ti ha dato un appartamento?O basta pensare, che tipo di offerte a scegliere di trasferire la proprietà ai loro figli - la donazione di beni immobili o eredità?In ogni caso, è utile conoscere tutti i dettagli di questo metodo di trasferimento dell'appartamento.
Donazione immobiliare: imposta è?
maggior parte dei russi credono che il settore immobiliare a prendere un regalo per qualche motivo è più facile di ottenerlo per via ereditaria.In parte hanno ragione.Per contratto è necessaria solo documenti legali.Non c'è bisogno di trascorrere del tempo di ottenere le altre richieste, non richiedono un numero di particella catastale.Ma l'imposta sulle donazioni di immobili è ancora.Coloro che hanno dato i metri quadrati, a versare allo Stato il 13 per cento del valore della casa o appartamento.Esclusi ha solo quando il dono prendere parenti stretti di vecchio proprietario.Ad esempio, figli o genitori.
richiesto Documenti
la pena notare che la proprietà necessarie per dare le stesse informazioni e documenti per la sua vendita.Avere l'unica proprietà può solo concludere il contratto di promesse di donazione.Documenti necessari per tutti i tipi di immobili, sia esso appartamento, casa o un terreno.
Una volta firmato l'atto di donazione di beni immobili, è soggetta a registrazione statale obbligatoria.Per farlo, sono necessari i seguenti documenti:
- trattato
- donazione in triplice copia.Pacchetto
- di documenti che confermano la proprietà del bene, donare.
- passaporto di coloro che sono coinvolti nella transazione - cioè, il donatore e il donatario.
- ricevuta attestante il pagamento del dovere dello Stato per la registrazione del contratto.
- passaporto di ITV. trattato
formalmente registrare entro un mese dopo aver inviato i documenti necessari.
promettono di dare proprietà
Gifting non può in un primo momento essere documentate.Questo è ciò che è necessario cosiddetta promessa trattato di dare.In questa situazione, la promessa può essere equiparato ad un atto di donazione di beni immobili se è documentato ed è chiaramente espresso l'intenzione di trasferire la proprietà da una persona all'altra.
è importante sottolineare che la promessa fatta in forma scritta, e anche effettuato la registrazione statale.
In tal caso, se la promessa di donazione è fatta, ma il donatario muore improvvisamente, in questa struttura non può pretendere i suoi eredi.Naturalmente, se altri termini non erano precisati nel contratto di donazione.Ma se il donatore muore, i suoi eredi fanno la Sua volontà, cioè, hanno promesso di dare le piazze del settore immobiliare.
possibile annullare una donazione?Proprietà
Gifting suggerisce che può essere annullato.Ma solo attraverso la corte presso la tuta del vecchio proprietario, che è il donatore.Ciò è possibile se il trattato che dà realmente nasconde vendita.Poi il donatario, che effettivamente pagato i soldi per i metri quadrati, in pericolo di perdere e della finanza, e la proprietà.Dopo la donazione di beni immobili - si tratta di un'operazione gratuita, e dimostrare che avete dato i soldi, è praticamente impossibile.
