DNP - che cos'è?

DNP è una delle direzioni più promettenti nel campo di periferia immobiliare.Essi sono sempre più interessati a persone che intendono acquistare una casa alloggio o di un paese.Quali sono i vantaggi ei benefici dà DNP?Di cosa si tratta?Forme

di associazione di proprietari di case

a gennaio 2013 in Russia è stato rilasciato e ha approvato una legge che copre le questioni di associazioni non commerciali tra gli individui.Vi si descrive l'argomento dell'agricoltura riferimento dacia, giardinaggio e altre associazioni.Il nuovo documento dice che ci sono 3 forme di associazione tra i proprietari di abitazione.

DNT , che significa "il settore non profit chalet".
DCT : sta per "casetta (giardinaggio o orticoltura) cooperativa di consumo."
DNP (trascrizione - "casa di campagna, il giardinaggio o associazione non commerciale orticolo").

Ognuna delle tre associazioni sono stabilite su base volontaria tra individui per sostenere in materia di piano giuridico e interno a tutti i membri dell'associazione.

trama DNP

chalet partnership no-profit sono su un terreno che può essere di due tipi:

terreni agricoli (CHX);Territorio
di un insediamento esistente.

Questi tipi di terreno è terra DNP.Che cosa è questo, uno sguardo più attento.Terra con lo stato di CHX non appartiene a qualsiasi frazione.Edifici di questo sito è possibile se dato il permesso di utilizzare la terra sotto la costruzione casa di campagna.Territorio Libero di villaggio viene dato un certo obiettivo: lo sviluppo di villaggi, città o altri insediamenti.Autorizzazione ufficiale del cantiere può essere ottenuto se viene attribuito lo status di una zona residenziale.Questa zona è più attraente per la costruzione della sua casa, una casa, o la creazione di un complesso residenziale polifunzionale lì.Attualmente, il mercato immobiliare nella parte principale del DNP creato su terreni agricoli.I proprietari di abitazione

Principio DNP

Associazione ha una propria struttura e un certo schema di lavoro.Il DNP (trascrizione - chalet partnership non profit) è l'organo supremo, che è l'assemblea generale dei soci.Associazione vacanza attiva controllata dal detto corpo.L'assemblea generale dei soci decide:

rendere necessarie modifiche alla Carta;
eletto organo esecutivo (collettivamente e individualmente);Le decisioni in materia di riorganizzazione
(liquidazione) DNP;Decisione
sulla formazione e l'uso della proprietà della società;
decisione di acquisire il sito, che avrà lo status di proprietà pubblica, e altre questioni.

questioni vitali della società sono prese unicamente dalle sue autorità superiori.Per controllare la finanziaria (economica) attività dell'associazione, crea la Commissione di controllo.

Vantaggi

apprendimento principio della DNP, ciò che è e ciò che la sua funzione, è necessario chiarire i suoi principali vantaggi.Il vantaggio principale di una vacanza è il fatto che il partenariato non profit che unisce gli sforzi di tutti i membri della società per raggiungere un obiettivo comune.In cui ogni membro è direttamente coinvolto nelle questioni riguardanti le attività del villaggio.Con una corretta preparazione della Carta può evitare completamente le conseguenze negative delle attività del NPD.Il vantaggio innegabile della partnership è il fatto che i suoi membri hanno la possibilità di scegliere la struttura operativa.Può essere una società privata, svolge un certo tipo di lavoro, o una serie di aziende che si specializzano in una particolare area.

Nomina

paese associazione non commerciale è considerata la forma più conveniente di organizzazione.Per dimostrare questo, è necessario capire che cosa esiste nel nomina del NPD.Di cosa si tratta, spieghiamo più in dettaglio.La partnership si è prefissata un obiettivo principale - per fornire assistenza a natura giuridica e nazionale di tutti i partecipanti della società.Tutte le decisioni importanti sono necessariamente d'accordo con i membri dell'associazione, che elimina la possibilità di conseguenze negative.Inoltre, DNP ha il diritto di svolgere attività commerciali.Ma è importante osservare una condizione: tutti i profitti guadagnati da attività commerciali dovrebbero essere volte a soddisfare le esigenze di periferia associazione senza scopo di lucro.Unificazione di questa forma può acquistare ed esercitare immobili legge (morale);un attore, un imputato in tribunale.Principio

di creare DNP

per creare suburbano associazione no-profit ha bisogno di conoscere i principi generali della costituzione di organizzazioni non-profit.Si dovrebbe prima determinare la posizione della Società.E 'stato menzionato in precedenza, gli scopi per cui la terra viene utilizzato DNP quello che è.La Società può essere creata nella zona di tipo agricolo o sul territorio di un insediamento esistente.Per la costituzione di DNP sarà anche bisogno di:

determinare il nome dell'organizzazione;
chiarire lo scopo della sua creazione;
raccoglie i dati del passaporto di tutti i soci fondatori;
pagare la tassa statale;
effettuare una copia di backup della nuova Costituzione.Numero

dei membri del partenariato non profit di paese non deve essere inferiore a tre persone.Stato

dovrebbe chiarire lo stato della NPD, che cosa è e come è assegnato.Dopo che il sito registrazione ufficiale nel corpo della FAT viene assegnato lo status di persona giuridica.L'intera zona di terra e dei suoi oggetti sono considerati proprietà pubblica.Questo include strade, utenze, cancelli, gioco (sport) terreni, aree ricreative, e altro ancora.Al termine del processo di registrazione dei terreni in stato del DNP desiderato mettere il cittadino trasferito gratis (farro in leggi sulla terra).Una volta che il progetto di costruzione è approvato dal NPD, i membri della società ricevono il mandato di proprietà.Dal momento del pagamento, diventano di proprietà comune della società.Successivamente, la parte può essere trasferito alla proprietà individuale.Entrando l'appartenenza NAM, i membri devono pagare un biglietto d'ingresso, che è il prezzo da pagare per la terra.

Pagamenti

Contributi alla NPD, la loro dimensione e ordine di pagamento determinato dalla posizione "dei contributi, pagamenti e fondi", la decisione del partenariato, le decisioni dell'assemblea generale dei soci della società.Al momento della firma del contratto di adesione, ogni partecipante è tenuto a fare una tassa di iscrizione di una volta.Il suo valore è determinato dall'assemblea generale del NAM.Imposta anche la dimensione del target annuale e quote associative, che sono pagati in rate uguali, su base trimestrale, un certo numero di mesi.

Che cosa si può fare sul sito acquistato?

per i membri di acquisizione di terreni della società può sentirsi proprietari pieni.Essi possono costruire case, edifici agricoli, ma non dimenticare il rispetto delle regole stabilite dalla normativa e dai regolamenti.DNP documenti contengono una spiegazione del piano: l'acquisto di terreni da utilizzare per le finalità indicate nel documento.E 'possibile costruire solo edifici progetti di costruzione relativi (costruzione) in DNP.La normativa dice che il proprietario deve imparare un nuovo sito per 3 anni.Responsabilità

e dovere della società

domande, rivelando l'essenza di DNP (cioè, la sua funzione, attività), i diritti ei doveri dei suoi membri diretti sono fissati nella legislazione.Tra questi, il codice urbanistico della Federazione Russa legge "Sulla giardinaggio, giardinaggio e dacia associazioni senza scopo di lucro dei cittadini", il regolamento "On contributi, pagamenti e fondi."Membri

NPD hanno il diritto di:

eletti governi associazioni si lasciano eletti;
ricevere le informazioni necessarie sugli organi di gestione e di controllo;
essere il legittimo proprietario del sito in conformità all'uso consentito;
disporre di acquisizione di terreni, se non viene ritirato dalla circolazione o limitata in circolazione;
se la società è in liquidazione, ricevere una congrua parte della proprietà, che ha lo status di uso generale;
andare in tribunale per proteggere i loro diritti e interessi legali;
lasciare la società, su base volontaria, allo stesso tempo di entrare in un contratto sulle condizioni d'uso di opere di ingegneria, strade e altre associazioni di proprietà.Membri

NAM sono tenuti a:

essere ritenuta responsabile per le obbligazioni della società controllata entro i limiti del contributo versato;
utilizzare i terreni acquistati specificamente come definito nel contratto di affiliazione;
non causare danni al territorio e oggetti di uso comune;
non viola i diritti dei membri previsti dal partenariato;
rispettare il piano di coltura;
quote associative tempestiva retribuzione, contributi stanziati;
maestro loro terra per 3 anni;
partecipare a eventi organizzati dall'associazione;
a partecipare alle assemblee generali del partenariato;
osservare i regimi stabiliti, restrizioni e requisiti.Differenza

DNP dai CHT

chalet partnership non profit - un soggetto giuridico che si instaura con lo scopo di ulteriore sviluppo e il mantenimento degli insediamenti di tipo suburbano.La competenza della società comprende domande di costruzione (servizio) strade, le guardie di villaggio, la raccolta dei rifiuti e altri.Inoltre, la partnership prevede lo sviluppo globale del territorio del paese.Profit giardinaggio non è in gran parte diverso da associazioni di paesi.Per loro principali differenze, è necessario determinare la porzione del CNT, DNP, questo concetto significa in ciascuna delle associazioni.Il terreno associazione giardinaggio stanziato per l'agricoltura e l'orticoltura.In collaborazione suburbano ad eccezione dei terreni agricoli può essere utilizzato da una zona esistente del paese.Nel villaggio di DNP si prevede di costruire una casa in periferia di tipo obbligatorio con la successiva registrazione di sua proprietà.L'obiettivo principale di un CSP - per sviluppare il proprio orto senza obbligo di costruire una casa lì.La legge non vieta la registrazione di tutti i CSP o in DNP.Le due associazioni si distinguono anche per la forma di proprietà delle aree comuni di proprietà.Nel non-profit proprietà partnership è considerato di proprietà comune di tutti i suoi membri;in collaborazione, si può essere di proprietà di associazione come persona giuridica.Al momento di scegliere tra la società e il partenariato dovrebbe tener conto SNT agricolo, DNP.Che cosa significa: lo scopo per cui ogni associazione è utilizzato e come il terreno di proprietà della associazione di proprietà dei suoi membri.Le principali differenze tra il CNT e il NPD prescritto nella legge "Sulla orticoltura, giardinaggio e associazioni dacia non lucrative di cittadini» № 66-FZ.