Tutti a un certo punto della loro vita sogna ottenere il loro appartamento.Non lasciare che l'élite, non di nuova costruzione, ma la sua ...
Qualcuno è riuscito a realizzare il suo sogno di prima, qualcuno più tardi, qualcuno ha acquistato un appartamento di lusso con parcheggio sotterraneo, il sogno di qualcuno che si avvera completamente, e ora - il proprietario di una élitecasa in una piacevole zona di una grande metropoli.Tuttavia, tutte queste persone sono unite da una cosa - una volta erano tutti gli acquirenti di un appartamento o una casa.
Verifica dei documenti al momento dell'acquisto di un appartamento o casa, se i nuovi o seconde case messe in vendita - non è facile, perchéil numero di titoli richiesti può andare fino a una dozzina.Inoltre, l'assenza o incompletezza di ciascuno di essi, si potrebbe affrontare non solo la perdita di fondi, ma anche la durata dei procedimenti o fastidio.Tuttavia, non vi è alcun motivo di panico, perché l'elenco dei documenti e la procedura di verifica - standard.
In questo articolo cercheremo il più possibile a disposizione per parlare di tutte le azioni da intraprendere da parte del compratore, che documenta al momento dell'acquisto di un appartamento, che deve raccogliere per se stesso il processo di acquisto, e, soprattutto, ha comprato una casa e un ulteriore soggiorno in essa, non fattaAveva la sua vita in un incubo.
Allora, da dove cominciare l'acquisto di un appartamento?
prima fase - la fase preparatoria.Avete già a portata di mano una certa quantità per il quale si desidera comprare una casa che fa per voi.Se sei sicuro di sé e sicuro di fare senza l'aiuto di un avvocato o di un agente immobiliare, la prima cosa che dobbiamo esaminare questi documenti al momento dell'acquisto di un appartamento, che è il venditore, assicurarsi che il proprietario dell'appartamento è esattamente, confrontare l'alloggiamento certificato di registrazione dei dati, al finecome indicato nei documenti titolo.Se fatto rimodellamento, necessariamente richiedere l'autorizzazione degli organi competenti.
seconda fase - l'acquisto di un appartamento o una casa.La normativa vigente richiede l'acquisto di un appartamento per effettuare la firma del contratto in ufficio notarile, e quindi assicuratevi di registrare questa transazione.
A tale scopo, oltre a confermare i diritti di proprietà del venditore, sono necessari i seguenti documenti al momento dell'acquisto di un appartamento, presentato al passaporti studio notarile di entrambe le parti, il consenso scritto del coniuge per alienazione e acquisizione della proprietà, se ci sono bambini - per consentire al consiglio di amministrazione (il venditore)certificato di trasferimento di 1% della somma al fondo pensione (per l'acquirente), la richiesta di informazioni assenza di debiti di utilità (per il venditore).
avvocati esperti raccomandati a conclusione delle operazioni nella vendita, firmano l'atto di ricezione e trasmissione appartamento o una casa.Il presente documento è parte integrante dell'accordo, dei suoi allegati.Tuttavia, egli non vuol dire che la proprietà è passata al compratore, perchéin conformità con la legge del compratore, che ha progettato tutti i documenti al momento dell'acquisto di un appartamento, ho firmato un contratto e ha ricevuto la sua certificazione notarile deve essere effettuata nello Stato registrazione diritti di proprietà di ITV.
Se si decide di correre il rischio e investire il loro denaro in nuovi edifici, vi è già l'acquirente dovrà fare i conti con lo sviluppatore.Quali documenti quando si acquista un appartamento dovrebbe fornire?In primo luogo, lo stato agire sull'uso del suolo, in particolare nella costruzione di una casa di abitazione, licenza per costruire.
Al momento della firma del contratto è necessario considerare con molta attenzione tutti i suoi elementi "scivoloso".Anche se e 'difficile cambiarli, ma si sarà già essere a conoscenza di loro.Questo documento dovrebbe essere tenuto ad indicare il numero di camere, il numero di costruire il vostro futuro piano abitazioni.Se non siete soddisfatti con il piano, dopo la firma del contratto normativo, prima della consegna della casa in funzione, è necessario conciliare la versione con lo sviluppatore per ottenere le autorità competenti lo permettono, e dopo che il vostro appartamento sarà costruito con le modifiche necessarie.E, soprattutto, in futuro, non è necessario essere d'accordo sulle questioni relative alla revisione.Questo è tutto, speriamo la vostra festa di benvenuto, non sarà messo in ombra da nulla.
