ipoteca - una forma di acquisizione della custodia mercato immobiliare.Questo metodo è quello di acquistare un appartamento oggi sceglie un numero crescente di persone.
Come ditta individuale a Mosca e in altre città russe, mutui ipotecari si svolge in un certo ordine, per la progettazione di una serie di documenti e richiede conoscenze e soluzioni specifiche.In molti modi per valutare i vantaggi e gli svantaggi di mutuo consente analisi di questo settore dell'economia di mercato.
Purtroppo, la crisi finanziaria ha particolarmente colpito la costruzione e immobiliare.Cambiare alcuni dei mutui ipotecari negli ultimi anni - una conseguenza di questo processo.
Il primo è un cambiamento nei tassi.Di norma, sono dipendenti dallo stato del tasso di rifinanziamento.Più basso è, il prestito è più conveniente.Come conseguenza della la crisi del 2009 su tutto il territorio della Russia c'è stato un forte aumento dei tassi di rifinanziamento.Solo a partire dal 01.01.09, il tasso è salito al 13%.Il risultato è stato un forte aumento del costo del credito ipotecario.Anche la successiva riduzione del tasso di rifinanziamento dello Stato non ha migliorato la situazione.La ragione è che gli istituti bancari di crisi dovuto prendere misure impopolari come la riduzione del rischio di mancato pagamento per l'aumento dei tassi di interesse sui prestiti emessi dal nuovo credito.Per molti versi, la situazione era dovuto raddrizzare sussidi governativi per sostenere il programma per il mutuo, così come l'introduzione di un sistema di pagamenti dilazionati.
Pertanto, si prevede che il mercato dei mutui gradualmente uscire dalla crisi, e, di conseguenza, i tassi di interesse sui mutui diminuirà.
Il secondo punto importante - sono i termini del mutuo.In certi confini provvisori essere società registrata, formalizzato alcuni documenti.Mutui ipotecari è il più grande termine per il rimborso dei prestiti popolazione.Tuttavia, in tempi di crisi il rischio di mancato rimborso del prestito di denaro o ritardare i pagamenti notevolmente aumentato.Come risultato, le banche stanno cercando di normalizzare la situazione riducendo la maturità, che è abbastanza svantaggioso per persone con reddito basso o medio.
