Sembrerebbe, è difficile preparare un proprietario del documento di vendere l'appartamento?Mettendo tutta la carta, applicare loro il passaporto civile, e il gioco è fatto.Ma il nocciolo della questione è che tali giudizi si trovano tra quelli che hanno qualcosa da qualche parte, una volta sentito parlare.Oppure "disse."
Per non molto rimpiangere il tempo trascorso inutile, è necessario chiedere l'aiuto di persone competenti in materia.Cioè, per coloro che sanno esattamente quanto richiesto l'elenco dei documenti per la vendita dell'appartamento.Questo può essere un avvocato qualificato o una nota agenzia immobiliare.
Credetemi, avendo seguito questo consiglio, si risparmia nervi e denaro, oltre a un sacco di tempo prezioso.
Quindi, l'elenco dei documenti per la vendita dell'appartamento è la seguente:
• passaporto russo - non vi è alcun commento.Ma si deve ricordare che la necessità non è solo la fonte originale.Assicuratevi di avere bisogno di una copia di ogni pagina, dove ci sono tutti i record.
• I documenti legali in materia di alloggi - ci sono solo due: un documento in base al quale è stata ricevuta la proprietà, e la carta, che dice chiaramente che un tale cittadino ha diritto a registrarsi.
• Oggetto di stato - di notare che l'elenco dei documenti per la vendita di appartamenti è raggiunto solo se il passaporto tecnico è stato rilasciato entro e non oltre 60 mesi prima del momento in cui si è deciso di registrare la vendita.
• Contratto di vendita - da effettuare per un importo di tre pezzi.Uno è il venditore, il secondo - l'acquirente e il terzo trasferito alla registrazione Camera.
• Ricevuta che conferma il pagamento della giusta quantità di tassa statale - qui è tutto chiaro.
• Procura - necessario se si rappresentano gli interessi della persona di essere un elenco di documenti per la vendita di appartamenti ha raccolto, ma per qualche motivo non può essere personalmente presente alla chiusura.E 'chiaro che il documento deve essere rilasciato da un notaio.
• Certificato di matrimonio - a condizione, naturalmente, i cittadini, che consiste sposato.Tra l'altro, sarà anche bisogno del consenso di un coniuge (autenticata): in ogni caso, ed è una proprietà comune.Di conseguenza, il coniuge deve dimostrare che non si oppone alla vendita della proprietà.Nel caso in cui non sia una proprietà comune, consenso non è necessario.Infine, se al momento della transazione il cittadino ha dovuto ottenere un divorzio, si è tenuto a redigere un certificato di divorzio.
• Certificato dal Servizio federale fiscale - conferma che il venditore di pagare regolarmente l'affitto e non ha debiti.Le esigenze particolari di questo documento sta vivendo compratore.Egli dovrà anche firmare il certificato di trasferimento, che sarà detto che le rivendicazioni del venditore, l'acquirente non è disponibile.E viceversa.
In alcuni casi, un elenco di documenti per la vendita di un appartamento potrebbe includere la risoluzione della tutela.Una situazione analoga si verifica quando il proprietario della proprietà è un bambino che non ha raggiunto il momento della maturità transazione.
