Valutazione degli investimenti - un processo che richiede la condotta del dirigente determinate abilità e l'approccio competente.Il fatto che l'investitore è interessato a massimizzare i profitti, pur avendo un minimo rischio di perdita dell'investimento.Molti imprenditori investono poco a poco, la valutazione del grado di affidabilità e redditività.Se si fa un passo eruzione cutanea, si può facilmente perdere tutti i soldi.
Valutazione di investimenti è uno dei modi per gestire le finanze.La sua essenza sta nel fatto che gli esperti analizzano la redditività del progetto e del suo grado di rischio, così come il periodo di ammortamento.Come parte delle analisi prende in considerazione i fattori economici, politici e sociali, così come la validazione dei business plan.Questa procedura permette di determinare con precisione indicatori chiave e identificare il loro livello di efficienza.
Come regola generale, è necessaria valutazione degli investimenti per determinare i più favorevoli condizioni di credito o gli investimenti di capitale, così come di trovare un investitore che vi aiuterà a realizzare questo o quel progetto.
risultato di questa procedura è quello di compilare un rapporto dettagliato, che contiene le risposte dettagliate su questioni circa l'efficacia del patrimonio investito, così come il livello di redditività e la redditività del progetto complessivo.Sulla base di questi dati, il cliente può decidere se ha senso a tutti qualcosa di investire in questo progetto, quali sono le opzioni per migliorare e raffinazione.
In generale, gli investimenti sono divisi in lungo e breve termine.Questa classificazione tiene conto dei termini della sponsorizzazione.La valutazione di investimento a lungo termine richiede molto tempo, perché l'imprenditore deve effettuare un'analisi approfondita e la diagnosi delle fasi iniziali della nascita e lo sviluppo del progetto.Tale procedura consentirà di calcolare le possibili prospettive per i prossimi anni.Se non lo fai, allora molto probabilmente, l'investitore dovrà semplicemente si rifiutano di fornire la sponsorizzazione, perché non conoscere il piano dell'organizzazione.
C'è una cosa come una stima di efficienza degli investimenti.E 'un sistema di alcuni principi, che sono progettati per determinare l'efficacia della scelta per la realizzazione degli obiettivi di investimento specifici.Ci sono alcuni principi di questo procedimento:
- Assessment, che viene condotta sulla base di indicatori di flusso di cassa netto.
- attualizzati al valore attuale dei flussi di cassa e l'importo da investire.
- La scelta del tasso di sconto, che viene effettuato durante i 2 punti.
Il fatto è che se la valutazione dell'investimento è condotta correttamente, è un pegno di fiducia nel fatto che la decisione sugli investimenti finanziari effettuata correttamente, e le prospettive di valutazione con la massima accuratezza.
Ci sono diversi metodi di valutazione degli investimenti, che vengono utilizzati dagli esperti:
- attualizzazione.
- calcolo del periodo per il quale questo investimento può pagare.
- Il calcolo del tasso di rendimento dovrebbe essere disponibile per l'intero capitale
- Determinazione di efficienza dei costi che è andato in produzione.Differenza
- tra gli importi delle entrate e delle spese.
- Analisi comparativa dei redditi derivanti dall'investimento di capitale monetario.
precisione stima investimento dipende dalla complessità del progetto.Metodi
relative alla attualizzazione tiene conto l'efficienza degli investimenti in un determinato periodo di tempo da determinarsi in anticipo.Come regola generale, questo metodo è applicabile a investimenti a lungo termine per un periodo superiore a cinque anni.
