Il denaro fa denaro.Questa affermazione è la descrizione essenziale del modello economico moderno.In realtà, si può essere chiamato corretto, ma per i soldi per lavorare e realizzare un profitto, non è sufficiente solo per avere loro.Dovrebbe anche essere in grado di spendere i calcoli a volte molto complessi e di scegliere solo i progetti in cui il denaro investito produrrà il necessario ritorno.
rendimento garantito non può essere, e quindi vi è la necessità di analizzare la redditività del progetto, prima di fondi propri per il rischio.Il processo di investimento come giocare in un casinò, ma a differenza di gioco d'azzardo, qui il giocatore ha una aspettativa positiva.Questo è il valore di questa attesa e determina l'attrattiva del progetto agli occhi degli investitori
Per quanto riguarda la redditività, la cifra rappresenta il rapporto tra profitti attesi per il valore del vostro investimento.Così, si è calcolato utilizzando una semplice matematica - la divisione, ma sia il numeratore e denominatore di questa frazione, per determinare non è così semplice.Il fatto che la redditività del progetto non si basa sui numeri soliti, ei rispettivi valori attuali, che riflettono la teoria del valore temporale del denaro.
Questa teoria si basa sul presupposto che $ 100 oggi vale più che lo stesso domani denaro.Questo è assurdo, a prima vista, l'affermazione ha un senso, se ti ricordi per l'inflazione e la perdita di profitti.Cioè, l'investitore potrebbe avere sulle loro mani i mezzi per mettere in banca e li raccogliere dopo un po ', in modo che il calcolo della redditività del progetto è effettuata tenendo conto di questo dato di fatto.
Per il calcolo del numeratore, che comprende il reddito stimato, è necessario aggiungere tutta del valore recuperabile per tutta la durata del progetto, in precedenza scontato.Durata del progetto può essere conosciuto in anticipo, ma se non si definisce, si assume nei calcoli tengono conto non più di dieci anni, o il periodo per il quale i ricavi possono essere previsti con ragionevole accuratezza.
necessità di attualizzazione il reddito atteso diviso per il fattore di sconto, costruito in un tale grado, quanti anni sono passati da quando l'investimento.Il coefficiente è calcolato come uno più il tasso medio bancario esistente al momento dell'investimento, diviso per cento.
calcolare tutte le possibili reddito, è possibile iniziare a spendere.Allo stesso tempo, si noti che, al fine di determinare in modo affidabile la redditività di un progetto di investimento, dovrebbe tener conto di tutti gli investimenti nel progetto per tutto il periodo di esistenza, non solo l'investimento iniziale.Questi stessi investimenti aggiuntivi non dimenticate di sconto, i ricavi allo stesso modo, sono stati scontati.
Inoltre, non essere fuori luogo prendere in considerazione tutti i rischi percepiti.Questi includono eventuali multe, danni alla proprietà, eccCalcolare la perdita e moltiplicare per il fattore che determina la probabilità di un evento di rischio.L'importo risultante deve essere aggiunto al denominatore.
Ora, finalmente, siamo in grado di identificare e redditività del progetto stesso.Se è maggiore di uno, allora il progetto sarà redditizio per l'investitore, anche se meno - senza speranza.Quando si confrontano i diversi progetti in una posizione migliore per essere quello con l'indicatore di redditività sarà più alto.
Ora sapete come calcolare la redditività del progetto, e sanno come utilizzare questo indicatore per le decisioni di investimento.Ma non dimenticate che il processo decisionale è influenzata anche da una serie di altri indicatori, non necessariamente investire nel progetto a causa della sua redditività sarà più alto.
