Nei sogni di ognuno di noi l'idea vitale di costruire le proprie case.Pianificazione indipendente dalla casa in cui si vuole vivere per decenni, il che rende molto più comodo.Anche se la progettazione e la costruzione - un periodo difficile e piuttosto lungo di occupazione, ne vale la pena.Purtroppo, la costruzione della propria casa oggi, non la cosa più conveniente.Anche il costo del lato giuridico della questione, "sepolto", per molti l'idea di costruzione delle loro case, per non parlare di quanto costa a un terreno edificabile.
Molti stanno cercando di rivolgersi a specialisti che possono dare buoni consigli, ma ancora bisogno di conoscere le definizioni di base per la progettazione dell'edificio:
· zona giorno descrive l'area di tutti gli edifici residenziali dei locali, non include ripostigli, bagni, cucine, corridoi, garage,cantine.
· La superficie totale comprende tutte le zone all'interno della superficie delle pareti.
· Area costruita dell'edificio - è l'area delimitata dal perimetro esterno dell'edificio.
· Volume Building è l'intero volume dell'edificio.È limitato alla superficie esterna delle pareti, pavimento, piano terra e il tetto.
· piano terra sopra è caratterizzato dal fatto che il livello del piano fuori terra.
· Basement.Livello del pavimento del piani sotto il livello del suolo a meno della metà dell'altezza della stanza.
· Basement - la stessa della terra, solo la differenza tra il pavimento e il terreno più della metà di tutta la casa.
· mansarda - che si trova in mansarda e ha un soffitto spiovente di proprietà.
Dobbiamo parlare nel dettaglio di ciò che il centro abitato.Dopo tutto, questa è una parte molto importante della progettazione in tutta la casa.Zona edificabile
è una parte necessaria di qualsiasi progetto finito di una casa privata.Questa è una zona, che si trova nel suo stato finito.Essa è definita come una vista in pianta profilo di una casa su un fondamento posto.E 'importante capire che non è necessario includere nel centro abitato:
· scantinati Area e garage sotterranei che non sporgono sopra la superficie in tutto.
· Spazio di parti secondarie, per esempio, rampe, scale esterne, tettoie, tende da sole.
· strutture ausiliarie quadrati, come gazebo.
Ma come centro abitato si calcola?In questi calcoli deve tener conto della normativa, vale a dire le norme ei regolamenti SNIP 2003/01/31.
Nonostante il fatto che il territorio degli insediamenti, sviluppo in gran parte già operative standard e di uso del suolo, che ha fissato i confini delle zone territoriali, è necessario sapere come calcolare l'area del palazzo.Ha un valore diverso per ogni territorio.
Per calcolare la percentuale massima consentita di edifici, è necessario conoscere il rapporto tra la somma delle aree di tutti gli edifici terreni.Per conoscere questo rapporto, è necessario disporre di un piano di sviluppo del sito e piani di tutti gli edifici che sono costruiti su di esso.
Se gli edifici sono costruiti su progetti architettonici, è possibile determinare le dimensioni richieste per loro.Fondamentalmente, tutto lo schema topografico ora disegnato con l'ausilio di programmi informatici speciali, e l'area dell'edificio in cui viene calcolato automaticamente.
