Non tutti conoscono come un concetto come pagamenti annuali.Che questo tipo di pagamento, deve aver sentito da molti.Ma quale impatto ha sul costo dei fondi presi in prestito da parte dell'istituzione finanziaria, non tutti sanno.Quando una persona prende un prestito, essa richiama l'attenzione agli interessi.La gente pensa che il più piccolo è il tasso, l'offerta più vantaggiosa.Quindi, pensare di quelle persone comuni che sanno poco di finanze.Essi pagano anche attenzione alla quantità del prestito e la sua durata.Questo, naturalmente, le caratteristiche essenziali.Ma vi è un indicatore importante di esso non è tutto sentito.
Pagamenti per il prestito
preparato dal mutuatario al corso, è necessario guardare a questa sezione come forma di pagamento.Che ha un grande impatto sul valore del prestito.Ci sono diverse opzioni di pagamento.Pagamenti differenziati e di rendita.Di cosa si tratta?Ammettiamolo.
pagamenti differenziati
primo tipo più famoso.Questo pagamento, che è fissato a pagamento mensile diverso, che diminuisce con il tempo.Tutto il debito è diviso per il numero di mesi del prestito, il pagamento deve essere effettuato in parti uguali.Gli interessi maturati sul saldo, l'importo dei pagamenti mensili diminuirà.
rendite
Ora rendite facciamo - che cosa è questa forma di pagamento, non capisce tutti i clienti delle banche.Esteriormente, sembrano essere più semplice.Qual è la loro essenza?Il prestito deve essere rimborsato su base mensile per un importo, ma calcolare non è così facile.Molti hanno paura di una cosa come pagamenti annuali.Che cosa è questo tipo di pagamento, è più facile da capire, per comprendere il meccanismo di calcolo.Gli interessi deve essere ricalcolato tenendo conto del saldo dei fondi presi in prestito, diminuiscono, ma la quota principale di questo aumento mensile.In primo luogo, devo pagare l'interesse, si scopre che le banche fanno pagare upfront reddito.Se confrontiamo i dati con i pagamenti differenziati, allora possiamo dire la dimensione della rendita è inferiore rispetto ai primi mesi.Da qualche parte nel mezzo del periodo sono circa anche, e quindi diminuire il valore della prima e seconda quantità di cambiamento.
Come si può calcolare i pagamenti annuali
Banca utilizza per il calcolo il programma calcolatrice specializzato.Senza entrare nei meandri della matematica, si può notare tale pagamento quando il prestito è più costoso, come il resto del debito si riduce lentamente.Più lungo è il prestito e il suo valore, maggiore è il pagamento in eccesso.Il metodo di rimborso non è così importante quando crediti per brevi periodi.
Ecco la formula per il pagamento rendita:
Pagamento mensile = KA * SK, dove KA - tasso di rendita, SK - la somma del prestito.
KA = (pr * (1 + pr) n) / ((1 + pr) n-1), dove pr - è il tasso di interesse (mensile), n - il periodo di rimborso del prestito.
Ad esempio, se il tasso del 12% l'anno, è necessario calcolare il pr 12% diviso per 12 mesi.
Contro di rendita:
- aumento del prezzo di credito;
- non si può contare il pagamento mensile per il rimborso anticipato;
- a volte non ha permesso di estinguere il prestito prima del previsto.
Pro di rendita:
rendite per il prestito non sono solo svantaggi, hanno una serie di vantaggi.
- Non specificare l'importo del pagamento ogni mese, soprattutto, il tempo per estinguere il debito.
- il pagamento iniziale è inferiore, permette di prendere credito per le persone a basso reddito.
- Bassi pagamenti mensili sono benefiche per il bilancio familiare.Spesso sono scelti quando il mutuo.
- A causa di inflazione, questo tipo di pagamento non sembra così costoso.
tutti accuratamente calcolato e analizzato da prendere un prestito, quindi per non essere sorprese!
