La maggior parte di noi sono proprietari di beni immobili - appartamenti, case, terreni.Tale status richiede di conoscere le risposte ad alcune delle questioni giuridiche che prima o poi potremmo incontrare, per esempio, l'acquisto o la vendita di questo immobile.Vendita di appartamenti - è responsabile e fastidioso.Non riesci a trovare un acquirente e collusione sui prezzi, ma che operazione si è riconosciuto come legittimo, e successivamente dal venditore e l'acquirente non ha avuto il fastidio, è necessario preparare un importo "non specificato" dei documenti necessari per la registrazione di vendita.Come regola generale, sono impegnati nella raccolta di ufficio come documenti di agente immobiliare, ma è molto più economico di farlo da soli, soprattutto se l'affare dovrebbe essere attuate senza servizi di intermediazione costosi.
Una questione importante che sarà necessario per l'acquisto o la vendita di beni immobili, - il passaporto catastali presso l'appartamento, casa o un terreno.Senza la sua registrazione nessun accordo non sarebbe valido.Inoltre, è necessario per ottenere il permesso di riqualificare l'appartamento, nonché la progettazione di diritti di successione.Qual è il passaporto catastali per l'appartamento e come ottenerlo?
termine "passaporto catastali" formalizzata nella Federazione Russa dal 1 marzo 2008, quando entrò in circolazione la legge "Sulla Stato Real Estate Catasto".La legge ha definito la creazione di una risorsa di informazioni che contiene informazioni su tutti i beni immobili rappresentato per la Federazione russa, che è,appezzamenti di terreni, case e palazzi, case e altri locali, oggetti incompiuto, così come i limiti territoriali della Federazione.La stessa legge ha stabilito le obbligatori ottenendo proprietari passaporto catastali dei locali nella registrazione dei loro diritti.Così, il passaporto catastali presso l'appartamento - è tratto dai dati del registro di stato sulla proprietà, che è richiesto per la registrazione della proprietà e portando con sé una serie di operazioni.
Dove può catastali passaporto?Per fare questo, si applicano alla progettazione e Survey Board (BIP) che si trova nella posizione dell 'appartamento, avendo con un'applicazione, passaporto, carta d'identità, e un documento sulla proprietà di questo appartamento.
Ciò che distingue il passaporto catastali per l'appartamento dal passaporto tecnico
Prima del primo marzo 2012 una legge in base al quale la commissione di una serie di operazioni immobiliari e la registrazione dei diritti ad esso era necessario passaporto tecnico dell'oggetto.Tale documento, che conteneva una quantità molto maggiore di informazioni relative al (piano di appartamento, il materiale di pareti e soffitti, costruito casa risale revisione e valore d'inventario) oggetto, ora è un supplemento al passaporto catastali viene rilasciato e, se necessario, richiesta.Per le operazioni e la registrazione dei diritti di proprietà al momento attuale è sufficiente avere solo il passaporto catastale presso l'appartamento, ma, per esempio, quando si effettua un mutuo bancario può richiedere e passaporto tecnico dell'oggetto.
Ora un po 'la durata del passaporto catastale.Risoluzione delle informazioni governo russo sulla valutazione di tutti gli immobili di proprietà di cittadini, valida per un anno e il termine di origine - il 1 ° gennaio di ogni anno.E anche se il passaporto catastale può essere di durata limitata, i dati di cui si sono validi solo per un anno.Su questa base, è necessario ottenere il passaporto catastali all'appartamento è limitata ad un anno.Se durante questo periodo non sono stati in grado di commettere il presunto accordo, allora il documento perde il suo valore, e dovrà fare di nuovo.
