A seconda imprenditori efficienza operativa sono più o meno reddito.Questo, a sua volta, influenza la relazione tra i proprietari e gli utenti delle risorse, e il valore delle risorse stesse sul mercato.
terreno affitto - è una categoria economica, prevede la regolazione dei rapporti tra gli imprenditori, con la terra e il proprietario terriero.Esteriormente, questa categoria è un pay-per-use.Allo stesso tempo è parte del costo del prodotto ottenuto dal proprietario.
Sul lato economico della terra è sempre un fattore diretto di produzione o viene utilizzato per il posizionamento degli impianti di produzione, edifici residenziali e uffici, così come i sistemi di trasporto e di altre comunicazioni.Allo stesso tempo, non appartiene alla categoria fattori produttivi liberamente riproducibili.
Oggi, risorse territoriali sono di grande importanza.Nel fattore di oggi non riproducibile mondo della produzione è l'intero ambiente naturale, si trasforma in condizioni favorevoli alla riproduzione dell'economia mondiale in generale.Tuttavia, come notano gli esperti, l'ambiente naturale sta appena iniziando da applicare nelle relazioni economiche reali che riguardano la riproduzione sia di capitale pubblico e separata.Caratteristica principale
delle relazioni di mercato connessi con l'uso della terra come una licenza limitata, non replicate il fattore naturale è la rendita fondiaria.Prezzi
in agricoltura ha caratteristiche distintive.Essi sono legati principalmente alle rigidità, quantità limitata di terreno.Si tratta di queste offerte speciali distinguono reddito dalle risorse naturali del profitto, l'interesse e salari.
Terra affitto occupa una posizione speciale nella scienza economica.Ciò è dovuto al fatto che per un lungo periodo di agricoltura è il principale settore economico.
Diversi autori teoria della rendita fondiaria è trattata in modo diverso.
Secondo la dottrina marxista, questo tipo di reddito è una forma trasformata del plusvalore degli interessi, profitti e salari.Affitto Superficie terreno è una tassa per il territorio, che potrebbe creare l'impressione che l'area stessa e genera reddito.Questa dottrina del valore economico del lavoro nega, sottolineando che il valore è costituita solo dalle lavoro vivo.Terreno affitto è quindi formato da non pagato pluslavoro dei lavoratori agricoli.Una parte del plusvalore prodotto dal territorio imprenditori inquilino, hanno pagato i proprietari di questo territorio.
Secondo la teoria dei fattori di produzione e la produttività marginale del concetto di affitto è definito come il compenso ricevuto dal proprietario del terreno o di altre risorse naturali, che corrisponde alla produttività marginale dei fattori.
Una delle interpretazioni definisce questi pagamenti come nessun ingresso indipendente, ma in percentuale del prestito per un capitale fisso, che è incorporato nel settore locativo.
Secondo la teoria del canone fisiocratici è un prodotto naturale puro, la ottiene veramente solo la società reddito.
Secondo un'altra teoria, che il pagamento è considerato reddito ingiusto.Ad esempio, in America critiche contro canoni di locazione hanno assunto la forma di una mozione per l'introduzione dell'imposta unica.Va notato che questo movimento è stato generato dal libro "Progress and Poverty" G. Giorgio e ottenuto un notevole sostegno nel tardo 19 ° secolo.
