Come regola generale, con l'avvicinarsi della stagione estiva, molti proprietari di "stalinok" e "Krusciov", costruita in epoca sovietica, tracciando riqualificazione delle abitazioni.E per capire le loro buone intenzioni possono essere: che non vuole aumentare la metratura nel proprio palazzo.
Tuttavia, dobbiamo sempre ricordare che, nonostante la varietà di modi di aggiornare gli appartamenti, per svolgere correttamente le modifiche senza violare le norme della legislazione russa.Se li si ignora, le conseguenze per voi può essere estremamente sgradevole.
Ciò che minaccia modifiche non autorizzate
Se sei di propria iniziativa, senza consultazione con le autorità competenti eseguono modifiche per l'appartamento, non basta pagare la multa, ma ancora saranno obbligati a riportarlo al suo stato originale.
Inoltre, ci saranno difficoltà con la privatizzazione delle case, che successivamente non può essere venduto o per lasciare un lascito, dalla conclusione delle operazioni e delle prestazioni delle procedure giuridiche necessarie per planimetria appartamento ITV.In questo caso, a causa della ristrutturazione sarà Motley linee rosse.
anche bisogno di ricordarsi di nascondere il fatto che la modernizzazione del suo appartamento a terzi molto difficile.Qualsiasi elettricista o idraulico, che si chiama per la risoluzione dei problemi in appartamento, possono comunicare all'autorità di vigilanza, in questo caso, l'ispezione degli alloggi, che si è volontariamente fatto la trasformazione nel proprio appartamento.Sì, ed i vostri vicini possono avviare un riesame.
Cosa si può fare in un appartamento senza uno speciale permesso di
Naturalmente, molti possono porre la domanda: "E 'possibile organizzare le proprie modifiche per l'appartamento?" Certo, sì.Alcune modifiche non richiedono aumenti di abitazioni su istanze per ottenere i permessi.Ad esempio, è possibile scorgere WC bagno separato.
, inoltre, non proibito cambiare il telaio sulle finestre, le dimensioni delle porte, balcone vetro, installato un nuovo impianto idraulico.
aggiunta a quanto sopra, il proprietario ha la facoltà di fare le riparazioni cosmetici, tra cui la sostituzione di ingresso e porte interne, rifacimento pavimenti, lo smantellamento e installazione di armadi e soppalchi incorporati, cancellare partizioni temporanee.
cosa per dare lo status di un legittimo
riqualificazione C'è piuttosto una domanda logica: "Come correttamente per emettere appartamento di riqualificazione?" Ci sono due modi per risolvere esso.Il primo - è quello di contattare l'agenzia stato appropriato per il permesso di riqualificare.Il secondo - di andare in tribunale dopo aver commesso atti non autorizzati di legittimare il cambiamento.
procedura giudiziaria
Così, rimodellamento appartamenti.Come fare la cosa giusta?Se avete speso, senza il permesso del lavoro in questione, di mantenere un appartamento in un modulo convertito è possibile solo attraverso i tribunali.Egli nominerà un esame appropriato e basate su di esso prenderà una decisione che sono state apportate modifiche in casa non violano gli interessi ei diritti degli altri cittadini.
Tuttavia, nella pratica è piuttosto costoso e cosa richiede tempo, perché è necessario ottenere il parere di un certo numero di esperti, e senza un avvocato esperto in tribunale non può fare.
Ottenere il permesso prima di un'autorità nazionale
Purtroppo, la procedura complicata - appartamenti riqualificate.Come applicare in modo corretto senza processo?Prima di iniziare lavori di ristrutturazione, è necessario ottenere il permesso.È possibile applicare al comune per la posizione della proprietà, vale a dire, i funzionari della Commissione interministeriale (CEI) presentando documenti specifici.
Ora sapete dove fare fuori modifiche per l'appartamento.Tuttavia, ciò che i documenti sono necessari per questo?
Checklist
essere documenti preparati:
- certificato di registrazione appartamento;
- progetto di ammodernamento strutture, debitamente sottoscritto;
- dichiarazione di riqualificazione;
- documento conferma che tu sei il proprietario dei locali in cui il piano di effettuare lavori sulla sua modernizzazione;
- consenso della vostra famiglia che vive nel vostro appartamento;
- comitato risoluzione per la protezione e l'uso dei monumenti.
Nella fase finale, se i documenti di ordine completo, IAC preparare un documento che di riqualificazione è consentito dalla legge.Casi
dove la riqualificazione delle abitazioni è negato
necessario sottolineare ancora una volta che le difficili e responsabili di attività - appartamenti riconvertite.Come rendere nella legge, pochi conoscono.Gli specialisti IAC spesso negati proprietari di appartamenti nei locali di riqualificazione.Accade così che il progetto preparato dal riqualificazione delle abitazioni non soddisfa i requisiti della legislazione.
In ogni caso, i funzionari sono tenuti a rispondere per iscritto le ragioni del rifiuto, di cui una copia è inviata al richiedente entro tre (3) giorni lavorativi dalla data della sua circolazione.
Qui è un processo difficile - appartamenti riconvertite.Come rendere perfettamente e senza problemi, tutti dovrebbero sapere, perché il desiderio di aggiornare la propria casa prima o poi ci sia molti.
In quali situazioni non possono fare a meno di un coordinamento
legislatore chiaramente i punti individuati a cui effettuare modifiche senza il permesso delle autorità competenti è impossibile.In particolare, stiamo parlando di casi in cui la conversione dei locali causerà grandi cambiamenti nel progetto di costruzione.In questo caso, è necessario ottenere il consenso dell'ispezione dell'alloggiamento.
La ragione è che ogni progetto prevede la realizzazione dei singoli elementi della struttura portante.Inoltre, le utility sono progettate per un carico specifico.Anche ci sono casi in cui i difetti nella progettazione del primo piano porta ad un collasso completo di case.
In altre parole, se si possiede mani passerà attraverso un'apertura nel muro portante, o modificare i parametri dei sistemi di comunicazione di ingegneria, si sarà portato a responsabilità amministrativa.A titolo di penale potreste essere penalizzati.Costo
della procedura
Molti sono interessati alla questione di quanto costa a rilasciare appartamento di riqualificazione.Naturalmente, una figura specifica, non può essere nominato, perché il prezzo dipende da diversi fattori: il livello di complessità di riqualificazione locali, la sua area, il numero di piani, e anche la posizione della casa.
influisce anche il costo della procedura e il modo in cui si intende legalizzare le alterazioni.Siate pronti per il fatto che le procedure giudiziarie richiedono costi aggiuntivi.Ricordate e che le alterazioni nella vecchia casa sarà più conveniente di un nuovo edificio.Certo, è meglio cercare aiuto da aziende che fanno questo a titolo professionale.Essi saranno in grado di preparare adeguatamente un progetto di design interessante, sviluppare un piano di riqualificazione e di coordinare con le strutture statali.I proprietari di una camera da letto costerà il servizio da 80 000-150 000 rubli.
Conclusione Ancora una volta, se non si ha alcuna idea su come apportare modifiche per l'appartamento senza l'aiuto di professionisti addestrati per gestire sarà molto difficile.
