Iniziamo considerando un accordo di partnership semplice.L'articolo 337 del Codice Fiscale definisce tale tassa di proprietà aziendale sulle attività, in qualità di depositi in base agli accordi di partenariato, così come acquistato o create nel corso di lavorare insieme, applicata e pagata da ciascuno dei partner in base al valore del loro contributo.Di conseguenza, in questo caso stiamo parlando di ridurre i pagamenti, piuttosto che un ritiro completo delle loro quotazione.
essenza del programma è il seguente: due aziende, una delle quali utilizza un regime fiscale comune e l'altra - una semplice UTII organizzano una società semplice, che è accompagnata da un contributo dell'Unione per l'attuazione di qualsiasi attività.Ad esempio, il contratto può prevedere il trasferimento di una persona che conduce il business globale e rimanere nei fondi sistema fiscale semplificato per acquistare a proprio nome richiesto beni con conseguente pagamento di un indennizzo per l'enterprise, concedere denaro, il cui importo è calcolato ad una certa percentuale del valore del bene acquistato.Ad esempio, 2/3 del prezzo di un edificio acquistato.Tale compensazione sarà il contributo del compagno -. "Uproschentsev"L'acquisizione del bene deve essere accompagnata da elaborazione di un accordo sulla distribuzione di azioni.Nel caso di acquisto di beni immobili questo documento è soggetto a registrazione presso la Federal Reserve.Inoltre, si consiglia di stipulare un contratto di pegno su una quota della società di applicare USN, fino all'esecuzione del suo obbligo di risarcimento (mutuo è anche registrata presso la Federal Reserve).Durante l'esistenza della partnership, l'azienda che si trova nel regime generale, pagare la tassa sulla proprietà delle imprese in proporzione ai loro contributi (secondo l'esempio 1/3 di quanto stanziato in costruzione), e la società - "uproschenets" pagatore di questa imposta non è.
rischia di attuazione del regime.Applicazione
di questo sistema presenta alcuni rischi.In assenza di una vera e propria tassa di joint venture possono cercare di riconoscere il contratto è nullo da un tribunale e valutati tassa aggiuntiva sulla proprietà delle imprese.Ma per dimostrare la transazione finzione è difficile, perché il lavoro non ha potuto sviluppare a causa di motivi economici oggettivi.Inoltre, l'impresa non deve essere interconnesso.
compagno eludere il pagamento di un indennizzo.In questo caso, la società può difendere i propri diritti in tribunale e per raccogliere i debiti grazie al contributo della seconda società.Al fine di garantire il ritorno della proprietà è necessaria per la partnership di concludere un contratto di pegno.
Lease back.
leasing è ampiamente usato per ottimizzare praticamente tutti i tipi di imposta delle imprese e tassa di proprietà non fa eccezione.Contratto di leasing Tradizionale legano al fornitore della merce, il locatore e il locatario.Inoltre, ci sono transazioni concluse fra due sole parti, con il venditore e il locatario è la stessa persona.Implementazione
del regime è il seguente: le imprese che si trovano in modalità generale, stipula un contratto di locazione con la ditta richiedente USN o UTII.In conformità con i termini "uproschenets" acquisisce le attività dell'organizzazione, a pagare le tasse sulla proprietà di imprese con pagamento differito, e poi li distribuisce a lui come affitto, seguito dal trasferimento della proprietà.Allo stesso tempo, prima della scadenza degli elementi del contratto sono iscritte nel bilancio del locatore.Ordine
per la transazione non ha causato lamentele autorità di regolamentazione hanno bisogno di sostenere la fattibilità economica per entrambe le parti.In caso contrario, il contratto di lease back può essere inficiata dai tribunali, e le imposte pagate ora, accusato di costi aggiuntivi.Il locatario può giustificare la necessità accordo per attrarre gli investimenti e la necessità di un ulteriore uso dei beni.Inoltre, il locatore e il locatario non devono essere legalmente collegate: avere fondatori comuni, amministratori, etc.
