storia legislativa dell'esistenza di un contratto preliminare ha per molti secoli.Il contratto preliminare (pactum in contrahendo) è stato un segno di un avvocato romano.Questo accordo è stato fissato nella legge civile pre-rivoluzionaria e russo sovietico.Così, GK RSFSR 1922 legittimate esisteva in pre-rivoluzionario russo contratto di diritto civile vendita di un condominio, che ha costretto i partecipanti, dopo un certo periodo di tempo (a condizione che la durata del contratto), per entrare in un pre-accettazione di un altro - per la vendita.La necessità di un contratto preliminare era dovuta all'esistenza di alcuni degli ostacoli o la mancanza di qualsiasi condizione della sua conclusione.
studioso russo e giurista GFHornets hanno notato che la ragione di entrare in vendite, stabilire come si può cambiare la validità del contratto di vendita, che potrebbe essere la mancanza di diritti di proprietà o la proprietà si trova sotto il divieto.Il codice civile di quegli anni non vengono menzionati contratto preliminare, ma la possibilità della sua conclusione la conseguenza logica del significato del contenuto del Codice Civile, che ha permesso l'emergere di diritti civili, non assegnate per legge, non contraddirla.Le pratiche commerciali di quegli anni sono stati conclusi accordi preliminari, soprattutto nella zona di approvvigionamento e le relazioni commerciali, dove la validità di un contratto per la fornitura, ad esempio, è sempre stato un problema.Nelle condizioni di economia pianificata la configurazione giuridica di un tale accordo non è stato adeguatamente sostenuto a causa del fatto che la maggior parte dei contratti sorse dai compiti previsti, in cui la validità dell'accordo stesso è determinato dal piano.
Dall'inizio delle riforme del mercato del luogo di obblighi contrattuali derivanti dai compiti previsti, è stato destinato a prendere il tradizionale sistema di contratti preliminari.Dopo il crollo dell'Unione Sovietica negli Fondamenti di legislazione civile tale termine ha preso il suo posto nel 1991.Questo atto normativo procedura definita per la conclusione, la validità del trattato e di altre obbligazioni, tra cui il requisito circa coazione a conclusione di un contratto.Fondamenti non ha fornito un elenco specifico degli accordi preliminari.Potrebbe essere contratti per la vendita di opere e servizi, etc.
Ora, nella conduzione dei rapporti contrattuali a lungo termine, la conclusione dei partecipanti delle relazioni civili di questi contratti e responsabilità loro una tale posizione importante come termine del contratto, diventa attributo assolutamente essenziale.
Spesso, la questione del contratto richiede trattative lunghe e complesse, preceduti da un lavoro preparatorio costosa, a volte è necessario un know-how altamente professionale.In tali circostanze, si pone la questione, se ci saranno costi sostenuti nel contratto di pre-allenamento significa sprecato.Analisi
della natura giuridica del contratto preliminare permette di dichiarare che il contratto ha una serie di caratteristiche specifiche.Come un contratto che è significativamente diverso da quelli in cui il futuro amministrazione previsto condizioni primarie e secondarie del contratto imminente.In alcuni casi, in preparazione per la conclusione del contratto, i partecipanti formano un protocollo d'intesa.Il documento ha registrato i risultati raggiunti e presi impegni specifici (legati al proseguimento dei negoziati o la firma dell'accordo) per un determinato periodo.
Protocollo d'Intesa può essere utile nel trattare con il finanziamento dell'operazione, ottenere credito, preparazione business plan, e in altri casi la pratica.Questo documento può essere, ad esempio, la contabilità per la conferma dei negoziati condotti e la base per i costi di inesigibilità per la loro organizzazione.Tuttavia, come con altri metodi di fissazione del processo di negoziazione, un protocollo d'intesa non obbliga i firmatari alla voce obbligatoria in futuro rapporto contrattuale.
