In pratica, le attività economiche delle imprese spesso utilizzano un concetto come la valutazione delle immobilizzazioni.La stragrande maggioranza delle aziende nel corso della normale attività commerciale di acquisire la proprietà.Talvolta, la durata è calcolata in mesi, dopo di che è stato cancellato, a volte - più di un anno.
In quest'ultimo caso è il mezzo di base.Che insieme con il resto della proprietà è a volte necessario valutare.
Quando tale valutazione è necessaria
Questa procedura è necessaria nei seguenti casi:
- ai fini fiscali;
- quando le attività di privatizzazione;
- per la redenzione di alcune strutture del complesso immobiliare;
- al momento della registrazione del contratto di locazione;
- al momento della conclusione del contratto di credito con un impegno di proprietà;
- nella formazione dei prezzi per la vendita;
- nella valutazione del capitale sociale;
-con caso di controversie sulla proprietà.
Ma la valutazione più bisogno delle immobilizzazioni nel lavoro corrente.Se la gestione della società proprietaria di queste informazioni in un determinato momento, che migliora in modo significativo la competitività dell'azienda.In questo caso, l'efficienza è molto più facile da gestire e rischi operativi e finanziari sono più facili da definire.Naturalmente, a condizione che l'intero processo di valutazione effettuata correttamente.
Forms valutazione
Nella moderna prassi contabile e la valutazione economica di immobilizzazioni possono essere effettuati in diversi modi.Diamo loro una breve descrizione.
1. Completa o inventario - è il valore dei beni al momento del loro acquisto.Questo include tutti i costi di consegna e l'installazione.
2. valore residuo - la categoria desiderata è calcolata sottraendo dal costo totale di ammortamento.
3. valutazione ricostituente determina il valore di tali attività sulla base della loro usura, ma sulla base dei prezzi di mercato.Così a volte superiore al costo totale.
4. Il valore di carico è riconosciuto nei documenti contabili della società, sulla sua base imponibile.Calcolato su uno schema misto come parte degli oggetti rilevati a valori correnti, e alcuni - al meglio.
5. La valutazione di mercato delle attività dell'impresa, forse riflette più chiaramente il prezzo delle immobilizzazioni.Qui abbiamo tutti - il costo iniziale, gli ammortamenti, di mercato, e anche l'attuale situazione finanziaria della società.Questo indicatore viene visualizzato in tutti gli accordi e contratti nelle transazioni.
Com'è
valutazione delle immobilizzazioni è fatto in termini di denaro ed è una procedura abbastanza complessa.Per eseguirla per esigenze interne dell'impresa e il conto corrente è di solito escluse da specialisti.Essi hanno in mano gli strumenti per calcoli precisi e accurati.È sufficiente prendere in considerazione i dati esistenti e aggiungere nuovi.Soprattutto nel arsenale di ragionieri è ora impegnato software, richiedendo solo ingresso tempestivo determinate informazioni.Totale programma mostrerà sé.
Tuttavia, quando hai bisogno di una valutazione indipendente, l'outsourcing diventa essenziale.La maggior parte di queste circostanze sorgono in situazioni di contenzioso: la divisione dei beni, l'uscita dei partecipanti della società, ristrutturazione, fallimento e così via.Nonostante gli elevati canoni che pagano da queste società, questa opzione ha diverse caratteristiche positive.Il più importante obiettivo competenza e riconosciuto.Questi fattori, insieme con i servizi autorizzati devono garantire il riconoscimento dei risultati della valutazione da parte di tutti i partiti.Tuttavia, parte di un'organizzazione può essere preventivamente concordato per iscritto.
