Quale è meglio: un testamento o atto di donazione?Per rispondere a questa domanda è quello di prendere in considerazione le molte sfumature.Purtroppo, il cittadino che non conosce la complessità della legge, confonde spesso questi concetti simili.Per incidenti nessun altro non si poneva, abbiamo deciso di prendere in considerazione questi due termini.
Last Will
Va notato che la legge consente di lasciare in eredità albergo a chiunque, che si tratti di un parente, un amico o un vicino.Testamento - è a disposizione del cittadino, in cui si determina il destino della loro proprietà in caso di morte.Questa proprietà, o altre cose che una persona intende trasferire per eredità, naturalmente, dovrebbero appartenere a lui dal diritto di proprietà.
ultime volontà del testatore deve necessariamente essere autenticata.Le eccezioni a questa regola può essere solo una cosa - se il testatore trova in una situazione che minaccia la sua vita e causa di questa situazione, non è in grado di assicurare lo smaltimento.In questo caso, la sua ultima volontà può essere fatta per iscritto forma semplice.
Per comprendere meglio la volontà o atto di donazione, è necessario trattare con i poteri di un cittadino che sta per rilasciare il documento.Come è noto, il proprietario della struttura ha il diritto di determinare la percentuale di successori, nonché di diseredare senza ragione.Vale la pena notare che il testatore può esercitare il diritto ai cosiddetti "legacy".Cioè, ha la capacità di legarsi individui specifici per eseguire una certa azione.Ad esempio, vuole trasmettere la casa Ivanov testatore erede, ma con la condizione che dia Sidorov diritto alla vita di vivere in questa casa.
Inoltre, una volontà - un documento che non può essere annullata.Fermare la sua azione può testatore stesso scrivendo un nuovo ordine con altri contenuti.O può anche terminare completamente tale strumento.Pertanto, per annullare o modificare l'ordine del trasferimento di proprietà può essere qualsiasi numero, ma solo su richiesta del testatore.Vantaggi
Fitch
Se parliamo di ciò che è meglio, un testamento o atto di donazione, vale la pena notare che la prima opzione ha innegabili vantaggi per il proprietario della proprietà.La più importante di loro - dopo aver effettuato una volontà di una persona non cessa di essere il legittimo proprietario dell 'appartamento, casa, etc.Gli eredi potranno registrare nuovamente sulla proprietà solo dopo la sua morte.
Inoltre, la libertà della volontà è capace di alcune disposizioni limitate dalla legge.Quindi, se il testatore sono bambini disabili o minori, a carico o genitori disoccupati, moglie (marito), poi come una persona (indipendentemente dal contenuto della volontà) ricevono una parte obbligatoria della proprietà del defunto, che avevano diritto per legge.
Ricorda inoltre - se al momento l'ordine che la persona è stata registrata nella droga o in ospedale mentale, è la volontà, in futuro può essere impugnato in tribunale dai suoi parenti.Se il tribunale ritiene la volontà non valido, sono, naturalmente, non saranno applicate le disposizioni.La proprietà sarebbe quindi essere condivisa esclusivamente tra gli eredi legali.
Qual è buono regalo?
Che cosa è diverso dal buono regalo sarà?Per capire le loro differenze, prima è necessario capire che cosa è l'atto di donazione.Tale operazione richiede che il proprietario di qualcosa di gratuito trasferisce il suo patrimonio ad un'altra persona (il donatario).Per assistere a un tale trasferimento è pari al Deed of Gift per iscritto una forma semplice.Dopo di che, il trasferimento di proprietà registrato nel Rosreestra.
differenza essenziale tra una volontà e una dedica è che nel caso in cui il secondo documento una persona diventa piena proprietario della vettura, case, case e così via. D. Subito dopo la registrazione del contratto.Il presentatore, rispettivamente cessa di essere il proprietario della sua proprietà.
Nella scelta del donatario senza limiti.Invia alloggio gratuito, o di attività trasporto può essere chiunque - la moglie, i nipoti, i figli o addirittura sconosciuto.Questo può essere un cittadino russo e un apolide o di uno straniero.
chi giova atto di donazione?
Piaccia o no, ma per il proprietario del contratto di donazione proprietà è meno preferito.Ci sono casi in cui il destinatario ha ricevuto proprietà come un dono, appena cacciato in strada i proprietari precedenti.
differenza donazione di volontà che quest'ultima è sempre facile da annullare, ma il primo a rompere il contratto può essere solo in tribunale.Regalo ha altre limitazioni.Ad esempio, quando si tratta di beni accumulati durante il matrimonio, allora è comunque considerato patrimoniale tra coniugi e passarlo solo con il consenso della moglie o marito.
aspetto importante notare che se c'è la volontà, poi tutto il bene acquisito dal defunto andare agli eredi per legge.I primi di categoria successori sono coniugi, figli e genitori.In totale ci sono ben otto gradini eredi.Se non parenti della prima fase, la proprietà otterrà il secondo successore, a meno che tale sarebbe - in terzo luogo, etc.Ci possono anche essere situazioni in cui i loro diritti alla impongono proprietà di famiglia, di cui il defunto non sapeva nemmeno.
per avviare un lascito, è necessario passare attraverso diversi passaggi obbligatori - che è più di un buono regalo è diverso dalla volontà.La proprietà preso sei mesi dopo la morte del testatore.Dopo di che è necessario raccogliere un pacchetto impressionante di documenti: un certificato del ITV, Rosreestra, tasse e altri giornali.E solo dopo aver ottenuto un certificato di titolo per gli oggetti che il defunto ha lasciato in eredità inizia attingendo al nuovo proprietario.Lato finanziario
non può essere cancellato, e costi.Andiamo a scoprirlo: un testamento o atto di donazione - che è più conveniente?
Se si effettua un contratto di donazione con l'aiuto di avvocati, vi costerà da 2 a 5 mila. Rubli.Se si desidera autenticare la transazione, essere disposti a sborsare 0,5-1% del valore della proprietà per la valutazione di ITV.Andate a destra per la struttura in Rosreestra può assicurare sia autonomamente che attraverso l'agente immobiliare, che dovrà pagare circa 5.000. Rubli.Inoltre, l'imposta di bollo è dovuta per un importo di 1.000 rubli e lo stesso numero per la registrazione dei diritti di proprietà.
Inoltre, il donatario dovrà pagare l'imposta sul reddito personale ad un tasso del 13% della valutazione di ITV.Tuttavia, da tali un fiscali parenti stretti esenti del donatore.Costi
lascito
per stabilire quale sia il migliore, un testamento o atto di donazione ora analizzare i costi del primo documento.Successore per la progettazione del dovrà spendere circa 1.000. Rubli, e la stessa quantità di dovere dello Stato.Ed anche:
- 0,3% derivante dalla proprietà, ma non superiore a 100 mila rubli per i figli, coniugi, genitori, fratelli e sorelle;.
- 0,6% delle ereditato "buoni", ma non più di 1 milione di rubli per le altre categorie di eredi.
Se si desidera effettuare questa procedura con l'aiuto di agenti immobiliari, è necessario spendere un minimo di 5 mila. Rubli.
Risultati.Cosa c'è di più redditizio: un testamento o atto di donazione?
Si scopre che per i parenti stretti più economico sarà donativo.Se parliamo di altri individui (lontani parenti o amici), allora è meglio disegnare un testamento.
