone - è facile posizione della casa.La disposizione e il pavimento - è anche un fattore significativo.Se l'appartamento o la casa è di proprietà di più persone, ad esempio, il donatore è proprietaria immobiliare con la moglie, consenso allora sarà anche richiederà scritta.
Questa procedura viene eseguita da un notaio.Tuttavia, se la proprietà è effettuata in forma di capitale, allora si può rinunciare alla sua parte senza il consenso degli altri azionisti.Pertanto, prima di emettere l'atto per l'appartamento, è necessario chiarire la loro forma di proprietà.Housing, che è di proprietà congiunta, non può essere soggetta ad alienazione, se uno dei proprietari non sono d'accordo.I minorenni non possono entrare in transazioni immobiliari.Inoltre, hanno anche il diritto di concedere o rifiutare l'accordo, in qualità di co-proprietari di immobili.
Per loro dovrebbe fare genitore o tutore adulto.Lo stesso vale per i proprietari incompetenti.Questa procedura non cambia in relazione al appartamenti, case e altri immobili.I diritti per il donatario riceve struttura al momento in cui la registrazione è completata.Spesso, tale procedura viene eseguita in anticipo, e per un po il donatore vive nella zona, che è stato ufficialmente trasferito ad un altro.Questo è assolutamente normale, in particolare se i diritti vengono trasferiti ai bambini.
Prima di emettere un buono omaggio per un appartamento o una casa, è necessario verificare l'affidabilità della persona ai quali il trasferimento dei diritti di proprietà.Spesso i parenti anche in grado di organizzare per una spiacevole sorpresa.Se un testamento ha effetto solo dopo la morte del proprietario, il buono regalo verrà avviata immediatamente.Pertanto, dopo la registrazione è completata, il documento entrerà in vigore.E 'anche importante stare attenti con l'alienazione di beni a favore dei diritti di terzi.Frode, soprattutto in relazione ai pensionati, non è raro.Tuttavia, se sarà aperto il fatto di falso, allora l'accordo può essere rivisto in tribunale.
