regalo - un documento attestante il libero trasferimento dei vari beni (immobili).La caratteristica più importante per un contratto di donazione è che il donatore dovrebbe essere data la proprietà del bene, che ha intenzione di trasferire.Dono casa - è un tipo di transazione in cui il donatore dona casa ad un altro soggetto (il donatario).
Fare contratto
la pena di notare che questo accordo è in forma scritta ed è soggetta a registrazione statale.Un contratto di regalo può essere certificata anche da un notaio.Questa procedura non è necessaria, ma è un tipo di precauzione, perché se, per esempio, un contratto è perso, può sempre prendere una copia di un notaio.
Inoltre, i regali a casa e altri tipi di immobili soggetti a registrazione in un istituto come "FRS".Per effettuare l'operazione presso l'agenzia federale depositato i seguenti documenti:
- il certificato di registrazione dei diritti di proprietà;
- passaporti di entrambe le parti;
- una dichiarazione circa il passaggio di proprietà (scrive donatore);
- una dichiarazione del donatario di registrazione della proprietà della casa (altri immobili);
- buono regalo direttamente a casa - il numero di originali deve corrispondere al numero dei partiti, più una copia;
- se avete visitato la casa di proprietà comune, deve essere anche autenticata consenso del coniuge (moglie), o altri parenti.
- una ricevuta, che conferma il pagamento del dovere dello Stato;
- catastale proprietà passaporto che viene trasferita come un dono;
- Aiuto ITV;
- certificato, che contiene informazioni su tutti i residenti registrati di casa, che daritsya;
- un documento che può confermare la presenza della proprietà del donatore dell'oggetto;
- se una delle parti è un minore o incapace, è richiesto anche il potere di rappresentanza.
Vorremmo notare che questo non è un elenco esaustivo dei titoli, che sono necessari per la registrazione di un tale trattato, come l'atto alla casa.I documenti in diversi casi potrebbero essere leggermente diversi.
Come posso dare?Legge
prevede per tali opzioni che danno casa:
- Dare tutta la casa.Invia
- condividere una casa o una stanza specifica.Ad esempio, si può dare 36/70 parti della costruzione e di conservare la camera da letto al secondo piano e veranda a terra, e il donatario di trasferire tutte le altre stanze della casa.
- può trasferire liberamente l'edificio a più persone, come suo figlio e nipote.
- Ricevi assegnata una certa quota di casa in natura.Per esempio, il nuovo proprietario per dare 2/3 e 1/3 permettersi di lasciare l'edificio, etc.Costi
a chiusura
molti cittadini che hanno intenzione di dare assistenza domiciliare è la stessa domanda: "Quanto costa l'atto per la casa"L'accordo non prevede una parte dei costi:
- una tassa del 13% del valore della proprietà.Tuttavia, la sua paga non è necessaria, se il donatore, e il cittadino, che viene trasmesso regalo - membri di una famiglia.
- se il certificato regalo di emettere un notaio, si deve pagare una tassa, il cui importo dipende dal valore della casa;
- per la registrazione dei diritti di proprietà ritirati tassa di 1.000 rubli.
In generale, se si fa tutto a norma di legge, l'atto per la casa è realizzata in circa 1-2 settimane.
