specialisti provenienti dalla Russia e da altri paesi saranno impegnati nel fornire i nuovi territori che sono inclusi nella "Nuova Mosca".La sua applicazione al concorso, organizzato dalle autorità di Mosca hanno presentato 67 team creativi, di cui 30 stranieri.Alla fine di febbraio, dieci studi di architettura ha vinto la gara d'appalto, in base al quale ciascun Bureau ha ricevuto per € 250 °. Per l'attuazione del suo piano.I principali obiettivi fissati per i partecipanti al concorso, sono lo sviluppo di tre grandi territori annessi, il trasferimento di agenzie federali al di là della città attuale e lo sviluppo dell'area metropolitana di Mosca.
Ampliare i confini di un abito
Alla fine dello scorso anno, in contrasto con il parere che "Mosca - non di gomma", il Consiglio della Federazione ha approvato cambiamenti nei confini di Mosca e nella regione di Mosca.Aggiungerà al capitale circa 160 mila ettari di terreno, che consentirà di aumentare la zona della città è 2,5 volte.Essa si compone di terre del Sud e quartieri occidentali della capitale, in particolare la città: Troitsk, Scherbinka Kommunarka, Krasnogorsk, ma rinviata al limite di corrente della regione di Kaluga.Oltre alle zone del sud-ovest e ovest di Mosca, "Nuova Mosca" includerà tre enclavi: il Skolkovo Innovation Center, Rublevo Arcangelo terra e superiore Rublevka.
Questa espansione della città non è la prima nella sua storia, però, è il più ambizioso.L'ultima grande espansione dei confini di Mosca si sono tenute nel 1960, quando i confini sono stati spostati nella capitale del piccolo anello della Ferrovia di Mosca a Mosca.La prossima espansione è dovuta alla fusione nel 1963 della città satellite di Zelenograd.Successive modifiche in città non erano così globale, ma tangibile per la regione.Mosca inghiottito Butovo Novoperedelkino, Solntsevo e dei villaggi circostanti.
Tutti hanno i loro vantaggi iniziativa
governo per creare una "Nuova Mosca" è collegato con l'intenzione di trasferire la maggior parte delle istituzioni statali, nonché alle intenzioni dei funzionari di passare dalla struttura radiale-ring obsoleto a lineare.Nella città sarà prevista diversi chordates sensi di marcia, che collegherà una parte della città all'altra.Anche nelle nuove terre già approvato i progetti per la costruzione di 60 milioni di piazzametri di immobili per l'edilizia abitativa e 40 milioni piazzam non residenziali locali.Inoltre, il piano "Nuova Mosca" prevede la realizzazione di una vasca per i funzionari d'elite della città, accanto alla quale sarà costruito il centro finanziario.
Due "burocratica" enclave - terra Rublevo Arcangelo e Alta Rublevka- poco prima della crisi sono state gettate proprietari terrieri nelle banche statali - Sberbank e VTB.C'è una teoria secondo la quale VTB Bank era interessato al progetto "Nuova Mosca".Nel 2010, VTB ha firmato un contratto con la società di consulenza Vesco per la progettazione e l'analisi del concetto di sviluppo del territorio, ma queste terre sono state considerate non redditizie.Senza diventare abbandonare la costruzione e la realizzazione di immobili per Rublevo-Uspensky autostrada, primavera VTB del 2011 ha creato una società di gestione "VTB Real Estate" per la gestione e la capitalizzazione aumentare le loro terre.Sono stati in grado di realizzare per i loro territori per modificare lo stato di "terre per scopi agricoli" con "per la costruzione di alloggi individuali."Terreni capitalizzazione compiuta trasferendoli allo stato di Mosca, nonché l'ulteriore miglioramento della situazione dei trasporti.
Ampie aree - grossi problemi
Come risultato di espandere i confini di Mosca ha ricevuto un vasto territorio, che dovrebbe ridurre il carico sul territorio attuale della città.Si prevede di modificare l'infrastruttura di trasporto che aiuterà a collegare tutti questi nuovi settori per il viaggio più veloce e più conveniente entro i limiti fissati dalla città.Per collegare le nuove aree "Big Mosca" e alcune zone remote della città si estenderà la linea della metropolitana, come una linea valida di "South West" sarà esteso a due e traghettare of South Butovo sarà anche uno o due cale.Aumento della pressione sulla rete di trasporto toccherà molti dell'autostrada.Molte strade che ora sono svolte in direzione del campo, sarà necessario estendere, oltre è necessario costruire nuovi svincoli e doppie.Gli esperti prevedono che nel migliore dei casi per il miglioramento della rete stradale ci vorranno almeno 10 anni.
Con l'acquisizione di molte terre in stato di Mosca, dei prezzi degli immobili nelle ex aree regionali più vicine alla capitale.Che aumenterà il costo degli impianti è unico, ma ci sono alcuni criteri che ridurlo.Ad esempio, a pochi passi da trasportare le infrastrutture possono contribuire ad un aumento della domanda e, di conseguenza, del valore della proprietà, allo stesso tempo a causa di passare sotto le finestre della strada, i prezzi delle case potrebbero scendere del 10-15%.Marketing dicono che l'aumento dei prezzi è già iniziata, ma il processo procederà senza intoppi, ad eccezione di shock temporanei.Il costo di appartamenti situati in nuove aree della città, sarà approssimativamente uguale al valore "zamkadnyh."In generale, gli esperti prevedono un aumento dei prezzi di circa il 15-20%.
E non ha chiesto
residenti, territori annessi, le loro opinioni circa i futuri cambiamenti: la maggior parte di loro si riferiscono a cambiamenti con una certa cautela.Per le persone che si trovano entro i confini della nuova capitale, un ruolo cruciale è non gioca dalla loro condizione e la residenza, e del benessere.In caso di adesione a terra nella regione di Mosca le persone sono più interessati alla questione dei vari benefici, i pagamenti di Mosca, e il costo dei servizi.Con il nuovo stato di tutti i pagamenti richiesti per raggiungere il livello di Mosca e sarà disponibile non solo ai beneficiari.Inoltre le persone sperano di risolvere i problemi di occupazione e salari.
ulteriori prospettive di ricchezza e di speranze illusorie di una vita migliore hanno un ruolo.Molte persone sono preoccupate che la possibilità di demolizione delle loro case e terreni, edifici settori che li possono toccare circostanti, più realistico di tutti i vantaggi del nuovo stato.In ogni caso, la nuova comunicazione e un cambiamento delle aree suburbane per alloggio permanente avrà sui residenti locali.
Nonostante la firma del decreto sul trasferimento dei confini di Mosca, nella regione di Kaluga dal Consiglio della Federazione, la maggior parte dei piani sono solo i piani che saranno applicate se, i risultati inizieranno a cancellare almeno un decennio.Al momento ci sono ancora troppi problemi e le sfide che ci attendono.Così, solo il tempo potrà dire ciò che è "Nuova Mosca".
