in Russia prevede il pagamento di una serie di imposte diverse, per capire che a volte è molto difficile.Ad esempio, in casa si verifica spesso confusione tra detrazione fiscale di proprietà, la deduzione e il rimborso di dichiarazione dei redditi al momento dell'acquisto di un appartamento e una deduzione dalle vendite.Tasse
proprietà e detrazioni proprietà
necessari per determinare che la tassa di proprietà - questo è l'importo che i cittadini sono tenuti a mettere a bilancio ogni anno (per immobili di proprietà) o contemporaneamente (nella vendita di appartamenti).Le offerte tassa annuale fissato dalle autorità locali.Imposta negli appartamenti di attuazione viene calcolata e pagata al tasso del 13% del costo degli alloggi.
deduzioni di proprietà - un privilegio concesso nelle transazioni con gli immobili.Esso consiste nel fatto che la base imponibile delle persone fisiche è diminuito di un certo importo.Tuttavia, la detrazione dall'acquisto e vendita sono due azioni diverse a seconda del risultato.
Detrazione dalla vendita
Nel caso di immobili di proprietà meno di tre anni, il rivenditore ha generato un fatturato pari al 13% a cui è obbligato a pagare al Tesoro.Tuttavia, ogni cittadino ha il diritto di ridurre la tassa sui 260 mila. Rubli o il 13% della precedente sostenute per l'acquisto dei costi degli alloggi.In altre parole, egli può utilizzare la proprietà con ricavi netti pari a 2 000,000. Rubli o l'importo precedentemente speso per l'acquisto di un appartamento.
Così, la detrazione di imposta sulle vendite per ridurre o annullare esso.Il diritto a deduzione dalla vendita delle persone fisiche può godere di ogni transazione con un appartamento.
Deduzione dall'acquisto
Prima di tutto, ancora una volta, che non vi è alcuna imposta per l'acquisto di appartamenti a persone non hanno bisogno di pagare perché in Russia l'obbligo di pagare l'imposta personale sul reddito si pone solo in connessione con la ricevuta di reddito.Inoltre, anche la presentazione della dichiarazione, nel caso di acquisto di un appartamento è volontaria, piuttosto, il diritto di un cittadino.Tuttavia, essi dovrebbero approfittare, come in questo caso, lo Stato può concedere benefici sotto forma di rimborso dell'imposta sul reddito personale pagato o l'abolizione del pagamento dell'imposta sul reddito personale sul luogo di lavoro.
Dato che stiamo parlando del ritorno, l'imposta deve essere pagato prima.Essa entra in vigore la restrizione: ricevere un rimborso dell'imposta sul reddito delle persone fisiche al momento dell'acquisto di un appartamento può solo quei cittadini che, durante l'anno precedente l'acquisto, avevano redditi tassati ad un tasso di trinadtsatiprotsentoy, e pagati con le rispettive tasse.Così, non hanno diritto ad un indennizzo per le persone che vivono con sussidi statali e pensioni: le donne che sono in congedo di maternità e lasciano di prendersi cura di un bambino con disabilità e di altre categorie di cittadini.Secondo la legge adottata № 330-FZ dei pensionati che hanno acquistato un appartamento, può aspettare il trasferimento al periodo contabile del pagamento ricevuto dell'imposta sul reddito personale, ma non più di tre periodi.In poche parole, ottenere il rimborso dell'imposta sul reddito delle persone fisiche al momento dell'acquisto di un appartamento i pensionati potranno, se acquistato appartamento entro e non oltre tre anni dalla pensione.
importo dell'imposta da rimborsare è limitato -. Recuperare a carico del bilancio può essere non più di 260 mila rubli.Si scopre, e qui è la detrazione di 2 milioni di euro. Rubli.Rimborso IRPEF in due modi: come un rimborso una tantum di imposte pagate al bilancio del periodo precedente, l'acquisizione di appartamenti, o in forma di mensile tassa zero reddito personale sul luogo di lavoro.Se il corrispettivo pagato o maturati nel corso dell'anno l'imposta non è sufficiente a coprire il rimborso dell'importo rimanente trasferito ad un ritorno l'anno prossimo.Le uniche eccezioni sono gli anziani, se hanno pagato nel corso dei tre anni precedenti l'acquisto, il reddito personale non è sufficiente per coprire questo importo, il saldo non solo "bruciare".
Così, una detrazione dall'acquisto dell'appartamento permette all'acquirente di recuperare parte del denaro pagato per la proprietà.Il diritto al rimborso dell'imposta sul reddito delle persone fisiche al momento dell'acquisto di un appartamento lì è un cittadino solo una volta nella vita.
Come si può vedere, la tassa di proprietà, la proprietà deduzione dal all'acquisto o alla vendita - tre concetti completamente diversi, ognuno dei quali definisce le diverse responsabilità per il contribuente e la legge che stabilisce le dimensioni del pagamento di tutti i soldi nel bilancio, o il loro ritorno per il contribuente.
