Accade spesso che le persone che possiedono proprietà, vuole vendere o lasciare in eredità.Ma ecco l'accordo con tutte le sfumature della transazione e la firma dei documenti, per qualsiasi motivo, non si può.Ad esempio, non consente la salute o risiede in un altro paese.In questo caso, e hanno bisogno di una procura generale.
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Quindi, qual è questo documento?Procura generale rilasciata al proprietario poteva disporre di un'altra persona.Inoltre, può eseguire alcune operazioni specificate nel documento.La procura è rilasciato sia su tutta la struttura, o uno specifico - per esempio, in un appartamento.Potenza
generale di avvocato è diverso dal solito, prima di tutto, il fatto che in questo caso, il fiduciario riceve i poteri espansi.Tale documento deve essere registrato da un notaio.E 'importante stabilire in modo chiaro tutte le azioni che permette di eseguire con il suo patrimonio principali.Inoltre, il proxy indicano sempre una data di scadenza specifica.Se non lo fanno, allora sarà valida per un anno solare.
Fiducia, ma verificare!
Come procura generale per la proprietà può dare una persona la possibilità di vendita di proprietà e ricevere denaro, ci dovrebbe essere particolarmente attenta.Coloro che non sono particolarmente versati nelle complessità legali, i truffatori facilmente circondare intorno al dito e ha chiesto di firmare una carta di piccole dimensioni.
accade che agenti immobiliari neri fanno un tale potere di rappresentanza per la privatizzazione o per la registrazione di eredità.Pertanto, è importante leggere chiaramente tutti gli elementi del documento e, se è presente la frase "esegue alcun consentito dalla legge, la transazione", quindi da un aiuto dovrebbe essere abbandonato.Va notato che i notai sono molto prudenti di tali situazioni.Dopo tutto, se il proprietario perderanno la loro metratura e riferire alla polizia che era stato tratto in inganno, i problemi della gente, ha pubblicato un documento, che aumentare.
Come proteggersi dalle truffe?
In generale, gli esperti di mercato immobiliare non è consigliabile l'acquisto di una casa per procura.Dopo tutto, c'è un alto rischio di essere truffati.L'opzione più semplice - procura generale per l'appartamento può essere un falso.E poi il cast da sogno per soldi alloggiamento posteriore sarà molto difficile.
Se tutti lo stesso che avete deciso un tale accordo, è necessario comunicare con il client.Al telefono, per esempio.Assicurarsi che ha la capacità, è sano di mente e della memoria.A volte capita che una persona è stata a lungo morto, ma il truffatore utilizza il vecchio documento.Inoltre, il proprietario deve essere a conoscenza dell'esistenza di una procura.
Inoltre, non sono d'accordo per l'acquisto di beni immobili, se il principale è malato di mente.Per determinare questo, naturalmente, la forza non è per tutti.Ma in questo caso, il tribunale può revocare la procura, e di annullare l'accordo.Inoltre, è possibile parlare personalmente con il notaio, che ha rilasciato il documento.Potenza
generale di procura può fornire preziose assistenza a coloro che non possono se stesso impegnarsi nella vendita di immobili.Ma allo stesso tempo il proprietario e vi è il rischio di perdere la proprietà e denaro.Non meno rischio e l'acquirente, ha fatto un patto con la partecipazione di un tale documento.
