di costruzione è molto specifica e progetto di qualità a casa - un appartamento o privato - non è una garanzia che alla fine andrà a finire esattamente come previsto.Per i lavori di costruzione è stato completato in tempo e al giusto livello di qualità, può essere necessario il controllo di costruzione.E 'questo servizio è stato progettato per assicurare che il progetto è stato realizzato senza alcuna deviazione che possono portare non solo ad una violazione della documentazione di progettazione, e alla fine diventare una causa di non ammissione in servizio o di causare incidenti.
Così, supervisione - sta supervisionando la conformità del progetto di costruzione.Inoltre, aiuta a navigare rapidamente se nel corso di costruzione sembra che la documentazione di progetto deve essere modificato.Se il contraente generale del permesso di costruzione delle discrepanze non stanno comprando i materiali consente deviazioni dal progetto, che permette il controllo di identificare la maggior parte del loro tempo.
Supervisione durante la costruzione non è obbligatoria, ma se volete una custodia di alta qualità, si rende necessario.E non si tratta solo di meno di un pezzo di carta e che la non conformità del progetto può portare a un danno diretto come una società di costruzioni, e poi i padroni di casa.Concessione edilizia (passaporto costruzione di impianti) è rilasciato, a determinate condizioni, e se non sono osservati nel corso dei lavori, questa può essere illegale.
Supervisione - un servizio che, di regola, si basa su un accordo separato, anche se la legge ha consentito e specificare come parte del contratto per la progettazione.Si svolge durante il periodo di costruzione fino alla messa in servizio e, in alcuni casi, e per la prima volta il funzionamento della struttura.Tuttavia, la necessità di controllo campo deve essere presa in considerazione nella fase di completamento del progetto di lavoro e per indicare i volumi nel progetto.
supervisione di costruzione può essere effettuato non solo legale, ma anche individuale.Inoltre, la normativa ha permesso la conclusione dell'accordo con diverse persone che sono gli sponsor.Edilizia cliente ha il diritto di esternalizzare il contratto di gestione per la supervisione di terzi.Autore del progetto ha anche il diritto di trasferire l'esecuzione di lavori in tali altre persone fisiche o giuridiche contrattuali coinvolti nello sviluppo.
Nel caso di una situazione in cui l'organizzazione sta sviluppando un progetto, non è in grado o non vuole effettuare la supervisione di costruzione, l'imprenditore edile ha il diritto di disegnare per la sua attuazione da parte dell'Organizzazione.I documenti autore per confermare il rifiuto di condurre la supervisione di campo, e l'organizzazione, che viene preso per la sua attuazione, dovranno pervenire formalmente il diritto di esercitare la vigilanza.
Il contratto per la supervisione di costruzione dovrebbe essere incluso un certo numero di elementi obbligatori:
- la necessità di ispezioni durante i lavori di costruzione eseguiti documentazione di progetto rispetto;
- la necessità di verificare la conformità con il fuoco e altri dispositivi di sicurezza e protezione ambientale;
- questioni emerse nel progetto in corso d'opera;
- la necessità di avvisare il cliente di costruzione sulle violazioni rivelate e le raccomandazioni per la loro eliminazione;
- la necessità di monitorare l'eliminazione delle violazioni;
- necessità di partecipare alla accettazione in funzione cantieri più esigenti;
- esame delle proposte del palazzo cliente sull'avanzamento del progetto, la possibilità di ridurre i costi attraverso modifiche di progettazione.
Il contratto può anche essere incluso un articolo sul controllo delle parti, realizzare la vigilanza, materiali acquistati, e alcune altre volte da un accordo.
