Assicurazione mutuo: recensioni.

Mortgage Insurance quando l'acquisto di immobili a credito.Nel concedere il prestito delle banche mutuatario messo requisito aggiuntivo - acquisto polizza di assicurazione mutuo.

legge federale "Mutuo On (ipoteca)" richiede l'assicurazione obbligatoria dei beni da danni e distruzioni.Quando un prestito, molte banche insistono sulle assicurazioni aggiuntive o globale per ridurre al minimo i rischi.

Perché abbiamo bisogno di assicurazione?

Mutuo - un prestito per la durata massima sotto la percentuale minima.Pertanto, le banche tendono a ridurre il rischio di crediti inesigibili e di offrire una assicurazione mutuo completo.La proprietà soggetto è una garanzia di sicurezza, che è piatta.Ma per la piena tutela delle banche preferiscono che il cliente ha assicurato la sua vita e la salute, così come il rischio di perdita dei diritti di proprietà.

Per i clienti che hanno rifiutato ulteriori politiche spesso offrono tassi di interesse più elevati.Ma la maggior parte dei mutuatari capisce che nella vita tutto può accadere, ed entrano volontariamente contratti aggiuntivi vita e assicurazione sanitaria.

Per quanto riguarda l'assicurazione del titolo, si applica non solo alla casa, ha acquistato sul mercato secondario, ma anche per il nuovo edificio.In pratica noto caso di problemi con i precedenti proprietari degli appartamenti, e la doppia vendita di appartamenti in costruzione.Questo tipo di assicurazione proprietario ritrovata ha bisogno solo i primi 3 anni prima della scadenza di un termine di prescrizione per le operazioni immobiliari impegnativi.

specifiche di assicurazione mutuo

assicurazione mutuo ha alcune peculiarità.Il contratto con la compagnia di assicurazione è a favore del prestatore, cioè un beneficiario, che ricevono l'indennità è una banca, non il mutuatario.Pertanto, la somma assicurata, di regola, corrisponde alla dimensione del prestito.

quantità di debito è progressivamente ridotto, e di conseguenza ha ridotto il costo della politica.Nel caso di assicurazione la banca riceve risarcimento per un importo del finanziamento concesso e proprietario di casa perde il denaro investito per conto proprio, compreso il pagamento iniziale.Per evitare questo, è possibile eseguire il contratto di assicurazione per l'intero valore dell'appartamento.Poi sarà il proprietario beneficiario di una parte della somma assicurata la sua.

Tali condizioni sono offerti da molte aziende, tra cui la "VTB Assicurazioni".Assicurazione mutuo può essere una protezione sia per la banca e il mutuatario.Vantaggi

prestito

assicurazione principalmente mutuo protegge la banca in caso di perdite che potrebbero verificarsi a causa di inadempienza del debitore.Essa svolge un ruolo importante in situazioni in cui la vendita della garanzia non è possibile o non copre l'intero importo del debito.

Data l'esistenza di una assicurazione mutuo diventa disponibile a più persone in una percentuale ridotta.

proprietà di assicurazione

Mortgage Insurance coinvolge in primo luogo la tutela della garanzia.L'oggetto di assicurazione in questo caso, può rendere elementi di design e decorazione d'interni.

Uno dei principali attori di questo mercato è un "Rosgosstrakh".Mortgage Insurance in questa azienda comprende una vasta lista di possibili crediti di assicurazione.Di solito si tratta di un incendio, esplosione, inondazioni, fulmini, calamità naturali, azioni illegali di terzi, difetti di progettazione e così via.

Life Insurance

Alcune banche insistono sulle assicurazioni sulla vita e la salute del mutuatario.Questa assicurazione comprende i seguenti rischi:

• perdita temporanea della invalidità assicurata;
• invalidità permanente e la creazione di disabilità;
• morte.

Nel fare politica può avere bisogno di una visita medica.Se questo sarà rilevato minacce alla vita e la salute del cliente, il costo di assicurazione può essere aumentata.

Title Insurance Questo tipo di assicurazione contro il rischio di perdita dei diritti di proprietà come parte dell'assicurazione completo.Il mutuatario deve assicurare il rischio di perdita dei diritti di proprietà, se viene sfidato da un terzo.Nelle condizioni attuali, questo servizio è molto rilevante e può proteggere contro le frodi da parte del venditore di proprietà.In alcuni casi, controllare la purezza legale della casa può essere difficile.

costi e condizioni

Molti assicuratori siano coperti da un'assicurazione di ipoteca.Commenti indicano che il costo finale varierà a seconda della compagnia.Non è necessario stipulare un contratto con la prima frase del assicurazione, è meglio conoscere le condizioni e il prezzo anche di pochi uffici.La banca offre al mutuatario un elenco degli assicuratori di fiducia, che è costituita dai più grandi attori del mercato, per esempio, "VTB Assicurazioni".Assicurazione

ipoteca si svolge in tutto le azioni del contratto di mutuo.La somma assicurata è impostata uguale alla somma del prestito, ulteriormente aumentato del 10%.Su richiesta della proprietà del mutuatario può essere assicurato per l'intero valore.

annualmente necessario pagare premi assicurativi.La loro dimensione diminuirà come rimborso del prestito.Inoltre, il valore del premio assicurativo dipende dalla quantità assicurato, il valore è l'età degli assicurati, il tipo di contratto di credito e la proprietà acquisita, il numero di mutuatari.Costo

di polizza assicurativa è determinata individualmente, a seconda dei fattori di cui sopra.Per le assicurazioni di ipoteca del mutuatario avrà un costo di circa 1,5-2% della somma assicurata.Questo è il prezzo di un'assicurazione che copre praticamente tutti i possibili rischi.Contratto di assicurazione

potrà essere effettuata il giorno dopo la presentazione di documenti e dichiarazioni.Azioni

quando l'evento assicurato

Se l'evento assicurato, il primo dovere del mutuatario - di notificare la compagnia di assicurazione e la banca.Pertanto, il meccanismo di assicurazione sarà lanciato.Come il beneficiario, cioè, coloro che ricevono denaro, una banca creditrice, tutti i problemi saranno risolti a livello delle istituzioni finanziarie.Tuttavia, un mutuatario è interessato l'avanzamento del processo.

Molti mutuatari hanno paura che i soldi pagati dalla compagnia di assicurazione, non è sufficiente per una copertura completa del debito.Banche e Assicurazioni professionisti sostengono che l'emergere di una situazione del genere è impossibile.Con la ripresa del contratto di assicurazione la società ha accettato di l'importo del debito che l'intera partita è stata inclusa nella politica.

Posso scegliere di non assicurazione

ipoteca - l'esigenza è abbastanza ragionevole.Tuttavia, molti mutuatari tendono a risparmiare denaro ed evitare il contratto di assicurazione.Se l'errore iniziale rischia di aumentare il tasso di interesse sul prestito, il rifiuto di pagare il premio assicurativo regolare può avere conseguenze più gravi.

banche prevedono la possibilità di un improvviso fallimento dell'assicurazione nel contratto di prestito.In questi casi, si prevede sanzioni, e piuttosto difficile.La banca può semplicemente richiedere un ritorno di una volta di tutto il debito residuo.

Se lo si desidera, il mutuatario può cambiare la compagnia di assicurazione.Un nuovo candidato deve essere concordato con la banca.Gli istituti di credito non cooperano con tutte le compagnie di assicurazione, e solo il più grande.Pertanto, il nuovo assicuratore deve essere incluso nella lista approvata.

sia la banca e il mutuatario non ha bisogno della tutela di una situazione di emergenza.Può fornire assicurazione mutuo.Recensioni mutuatari indicano che la scelta dell'assicuratore non è meno importante la scelta delle condizioni bancarie e di credito.